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Spruce Grove楼花开始出售,一期共64套Condos(39套SOLD)

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鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-15 09:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
=================================================9 `- j6 u# x( x6 P0 {0 y; r! B; o
2008年3月20日更新:39套SOLD
6 E2 ~3 ^5 u9 H& g4 G, D=================================================$ i2 U5 M0 G3 N: ^: {  q. ?
Edgeworth Properties在Spruce Grove的Condos共131套,现在一期64套开始销售,定价为$260/平方英尺。共有A、B、B1、C四种房型,价格分别是:
& w3 i2 ^) [# H- f) D* IA: 1 Bedroom, 670 Sq.Ft., $174,2000 j$ C. l( t7 w; a3 o3 K& W# Z
B: 2 Bedroom, 990 Sq.Ft., $261,360
2 ]- y  j7 `) E+ Z. q, L3 N7 N; GB1: 1 Bedroom+Den, 963 Sq.Ft., $250,380
, N# x/ T: p0 p! LC: 2 Bedroom, 1014 Sq.Ft., $263,640
% m# `4 I5 X  k5 w# ]( R/ y# Y
6 E: I3 I7 S' }( u售房开始时间:2008年3月17日(星期一)0 \! u- N% z* H. o/ ^: H: @& d. N
购买方式:交15%定金,余款交房时再付。
( c2 `+ @9 Y2 F+ I0 m* [' B1 i  u  F% q( G& C9 Z4 s
交房时间:2009年3月( A& g- v! q* i
* q# Z* z7 J! m7 {
联系方式:(780)885-7077+ q) }. q/ R3 \3 z  c2 h3 c1 h
电子邮件:edmontonfanyang@gmail.com) q: @6 B& s$ B4 N* H1 J1 K/ U
售楼地点:Suite 1905, TD Tower(Downtown的TD大楼,19层)1 x0 o* e' v3 S* Y, _  \4 X
10088-102 Avenue NW5 E! o/ r7 U0 h# H$ Y& g. U( i
Edmonton, AB
! Z$ l0 N' }' g/ sT5T 2Z1, CANADA
4 O( r1 l0 z+ Z& T  \! e* `
2 j: \6 l' d: r. F' v6 Q本地人可以投资,外地人也可以投资,接受海外投资(如中国)。
9 T. f, p# H3 Z1 i% ?# C% m  _6 q5 n+ P  S4 T( A/ f$ M

. @' k4 ]/ _3 P; f; ^9 B" Q& SSpruce Grove位于埃德蒙顿西边11公里(The City of Spruce Grove is located at the geographic centre of Alberta, Canada, approximately 11 kilometres west of the provincial capital, Edmonton.),从West Edmonton Mall的大统华开车到Spruce Grove正常速度20分钟。2 }+ Q/ h1 j4 ?  P
" n$ u' s$ _; W* _/ u* X7 K
目前出售的64套condos位于Spruce Ridge新区,附近有Superstore、沃尔玛、Homedepot等大型超市,步行可至大型健身中心,地理位置十分优越。预计二期condos将在下半年出售,定价为$290/平方英尺。
  [4 p& e' J. Q; U0 [2 I+ V' C7 ?
. d' G  c9 j/ I) p7 ~因为只需交15%的定金(如A户型交$26130),预计一期Condos的投资回报将超过100%。(如一年后房子上涨超过$26130,即投资回报超过100%)。. k( F* ?6 w) p+ p5 ~! ^

