 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
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原帖由 jeremy 于 2008-2-14 10:24 发表 $ k3 n. l) _1 W6 J+ S( i
% S. d% W$ J* g u* }/ ~
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开始我也这样想。因为小房子好出租。可同朋友们仔细一算,还是划不来。能否指教一二?
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% b$ E- l, i. J' |; J1。目前20W能买什么样的房子(1BR?2BR?3BR)?大概
1 B* |5 Z( ^4 h8 {& z; \7 ^2。利息+地税+CONDO FEE=?大概
& o% R8 M3 T' u! E3。能租多少钱?大概& \* O: c! w: S. @% S
* j- u9 ~; a' S3 h; P
好几个朋友 ... # m# @& n6 Y6 ], c
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=6564661
3 C3 U; W" s/ s! }4 c( D% W1 [
# ]5 O5 Y% `4 U* YFor Sale:$216,0009 k& M9 F5 n( _& f$ V1 H
Real Estate Type : Single Family
/ z: s: m+ ^7 j+ p2 ~5 g. ^Building Type : Apartment
9 ]' ^. x# \' b3 }8 t. IBedrooms : 2
- C$ F+ U5 i6 O9 \) rBathrooms : 1
* b8 |& n& Z' T1 v% d$ ^+ ~Bathrooms (Partial) : 1
1 J) ?* }" q- [$ q9 uInterior Floor Space : 87.50 m2
! \' E2 s9 @; H) o0 I3 F6 MStoreys : Low rise( n# i3 P) O ^: L2 V c
Built in : 1978" G( x" J2 Q- h& |/ a% l+ _
Land Size : 170.53 m2* x8 A: Z. e' @( ]5 M w
Title : Condominium/Strata
) w8 f0 S' T/ ]6 }; fLocation : 103 7407 171 ST5 ?# G. V9 s0 g
Edmonton, AB T5T 2R1
- }$ t" R, R" b" G% c7 A* U' f# \4 [2 [6 p' F9 I
上面的房子只是拿出来做个比方,并不代表本人推荐它。开价216K, 按现在行情最终成交200K.那么15万贷款一年按5%算是7.5K, 地税估计一年1K, condo fee 一年2.4K, 总共年支出:7.5K + 1K + 2.4K = 10.9K ,相当于每月¥908的开销。
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8 y3 B, G8 N: K2 ?这个房子在西区靠近WEM, 两室一厅,租¥1000以上还是有把握的。 |
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