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埃德蒙顿日报2 u5 [+ L4 [4 n
发布日期：上午01时03分
# F1 ?2 x$ m( z) k2 t s埃德蒙顿-一月份首都地区的房屋销售创第二最高纪录。 * q1 J5 z- M/ ]' p
2 p+ E' r0 e7 g q9 i7 Y周一埃德蒙顿房地产经纪人协会表示，一月份售出1227套房屋。 2 `; Z) p, D0 w6 v7 o4 I
7 a" O4 O% M3 l5 Z, q" Y1月份的记录是去年创下的, 共有1554个单位售出。
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! J; w1 a; Q* M3 x, [0 s6 Z- s2006年1月， 有1,175个单位售出。
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" |& J: m$ O& T* a( J; d6 j"一月份近创纪录的销售表明，房屋销售仍然保持强劲，埃德蒙顿地区的买家和卖家在适应新的价格水平， "协会主席马克说。 ; H' ]6 H/ M' f# O% K7 q/ {
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"我认为我们将很快摆脱这种动荡的市场，去年，我们看到了市场的暴涨暴跌，我想我们将要回到更可持续的增长" 。
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但是，尽管销售低于纪录，但1月挂牌数量达到新的高度，这说明还是买方市场。 8 C* h: i- q4 j" h
& f# T, Z% c! m0 [# l4 }截至1月, 有创纪录的7352套房屋在多重上市服务(MLS)上，以前的记录是在1996年1月创下的5490套。 0 o- |- O% d3 a' I" i4 M
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2007年12月底的存货是7094套。在去年9月高峰期，库存膨胀至近10000套。
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虽然在春季库存可能大幅上升，但马克预言，到今年年底它将会下降到4000至6000。 9 C* |" J/ n6 a% w: D" p
1 M$ U3 s7 ?, E, W7 G! X! V"2007年下半年, 市场经历了一些纠正, 许多买家在旁观，并说， '我想看看市场怎么走'。 "
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马克说，买家现在感觉市场正在趋于稳定。
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1 z; a7 k8 M( X5 g* k"房价稳定，并预计不会出现暴跌，尽管有大批存货" 。 1 N1 S- \4 U3 d1 \) \1 x7 ]) c
, [/ N s8 l" h0 c5 i' [2 m平均价格比12月下跌0.6 ％ ，到了379,567元。 ( v: R' r: u! f3 Z) ?
4 G8 p; r3 ?/ O- j公寓价格上涨1.9 ％ 到257,956元, Duplex和Rowhouse价格同比下降1.7 ％, 为301,756元。
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+ I# k9 v4 P, m: I& c p5 v- n总体而言，住宅价格上涨0.7 ％，达332051元。 * @; X9 d5 k, D. K/ j! v
; H; `* V3 f7 B& V C }* W马克说，买家现在享有广泛的选择性和稳定的价格。 ' ^0 x' d. k3 q, D% B+ k
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"作为第一次买方或想换房的买方,这是一个进入市场的很好时间" 。 |
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狗仔卡
发表于 2008-2-5 17:18
提升卡
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喧嚣卡
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显身卡
发表于 2008-2-6 16:14