: u5 n& f4 O7 I! \其他介绍:
/ _7 x. s7 g3 L1 `
, V! o, x! P5 L7 I; f

! r9 V! @' m& g$ i& G! z- U7 c
  • The development applications have been submitted to the City of Spruce Grove to develop a 131 unit condominium complex on this 3.0 acre parcel of land zoned for multi-family residential development
  • Architectural design, engineering plans (mechanical, structural and electrical) for the building are completed.
  • The City Development Planners support the application for density increases on this parcel (from 105 to 131 units) as underground parking is being offered as an amenity
  • Present zoning of this parcel of land is 105 units
  • A density appeal is to be heard by the City of Spruce Grove Development Authority.
  • As soon as the development issue (density) is resolved, the project will commence upon issuance of a building permit.
  • Building amenities
    • One- and two-bedroom suites
    • Contemporary designs
    • Spacious suites
    • Underground parking
    • Located in newer developing area of Spruce Grove
    • Located near the TransAlta Tri Leisure Centre
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发表于 2008-3-15 10:16 | 显示全部楼层
这是广告???
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发表于 2008-3-15 10:54 | 显示全部楼层
离埃德蒙顿市区太远,上班不方便。在Spruce Grove 买个condo 比Edmonton还贵。如一年后房子价格下跌超过$26130,即投资回报超过-10%。不要生气,一年后,至少下跌10%!而且,2005年和2006年开工,Edmonton 南边的房子,将在今年年底和明年上半年大量上市,等着看吧。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-15 10:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 轩辕无天 于 2008-3-15 11:16 发表
4 q4 @% N! M4 {  r这是广告???
4 w2 T$ g! Y! N% W
是广告。
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发表于 2008-3-15 10:57 | 显示全部楼层
补充一句,还是楼花。今年年中Edmonton南边的Condo, 现楼将大量上市。价钱不详。
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发表于 2008-3-15 11:48 | 显示全部楼层
有没有地理位置图?
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 楼主| 发表于 2008-3-15 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 行者如歌 于 2008-3-15 12:48 发表
' |7 I) W7 g) Z3 V- ?. P有没有地理位置图?

& Z' n) J+ t& }. `) q, J请看:
地图.jpg
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 02:15 | 显示全部楼层
有没有户型图?人在国内怎么交款?
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发表于 2008-3-16 07:30 | 显示全部楼层
3月edmonton的condo报价
1 ?* U& N' |) Z' t$ t6 g& {http://canada.condo.com/ForSale/Canada/Alberta/Edmonton-Condos/
9 L" z; h9 h; ?  M, W
- m$ m9 L, ~, c3 k9 x4 h9 L[ 本帖最后由 Justing 于 2008-3-16 09:18 编辑 ]
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发表于 2008-3-16 09:37 | 显示全部楼层

这楼是我盖的.

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在正装水.
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发表于 2008-3-16 13:12 | 显示全部楼层
这不扯呢吗,贷款不交利息啊,卖房子不交费啊
大型搬家
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发表于 2008-3-16 13:34 | 显示全部楼层
弱智儿童欢乐多
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本期Condos的介绍:
介绍.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Included Upgrades
Included-Upgrades.jpg
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 楼主| 发表于 2008-3-17 07:45 | 显示全部楼层
楼型图
, X0 Q6 d' i! o" P
+ j- f1 f% n; l/ I
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:16 | 显示全部楼层
户型图A0 j6 q. h/ c& C9 B% `7 L1 o+ v
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
户型图B
  p' u; l, f% W7 _; C& M
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:17 | 显示全部楼层
户型图B1
8 x( ]# d! G. q! r  h" w+ k
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 楼主| 发表于 2008-3-17 09:18 | 显示全部楼层
户型图C
: u" r& i" Y% d' O* g1 _2 {2 ~. v
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发表于 2008-3-17 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是很看好。地方有太远,而且有很大风险!
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 02:36 | 显示全部楼层
A户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 08:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
还有,管理费多少?
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-18 12:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Justing 于 2008-3-18 03:36 发表
- A6 {( l. X% G1 X9 A% E. PA户型还是很经济实惠的。不知道卖完没有?
" q! U) s& S8 j
A户型已经全部售出。condo费$200/月。
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 07:44 | 显示全部楼层
原帖由 网站信息发布 于 2008-3-18 13:35 发表
. r, q. R+ s" q! o* XA户型已经全部售出。condo费$200/月。
3 y: K7 b- Y3 \  w' g8 P7 C4 D4 W
condo费具体由哪些部分组成?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-20 09:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
怎么吃饭的地方都在厕所门口啊
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