埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 22558|回复: 37

[原创] Detached Garage 的优点

[复制链接]
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2008-2-29 15:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。7 i5 b0 ]9 Z, ?# f1 u% h/ j. T5 T* V
6 W" G) {- L% _: A% ^6 h
所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来) c2 J, W3 f- |( Q8 J7 L# h4 r
! t' B; B6 ^9 @4 B
1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。- B$ V+ R  ~) U  N  c' E
2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢
& h: U$ z6 U, p* }& Y& `) F+ e3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
8 Y* g! y9 Z% {( G+ j8 R6 n4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。
* i6 g$ [0 {) `5 ~6 r4 h' X' Q$ _5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 15:12 | 显示全部楼层
原帖由 雲吞 于 2008-2-29 15:04 发表 # R: g. I  H3 o0 Q: g
地球人都知道 Attached garage 的房子比 detached 的贵好几万。
$ @! o! @0 g* W. L& S
" c9 F! i3 m' `+ o3 Q; T3 p  ?所以Attached garage的房子当然是优点多多。可detached也不是一无是处。听我道来
" m1 t5 A; q" ^6 W- v
9 A1 L! [; ~7 m+ I) W) H1 J: y; Y0 _1. 房前风景好。attached garage房子前面谈不上什么风景,除了门就是车库。detached的,房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。
' S, I) r/ `) V- r0 f1 J' \+ R0 m3 x2. 阳光好。如果大门朝南,肯定是detached的阳光好。如果大门朝北,那就是厅朝北厨房朝南,这种房子又不是中国人的首选。大门朝西,attached要比detached好得多,因为夕照日主要都照着车库门呢  O6 Y0 U2 L. q; x. f/ {: W
3. 冬天不用担心汽车尾气进屋。冬天如果把车打着了火又忘了开车库门,对attached garage房子是很危险的事。detached的,就没这个问题
; m0 z  w9 m. _) w5 u! \4. 如果你的房子是新区新建的,旁边有野地的,就有进耗子的可能。attached garage房子进耗子的可能性大得多,因为耗子可以以车库作为缓冲地带。$ t) i. B- P: p$ p% ^  x+ n' `
5. 每逢垃圾日,attached garage房子一条街上都是垃圾袋。detached房前一条街上没有垃圾袋
! [3 ~0 L, O) p' M1 v

  A1 T: R, U8 _. v1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。/ W1 ?3 j& S8 O3 ]% A* ?2 |7 G
2. 与(1)相同,前面好了,后面就不好了。因此,也不算优点。* p% s" m3 S$ y% A
3. 杞人忧天。请问过去10年有几个人因此中毒的?+ l9 @2 ^' `  f; g9 d9 W; |* j
4. 主要看人的卫生习惯。干净人就算住山顶洞都不会招老鼠。
5 T/ K7 R( b. O; ^5. 一样,前面的搬后头了,但没有消失。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 15:31 | 显示全部楼层

回复 沙发 的帖子

同意楼上。- b# H' {+ f+ _" ~5 |
个人觉得detached房子车库后特拥挤
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 16:45 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
经济基础决定上层建筑.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-2-29 21:41 | 显示全部楼层
最大的缺点:天气不好的时候从车上下来后还要在外面走一段。# j- k9 S# J* Q* n
虽然只是那么一小段,不过想想这里的冬天,如果你还抱着孩子、拿着东西 。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-1 00:55 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

同意楼上的,这里很多方面考虑的是漫长的冬天:冬天房子怎样暖和,车怎样安全;如果在温格花,或德州,考虑的又不一样了。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-1 19:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
支持原创!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 09:25 | 显示全部楼层
"房子前边可以有一个很长的varanda,夏天坐在上边看着马路,还可以晒被。一家的被褥都能晒下。"
6 U- X! z" @2 V+ {/ d: o  T; ^, @" m% y" |恐怕在郊区的房子才可以在房子前边晒吧。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 10:13 | 显示全部楼层

