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Glastonbury 区的Duplex怎么样?

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发表于 2008-2-19 08:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
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发表于 2008-2-19 09:39 | 显示全部楼层
it depends, but the price range is reasonable
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发表于 2008-2-19 18:33 | 显示全部楼层
如果是很新的房子,价格还可以,区域好不好,请知道的朋友指教吧.
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发表于 2008-2-19 19:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 " }$ ~5 ^  J9 |+ A
刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...
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% I" j7 `  v5 k, z. e# K" J" d够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑) 4 O1 _" M1 c% u
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[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:08 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-2-19 20:54 | 显示全部楼层
原帖由 zhucalvin 于 2008-2-19 19:01 发表
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够狠,32万的Duplex要生生砍下30万,您才花2万买个1200 SQFT 的Duplex,您真牛!(开个玩笑)

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6 Q+ w" [8 x5 y% F* p这个版上很多前辈都说了,现在行情砍下10-15%是合理的呀,不是吗?
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发表于 2008-2-19 21:32 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表
0 V& ~% U1 v( W8 T刚来爱城不久,看不准今年房价的走势,40多万买个Single House怕跌,交房租跟每月付Morgage价钱差不多,所以很矛盾.最近考虑采取折衷的办法,花30万买个Duplex或者Townhouse.看到Glastonbury区有很多Duplex出售 ...

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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?
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 楼主| 发表于 2008-2-19 22:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-19 21:32 发表 ; o: J# y3 K# s! y  }- t
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在西边的? 靠新赌场吗?有孩子要上学吗?

  l9 K8 t. F$ [$ v% T( U还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-2-19 23:08 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
1 `/ J: W: s9 l: E/ J/ A! ?/ _
: o# y8 H6 Q: g6 p  Z- s5 W4 k还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

' f) @9 v0 u6 p- \8 ]如果还没有孩子可以考虑,离赌场开车大概5、6分钟,个人觉得道是问题不大,hampton马上要建小学和初中,2010年完工。7 A4 N1 E3 f3 ^" W
如果你能买在hampton更好,这个区的房子就我观察,除非要个天价或者房子比较特殊,还没有卖不出去的。
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发表于 2008-2-20 04:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 22:45 发表
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& ~  H5 a3 m3 ^. U3 \7 D. ~还没有孩子.在西边,the hamptons附近,不太清楚赌场在哪里,刚来爱城不久,见笑了,呵呵.

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没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
, Z8 R8 T6 w# {0 N# v, C9 G那就要看离上班是否方便.7 |( A7 ?" G9 n6 b
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
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 楼主| 发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!8 V: o5 }$ u7 m4 ?
2 G/ ]. Z8 E) ^) ~* @) S
记得以前帖子有人说MacEwan是工人新村,买房亏了,这话怎解?
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发表于 2008-2-20 09:03 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2008-2-20 04:51 发表
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" o- |( E: X" d9 z+ [" W3 c没有孩子就问题不大.但那个价格和好点儿的区也差不多.新房子也真差不多.
4 D" x' |4 T5 b! f! {) v那就要看离上班是否方便.# Z9 O6 A2 J% [6 n
建议: 在交通高峰时间和晚上去房子周围看看环境,听听噪音.
9 [  j- b6 G2 h/ V) R
看来十年对这个区不了解。那个赌场对这个区的影响和WEM里的赌场对这个区的影响一样大。2 ?$ H6 {6 m6 u% w5 [6 i* z
有孩子为什么不行呢?西区也有很多好学校啊!
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 楼主| 发表于 2008-2-20 13:21 | 显示全部楼层
平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
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发表于 2008-2-20 13:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 09:03 发表
; D5 A" X) W3 o4 l$ ~- C9 E6 \% c' i谢谢前辈指教,我找房子都是在西区和西南区,以为这两个大地段的房子都应该算是好区了,看来这个Hampton也不算好区.不过网上多是MacEwan和Hampton的房子比较多.想知道楼上说的好点儿的区是指哪里呢?谢谢!( p5 Z; s0 s% e4 t' C  l
+ ?+ |) \* T5 w' p
记得 ...
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hampton是不错的区,同胞们都爱住西南,所以对这个区不是很了解。
/ t9 I1 {. }3 D这个区的工人比较少,这点从皮卡的数量可以看出来,这里住家的标准配置是一辆小车加一个SUV或VAN。至少我的邻居都是如此。
$ A0 f" I: O1 k) P4 I, d2 d这个区往里面走也都是60万-100万的房子。小区的门口有一大片地将来要建一个购物中心。小区里有学校和大片绿地,小池塘有三个。
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发表于 2008-2-20 13:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 娇娇 于 2008-2-20 13:21 发表
. r* [( b1 t. _5 o7 j, M8 H平常心觉得这个区如何呢?赌场对这个区房价有什么影响?
( B- f" P, w( s: c+ H3 T
这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会不大。. ]! S# x0 ]2 }! m
1 |1 V+ w3 S: F
赌场对这个区的影响几乎为零,反而有些好处。主要好处是,赌场旁有个滑冰场。这个区周围(不是赌场周围)建了很多commercial设施,比如银行,golf,加油站,餐馆,save on food, safeway等。
. C  r# D9 @6 N1 ?( `$ w
5 H4 Y% S* g4 ]) \' R7 W  j& W) E个人感觉,这个区交通方便,社区密度比SW新区要小,交通要方便些。0 O) a$ O$ ?# v3 M- m

3 N& ~/ t* u/ i. N+ E+ I至于hampton区,更是离casino远远的。' K0 |9 L9 |2 `7 K% e
5 d5 y0 B+ S1 C) S1 I' p& e1 w) S
[ 本帖最后由 平.常.心 于 2008-2-20 13:56 编辑 ]
理袁律师事务所
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发表于 2008-2-20 17:27 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-2-19 08:08 发表 ! h+ O9 [% }7 g1 t
......看到Glastonbury区有很多Duplex出售 看到Glastonbury区有很多Duplex出售,3 bedrooms, 2.5 bath, fully developed basement, 1200sf挂牌32万左右,估计砍价能砍下30万.请前辈们说说买这样的房子好不好.谢谢!
) y( x# ~/ ?0 }
都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?
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发表于 2008-2-20 17:51 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-2-20 17:27 发表
) E' ?9 H7 a5 [) v- Z- P
# D1 m: r$ l7 L5 z' @都砍下30万了,只要两万了,那还等什么?

$ {. G' h* O+ D( l) s2 q7 E
) @0 c$ g: v2 G. _5 I6 s9 m0 E真的,搂主不买的话通知一声,我来买这个2万的
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-20 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 平.常.心 于 2008-2-20 13:53 发表 : O! ?. ^) u+ W) n- L

# ]9 i0 G0 L. s! J% {这个区属于西部新区,赌场酒店只是通过whitemud和它相通,大概需要5分钟左右的车程。到river creek赌场酒店的人很多,因为那是唯一一个可以吸烟的赌场,但大多数是有钱人去消遣,因为公车等交通原因流浪汉去的机会 ...

! n6 ^: b6 R9 j6 H
1 l* p1 J) Y$ N+ K6 V3 i8 C5 ?  W+ O这样一来的话,那就不错了.
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发表于 2008-2-25 09:13 | 显示全部楼层
Glastonbury is not hampton
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