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原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 , o. i0 j/ N3 }/ @我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。, F2 W/ n1 i, c 2 o' T( c z. L2 q2 W5 }) U2 I: j我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ) T+ R7 R3 F% b8 P! _我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。6 P+ C/ \0 y1 ?! K" P3 `1 c+ D4 n- H 1 E1 n. n3 F/ }/ V* T# g我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 elephant 于 2008-2-14 13:15 发表 8 c. _& v% X ]9 ~# g. ` # Y4 {& E; j" L: l历史一定会重演,但是,舞台换了,道具换了,演员也换了.
原帖由 yxia 于 2008-2-14 12:26 发表 ( E0 ?8 N6 p& Q; @: m5 j. K5 q. V我发过几个帖子,看跌目前的房市,我不能不遗憾地说许多人并没有看懂我的帖子,讨论也多偏离了主题。4 U& D' D3 {* ^! {3 l 6 r1 \6 m. f! \我强调“售出房和上市房之比”(sales-to- listing ratio), 简单地说就是因为它能及时地反映和预测房屋的供求 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-14 13:47 发表 3 Y& y& R4 M8 e0 ^2 `说点题外话,尖角小荷的“写给儿子”和“中国离我们有多远”,写得真情流入,感动我至今。建议大家有空去看看。不会有人说我是在拍马屁吧? 不过我相信你看过了就不会这样认为了。
原帖由 小福鸟 于 2008-2-14 14:52 发表 % f1 l! P% p+ ` ! n, Q- y# K9 b* Z1 O1 f2 q 5 [( a/ R- }+ D! P6 T这篇文章在哪?我也很想看看
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:56 发表 . o* _! ~5 y; o* _1 R % |$ ?- r7 c: \% U. J/ I/ E ; S0 ^2 \$ P5 I% \打开尖角小荷的精华就能看到了。8 j6 D6 H1 E! H
原帖由 yxia 于 2008-2-14 14:52 发表 ( v& a5 B. x$ e% D, M炒房和炒股一样,熊市和牛市一样有得炒,借用几句兔宝宝网友的原话:“售出房和上市房之比下降,也可以理解为许多人持币观望。其实越是在不好的市场里,越会有超出你想象的机会。关键是你功夫下得足不足,眼光是否老 ...
原帖由 yxia 于 2008-2-15 13:07 发表 ' D% E. ]6 y1 s9 X 对投资而言,市场是一定要预测的。所谓预测市场就是大盘分析,预测大盘的走向,爱城房市目前处于牛市和熊市的分界点,在经历~3年的牛市后,爱城房市已“高处不胜寒”。如油价不降或升高,则尚可维持,如油价下降,则 ...
原帖由 紫光 于 2008-2-14 12:59 发表 T" j v% t- {/ F. B 82年的房市崩盘主要的原因是因为银行利率涨到18%。没有人付得起mortgage. , C$ _, u+ W5 L; N现在的房市不用等到18%,只要超过10%都会崩盘。想象一下一个月付4、5千块钱在mortgage上,你要还不把房子还给银行那就是有点傻了。3 P$ T# W% E9 ~0 s9 K1 N % f/ R/ [" F7 P不过 ...
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