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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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7 y! o& Y5 V: J: S( k) x& l* ], O2008年3月20日更新:39套SOLD
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+ {" H) p! k. Q% A( Y6 ~4 U3 EEdgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:8 h4 x4 |- [  f
A: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,2006 \+ k$ H$ N( u' C: v- @: a# L& w  s
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,3607 Y6 P. o! }3 _8 ?5 Q! ^
B1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,3803 J/ H: L' }$ G/ @6 l$ _
C: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
' _3 J+ E1 C" [% ]3 F/ ^* l
8 h% m& f7 p" g8 q+ m' N售房开始时间:2008年3月17日(星期一)* \; A5 i2 \/ x
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
. G; y5 i1 y. ]+ D) |' @3 [  ^" k; N
& E- y; d* X1 d' A$ Q7 K: O; y交房时间:2009年3月
/ b7 a1 ?7 ^- t- y& G% ~. e' f: w0 ]" f( A- I& ~5 K: d& h
联系方式:(780)885-70770 W# u+ f; E* _& c  O
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com: G3 Y# x  j9 y" s  j% N" r
售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层); ~6 y6 R" _2 n2 s8 [5 p- q7 P# W
10088-102 Avenue NW* x: i, _5 I" ]- j1 U; k- m
Edmonton, AB
, I" C7 ~. F+ \) h& W! zT5T 2Z1, CANADA
3 J" H# R' c! x+ c1 B4 P6 y4 g+ s$ K& B# Y, k) Y5 a' U! G
本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
# ]1 W; L/ E6 r2 n
4 {" m2 H3 y2 R1 ^: y# Q0 y$ l0 k6 K: g/ O3 ^
Spruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。5 K) h+ e% z1 A

* i' y' P( \) u4 t) N, k" G目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。" [. N+ J2 @/ a  X2 k# D# _
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因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。
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其他介绍:
  l+ [2 @. o* D# f
0 Y$ S0 \* b! h: F* D4 W/ ?

" e' |' i8 P, m+ S8 p; a
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表 6 o0 M  G# i5 {* M4 V( A
这是广告???
0 m3 d( A$ _" N3 }/ D) [
是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
4 k8 F7 u9 b1 A, Z" a, p, P有没有地理位置图?

" J" r# E3 w- q% X0 T请看:
地图.jpg
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发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价
* G* }# r8 d7 x4 A  M( V) \: l- Whttp://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
- G& L0 S! P' a8 \  [" @+ m% I. e
* ]1 A# [% R) [0 P4 J# Z[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
- H3 P; J; U9 `  l" g& ?" R
4 I( i6 V5 O" ?' f9 @% V3 F
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A/ S. j/ c% g$ |0 a
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
! f) [1 }$ Z* |7 p
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
7 ^8 y4 F# ~. Z; }) `6 u
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C
- ^( W8 N. C/ v9 \4 [; p2 ]
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
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发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
理袁律师事务所
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发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表 # H+ q; h" ?& i/ H% C6 k2 Y
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?

. L& ^- C6 s. ]  W! iA户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表 $ S% l0 i6 v8 H* T8 E+ [8 _8 m/ I
A户型已经全部售出。condo费$200/月。

8 ]9 Q* t0 v! d& V( s% C: [condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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