 鲜花( 17)  鸡蛋( 0)
|
埃德蒙顿日报
b% F. ?1 s. c3 G; L( N6 B发布日期：上午01时03分( d9 E; q3 h8 i- b6 M) u
埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。
: s2 T% G- [" Y$ I/ @4 R8 w% d7 t- `" `) M* U3 L, t
周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 # r+ e9 Y* v G) D
8 g- e" V9 d1 o: z1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
. g4 }: H$ K9 G: J, g0 V. g- m; W2 I, }1 o9 v5 k
2006年1月， 有1,175个单位售出。
; c( K9 ~% g" }9 o& X: u) n+ Q& G8 V* {
) `$ d7 W" v* |) t4 ^$ G# r8 T( ~8 Q"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。
5 P+ |3 k% V8 B7 ~" h
; `- g4 S. O, L0 `4 B"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
1 m8 t6 n0 r4 V8 P3 J' ~' |9 C
( a/ I) A; ~) {+ N6 d2 B但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 t! n0 l% X z! y. Z, n
1 U3 P* ~- w0 p截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。
8 K( ]/ k# k) L& Q$ _, G+ ~9 w* x* `7 R
2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
! M7 q" q4 K( Q j1 z) X( ?6 t+ k2 S+ t+ m9 Q& v3 J
虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。
- w4 L& y3 S0 S) i9 u& m, W2 }% a2 j2 H
"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 " & ]0 U; r3 C+ R
8 K: z3 b) l+ y4 O; U3 f) U
马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
+ J( l, s# V! n; F
, s0 f. B$ t: B' |, K6 Y* G U"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 ; Q- z, {& Y) T4 t, B5 w
+ w, W& Z8 {4 G) C9 M平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。
; N/ `# k( B2 Y% t; Q6 q5 O* `! c
公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
4 w0 d# @6 N, K1 [- @& D6 U! C( F$ Z& [
总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 9 j% K: }3 [8 ?# S2 H
3 ^" Q$ h- h ?2 X, x& Y# s( N马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 - ^. i- a* l$ u/ W* ]' t
7 O! R4 T9 r6 ^; p }$ `& _
"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
|
狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