我的感觉。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说,只能到楼上bedroom。现在换了同面积的,都是新房,价格到是比以前那个贵不少,一楼阳光灿烂,很喜欢,不喜欢的是车一般停在前面马路上,后面的车库很少去停车,后院很小,盖满了雪,不想早上跑到后院去热车,太麻烦。
2 E$ Y6 E' R6 l  ~  ?9 E/ G3 S2 F* S9 E, C, ^$ Z
对我来说,两种都有缺点,不过实在是喜欢现在这样,一楼阳光灿烂。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 10:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果你真正想知道其中的真正原因,建议你请教土建工程师,他们会告诉你造价的差别.这可能是主要原因.
理袁律师事务所
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 10:35 | 显示全部楼层
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 18:17 | 显示全部楼层
大涨见识!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 19:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-2 20:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
detached一楼没有车库占位置,空间更大.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 09:29 | 显示全部楼层
原帖由 dragontale 于 2008-3-2 10:13 发表 1 ?9 T( G- `+ ]" a0 G; u3 ~2 y
住了的一年attached,现在换为detached,确有优缺点。两个房子都是大门朝南,attached的冬天是不错,从车上拿东西比较方便,热车时方便。但是一楼阳光很有限,因为南面的车库挡住了阳光,对我这种喜欢晒太阳的人来说 ...

8 _; ~! [, D( x" l( @, T4 ~: a9 x$ p7 x! Z
你的比较有误。应该拿attached车库门朝南比detached车库门朝南。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 09:30 | 显示全部楼层
原帖由 放风儿 于 2008-3-2 19:39 发表 $ r, Z5 g; N6 d2 ^8 Q
我认为还有一个很大的优点,detached的地库比attached的地库大。

9 c0 B$ X6 C" Q+ z" d6 S5 M5 H- T+ N
- g  Y# I1 q, C( m2 z! o" G5 n. l请证明。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 09:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-3-2 10:35 发表 + j9 \  W  G0 p! I' s* l. R5 f% P
detached比较安静,attached 可以防盗。有人进车库,能听见。

' N# K$ [2 _" l
% |, ]) T, ?6 H% O+ k! \, |7 N比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-2-29 15:12 发表
* E0 A" ?) x7 J% @" E& R8 @8 w" W- U. u' n
8 y$ _  B- j& ^+ Q; _# P  V( e& o" L
1. 前面好了,后面就不好了。因此,不算优点。
; Z4 x6 ~7 r1 I; _. |$ S% q6 ?9 w# `

# d; b4 X9 |5 X& Z- T* x% A没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的. ( J: k+ A; `3 g. r) t+ f3 J! ~- K

- C9 B0 Q; [4 M% T/ k' jAttached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
( s. u) n5 ~% v0 B4 A& w
. z8 a# \6 b6 {' }& e% K6 I[ 本帖最后由 水管工 于 2008-3-3 10:29 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:38 | 显示全部楼层
attached也不一定车库都在前面,好点的房子都在侧面,什么优点都有了。, E1 X- {; j# T4 \
9 b' _0 ~# U2 _# W/ ?
dettaced的车库占用面积太大,不经济,而且车库挡了很多阳光,车库周围土地的利用率差,后院不美观,更谈不上view了。
  f* m( m8 ?3 i8 M+ S: t" N2 E( E0 `" c1 V
[ 本帖最后由 坐看砖起 于 2008-3-3 10:41 编辑 ]
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 水管工 于 2008-3-3 10:23 发表
  E) b. j) J1 s- c, Y" N) Z3 e* g
) o9 L" G- H( D! e( x; x
$ O( D( N' p& ?4 E没有多少人会到后面去看的, 而且也没有什么不好看的.
- L) g+ }  q9 j
" D0 U  \3 F3 f( N8 @6 `Attached 确实方便些, 但是使房子看起来Ugly, 象个大车库. 这可能是要温度不要风度吧.
% r, H1 ~1 ^( {3 H/ d9 _
1 |0 [% d: D- ]! e
如果我自己在后院BBQ,如果后院是开阔的,望过去是对面的后院,那当然很爽。但如果景观都被车库遮住,还有马路在过汽车,不仅不好看,而且缺少privacy。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 12:13 | 显示全部楼层

