[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
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所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
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$ y% X9 N1 l( |3 @: f1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
' x; n4 r- ?0 j- b0 |: b2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
9 t2 l) w% V& \( z3 b, l3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
: X# v- ?: h) q4 B4 ^/ g4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
: d7 A! t( r3 @5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。

1 U" P, Q5 e! t5 _9 m, F所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

9 s7 j! d" T6 q2 O  x1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
$ n! q, m" [/ |( Y$ L4 E: k4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
1 l  Z+ Z! y$ ~$ H* r5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

; c6 V! x' d4 T8 n% A1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
  ]2 W) Q' R9 p$ }0 r2 F9 o2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
  V4 K% l( k( z3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
7 H( j' F2 S4 _, g: i7 q5 N( n# F9 o4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
4 o+ X8 J$ m% M( y1 k恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

0 u: D* E9 E9 ?# O  \对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
0 [0 x; U* F' o; D2 \我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

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0 J5 q( V+ C# ~  o0 s. O% m请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
/ ~# P% e. `, d$ K" C+ I1 x0 @detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

, H) S0 E4 u& u" ?, c; g4 \
比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
- X- a+ Q5 L* \) w7 ?- W

1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
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Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
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  o0 I2 @- Q0 q% S: j0 E[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
2 d- U) s4 G* G7 b7 u2 p- X9 Y3 }
dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。
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[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表

, |" S4 Z4 H: F- h
3 s4 _; K) }6 j5 {0 z! |% m- U- ~没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

8 Z- B* a1 y3 `. h' v+ [Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

- S& p! m2 S+ W; v6 o, I* P
" N( W' b0 O5 U7 j, [0 ^6 l如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
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不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
, g, E; R8 @1 Z/ F
6 l$ |2 D5 |. T% m3 F4 K8 Y分体车库好，如果能满足以下条件。

( c$ J" R/ ?. f1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
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. J* [& {& L' A  ^  ~9 Y9 ?( [. |/ j2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

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原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

$ c" l+ o* R# D3 S3 }分体车库好，如果能满足以下条件。
" J( ]& O! ]* l
1 A; A  I; |! J& ^# S1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
6 h& G7 I7 x  l
/ ]7 S# x, P' O. V. N
! q: k; k' w: X, f0 |( m也可以摆在地下层
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
- M* }0 S) F/ F$ {# N) s& Q

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表


3 L- G: |  |! I8 r+ L; `. ^# G1 P比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

0 H+ P4 ]3 N( c" kZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
! H8 z' U  ?9 i$ Q- z' B* U3 w分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。
* p, I! j9 c! C' m5 x
6 V% H6 I1 t- U7 K& S  H分体车库好，如果能满足以下条件。
' @( z3 V5 V0 T& |
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

) K$ @* z; i$ V7 ?# o能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？