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埃德蒙顿日报
5 Z [- ^3 A* y3 T发布日期：上午01时03分
( P7 y# C3 V% z* |; k! t埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
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周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 " n7 V" P2 k1 h5 W; \+ @
! F; {8 H/ S& S% w% f% D/ S2 ]1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。 & q% x# w1 f5 K& h! g3 j: r
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2006年1月， 有1,175个单位售出。
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"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。 " i7 l; W2 N" w# e D
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 : k. Y, X$ w6 H
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截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 & `+ f `- r/ Y7 |
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。 # f. T5 Y) D& I: v2 T
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
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"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " + g# L, q5 J6 _8 _! Z
/ q* F) }* ]% Y( l. L马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。
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平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 & j7 d) D" [& h) H) b0 I
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公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。 8 X+ X: F( o4 K6 w. t' h3 m; S' Z
2 q: `% g; g H9 e K3 k总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 3 S7 o2 u- U# A- X
5 t- f2 _# C2 P马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
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发表于 2008-2-6 16:14