回复 15楼 的帖子

看到一些房子attached garage在房后,一点院子也没有了。不喜欢这种。 不过我现在的房子地下室面积是比原来的大很多。我都是比大门朝向,原来的房子和现在的房子大门朝向都是南面。原来的garage attached在南面。冬天很方便。
" u4 q, k  V' r2 I8 T' W9 N3 x# s/ c: q7 w: n8 p: z
不过不好的attached是容易进mouse。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有院子的房子?不如住康斗好了。
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-3 18:54 | 显示全部楼层

分体车库好

同言同羽 置业良晨
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
8 X* |& q2 Y' j  |% Y6 o
0 O$ _, \/ [. Z) m, A4 A% \分体车库好,如果能满足以下条件。
4 G7 B0 h' ?$ k: A
! U" q! z. e  X8 P& v7 b* s* q1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。
2 v' R3 f4 G# h/ I6 Z) p/ y; O, O4 W
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-4 13:25 | 显示全部楼层
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 ( ]5 ~+ l% t) I; a# f. m3 S$ C7 A
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
, h5 ]! _2 y' \; H/ U
* v1 j2 r2 ?" S8 k' ~+ u$ Y分体车库好,如果能满足以下条件。/ J4 u5 K* F# h* a! b/ H
" j3 W8 q1 O/ n8 k9 B" f/ R
1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的后院,看的俺眼红。不要说建一个双车库,就是四车库之后,还是有大片的绿地。; E; l3 Y# T' r1 p
4 Z- @8 o* w, v" }% E8 B* O
2 把车库和房子之间建一个封闭走廊,刮风下雪都不怕。我们小区里面就有一家是这么做的。
$ E- `+ Y& F& v3 u; |; ~( I
3 U6 W+ |4 t7 r: \9 ?& z" d/ _* M7 |
问题是,这绝对不会是普遍情况。现在分体式多起来,目的就是要省地。所以大多数分体房子的地块是不可能大的。
+ P( e9 D5 t0 H% X: D: U, g& s按照你这么说,我也可以说连体车库只要地块大一样没问题,车库放一边嘛,如:
/ J( [: r& \  D$ n$ i2 ^& _http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6673128
5 N( ]3 {& @3 l( F3 y/ @
6 p& v9 b* I: W5 X
  L$ ^5 b6 E2 Z也可以摆在地下层
# P# `# k, j7 U) I; r* s! z, fhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6305736
" U7 U8 M; R: b* u
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 15:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-3 09:31 发表 3 G  B# i2 u# j# Z$ X, u" ~, o  U
. H. ^  Z8 c! T' Y2 b& N

) c, I' \; [! [* H比较安静?前后两面都通汽车,最吵了。
2 D0 C7 u4 u/ g, o3 V1 b+ L5 K
Z啊, 我是指开车库门, DETTACHED听不到
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:35 | 显示全部楼层

回复 13楼 的帖子

agree
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-5 21:37 | 显示全部楼层
good points
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-6 10:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Mike_Wan 于 2008-3-3 18:54 发表 ' E% ^6 v2 G1 c3 ?& w1 ?4 L
分体车库的好处和坏处,前面已经讲了,不罗嗦了。
1 y9 t4 V- |( A4 Y; C4 d$ z3 D
  A8 [; y7 c4 O9 M4 X; y5 k分体车库好,如果能满足以下条件。/ F' x$ M! ^4 U2 O

7 C+ S7 @0 p9 g1 {/ q1 后院要大。在街角或者是钥匙圈内的房子,都有比较大的后院。即使建了车库,仍有大片的绿地可以让孩子玩耍。我们邻居家的 ...
- \2 u  D6 N; f" o5 {6 ~& m4 X
能告诉我小区的地址么? 我想看看那家怎么建了一个封闭的走廊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-4-14 21:01 | 显示全部楼层
如门朝北,厅朝南,有隐私,可开帘,有什么好?什么不好?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2024-10-31 08:51 , Processed in 0.294161 second(s), 51 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表