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关于贷款,谁错了

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发表于 2008-1-21 19:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心( `' g5 z+ g$ L  d& A: u6 ?
她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
& x9 |- Y) }; }( F( h6 V- {我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然可以用5%买一个50万的房子;) l( R0 F: g7 E1 C. S6 r
而对于一个收入只能贷30万的家庭,最多只能贷30万,那么5%就是只能买约31.5万的房子3 p: |- p8 P8 q7 W( J4 W

$ W8 C0 f5 {8 M我的解释ld不信,她又不知道自己怎么查,所以要我来此问一下谁对?
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发表于 2008-1-21 19:40 | 显示全部楼层
去银行问就行了
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发表于 2008-1-21 19:45 | 显示全部楼层
这还用想,那是你想贷多上就贷多少啊?那得看你的整体条件。
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发表于 2008-1-21 19:47 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:31 发表 1 j; |: m0 M! K0 u4 D2 H
最近LD从什么地方听说可以贷5%买房子,就动了心
6 V* C7 O& |* p& u' d( K她的理解是,一个50万的房子,不管家庭收入多少,只要有2.5万,就可以买;
$ I4 f, s5 O# H. `我告诉她,5%是可以,但是一个家庭最多可以贷款是有数的,比如家庭最高可以贷60万,当然 ...
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+ |4 {$ ^2 C: ?$ i( K5 r& B! f, V你对!  
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 楼主| 发表于 2008-1-21 19:49 | 显示全部楼层
这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。2 c5 w, [& i9 h* T  _/ n/ e
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?
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发表于 2008-1-21 20:56 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
1 d% E5 |/ H* d8 H, s这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。
+ i3 z. c. Y/ Y( W9 L9 l另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万,把100万的房子买了,然后还不上钱,银行怎么办?

- ~" U+ V' R* P9 a* \  M* \. A0 [/ K
  Q3 H: Q) J3 J那你就流浪街头了
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2008-1-21 21:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
据说LD永远是对的 ~ 
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发表于 2008-1-21 22:45 | 显示全部楼层
原帖由 eagle2007 于 2008-1-21 19:49 发表
2 m" {* T" x; n, y5 ~% z: [# L这个我早就问过。LD非说我没问对人。她的意思按她的条件把edmonton的贷款经济都问一遍,如果没有肯的再去问多伦多的。9 R8 I4 l2 k. x% \6 U) O* v
另外一个简单的逻辑,如果Ld说的是真的,那么拿5万块,100万以内无论什么房子随便买?我借5万, ...
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9 E8 }+ a5 x1 ?
美国的次级贷款坏账就是这么出现的。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-1-22 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果把5%改成35%, 她对了一半。
$ }2 w, ^; s2 b; g( M0 p3 i如果把5%改成100%, 她全对。
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