[原创] Detached Garage 的优点

雲吞

地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
) Z* {5 k, U0 R& Q: G
7 E4 E& H" c, [  b0 ~: C& K6 L8 B所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
/ k4 a7 Y; ^1 V8 m# {8 J3 N) M
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
* e" ^7 E. H# [6 n& _1 y3 d: S: H3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
* ~3 r0 m. C! u  G4 v3 I4 p# o4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
8 |! w' g- f7 Q8 U4 D( d) {5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

Z

原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
0 T- U8 m- t' N6 L
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来

9 F( y' A- v2 t1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景，除了门就是车库。detached的，房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
2. 阳光好。如果大门朝南，肯定是detached的阳光好。如果大门朝北，那就是厅朝北厨房朝南，这种房子又不是中国人的首选。大门朝西，attached要比detached好得多，因为夕照日主要都照着车库门呢
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门，对attached garage房子是很危险的事。detached的，就没这个问题
4. 如果你的房子是新区新建的，旁边有野地的，就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多，因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
1 S' [- C" J, ?* j/ t& |: ]  S5. 每逢垃圾日，attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋

6 J' C7 S8 y+ `6 d; g! b' D, ]
1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。
2. 与(1)相同，前面好了，后面就不好了。因此，也不算优点。
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的？
! P6 h, Q# \% \6 ]6 D0 c" x% A4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
+ Y4 J$ c0 @1 z) a- ]5 \" m* k5. 一样，前面的搬后头了，但没有消失。

Strom

同意楼上。
个人觉得detached房子车库后特拥挤

西安转笔刀

经济基础决定上层建筑.

Homework

最大的缺点：天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。
/ ]5 |2 `$ s2 R8 Z2 C! d虽然只是那么一小段，不过想想这里的冬天，如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。

waterfruit

同意楼上的，这里很多方面考虑的是漫长的冬天：冬天房子怎样暖和，车怎样安全；如果在温格花，或德州，考虑的又不一样了。

老杨

支持原创！

林柯

"房子前边可以有一个很长的varanda，夏天坐在上边看着马路，还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
% ~) u* o# [9 w( \( R恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。

dragontale

住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说，只能到楼上bedroom。现在换了同面积的，都是新房，价格到是比以前那个贵不少，一楼阳光灿烂，很喜欢，不喜欢的是车一般停在前面马路上，后面的车库很少去停车，后院很小，盖满了雪，不想早上跑到后院去热车，太麻烦。

0 [! [' Y' m7 v! k  e5 p0 M对我来说，两种都有缺点，不过实在是喜欢现在这样，一楼阳光灿烂。

西安转笔刀

如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.

xge

detached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

samuel07

大涨见识！

放风儿

我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

娇娇

detached一楼没有车库占位置，空间更大．

Z

原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表
$ R3 N, B3 H! t9 F+ }; `8 L住了的一年attached，现在换为detached，确有优缺点。两个房子都是大门朝南，attached的冬天是不错，从车上拿东西比较方便，热车时方便。但是一楼阳光很有限，因为南面的车库挡住了阳光，对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

; g1 @: X1 l4 j0 i$ m
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。

Z

原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表
* L  q6 n# g/ E. k8 K( o我认为还有一个很大的优点，detached的地库比attached的地库大。

% r, p1 a5 A! {3 f  C3 \7 p
2 p7 s! O/ e- D! }# Y请证明。

Z

原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表
3 ?* w8 Q" F/ s! M' idetached比较安静，attached 可以防盗。有人进车库，能听见。

比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

水管工

原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表


; g' S" F8 j( e1. 前面好了，后面就不好了。因此，不算优点。

1 U9 z4 ^& Y5 C- R9 L$ e没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

# S1 }/ k' B: }/ u5 t7 K! IAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

+ ^4 R1 Z& u( U, D/ f4 ]) k[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]

Rapala

attached也不一定车库都在前面，好点的房子都在侧面，什么优点都有了。
; ^  P6 r5 _2 v) m. [2 J" D
, U5 V% U; r; j* @: [dettaced的车库占用面积太大，不经济，而且车库挡了很多阳光，车库周围土地的利用率差，后院不美观，更谈不上view了。

5 ~; j3 W% v0 }3 Y7 g) J: O7 p- o. }. I[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]

Z

原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
7 }5 ^! f  H4 X4 e( r6 C- f
$ ]+ W) M* b& z7 J
2 ]% x5 _8 M2 V; g没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.

Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.

% S% V; q" G- Q/ Q' s6 s+ P- E
如果我自己在后院BBQ，如果后院是开阔的，望过去是对面的后院，那当然很爽。但如果景观都被车库遮住，还有马路在过汽车，不仅不好看，而且缺少privacy。

dragontale

看到一些房子attached garage在房后，一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向，原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。

6 n+ ]& m5 S4 j0 F不过不好的attached是容易进mouse。

逛逛

没有院子的房子？不如住康斗好了。

Mike_Wan

分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

* J/ z. n% o4 C& ~/ l, j分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。
9 u; \% Q& I) b' V1 [6 Q+ D! f
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

Z

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

8 G; t% |* A/ @  o) Q8 |分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院，看的俺眼红。不要说建一个双车库，就是四车库之后，还是有大片的绿地。

$ p6 i9 \. J+ r" l$ w4 I0 e3 ^& j/ \2 把车库和房子之间建一个封闭走廊，刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。

. O+ O% u2 ?) d1 T! r4 ]- W+ o
2 V7 j; r  ?5 Q$ q" [; v; U1 F问题是，这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来，目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
5 F" _' r, @: Q$ c4 X按照你这么说，我也可以说连体车库只要地块大一样没问题，车库放一边嘛，如：
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
- P+ t. I  _7 g# ?/ W2 N* {
4 W( q6 X& ~& l
) T, u5 W3 B% W( r8 [也可以摆在地下层
8 P8 n. g; f6 r# ^" K0 R" \http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736

yj151

xge

原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表

! b' ?3 T  g8 s" t+ Z" w
, m; }1 q5 X+ B' D. R比较安静？前后两面都通汽车，最吵了。

5 T  O- |0 Q! ~( B# X- Q6 L* dZ啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到

nwe

agree

nwe

good points

pepsi

原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表
6 P" I1 Y0 s3 G/ ~分体车库的好处和坏处，前面已经讲了，不罗嗦了。

分体车库好，如果能满足以下条件。

1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子，都有比较大的后院。即使建了车库，仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...

6 t! J7 u+ Y2 B2 ~; n4 h/ @( @) s能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?

pleh

如门朝北，厅朝南，有隐私，可开帘，有什么好？什么不好？