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3-15 Crestwood 看房记

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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 07:37 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?
$ J5 p) p' M% _( t0 i: I恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:5 K) y  G5 Z( q1 s- M8 X, V

# u3 t( s( y1 {# t  c3 Phttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6770758
4 X* r& o$ r, L/ D
0 }4 n1 [& ]( x' K; |1 ?' W; m地点在Crestwood东区(9441 142 ST),与百万豪宅为邻。地大1万尺,后靠ravine密林。房子是假四层,地面上三层合计2300多尺,有连屋单车库。要价仅仅$475,000。市政府估值$500,000。Z暗想,该不是RP爆发的时刻终于到来了吧。又一想,天下哪有掉馅饼的好事,也许是前面少加了一个"1",或者房子有白蚁什么的。不管怎样,立马约经纪人。定了次日3月15看房。听说刚刚列了2天,已经有offer了,Z和老婆商量给$480,000试试。
2 D5 Z" A) W' T! y) D4 S
  ?. [) K. Z' {! o% Y开到现场,Z的心就凉了半截。其实整个区还是非常不错的。到处都是把旧平房扒倒造豪宅就可见其区位优势。往东走一个block就有一个要价400万的豪宅(此豪宅比起其右侧的豪宅绝对是小巫见大巫了):
# C) D  W% g, m1 z% Q$ [8 D' y& A3 a' s& h  P& y' d
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=5468640
% c- n% C: R5 l5 h" y8 ]( ^& D+ X  s  [9 N: g, S  u3 k
可是,可是,可是,该房子是在142 St上,门前的噪音不是一般的大。尤其是pickup很多,特别吵。走到里面倒还好,虽然是50年的房子,但内部的状态远远超乎我的预期。属于可以直接入住的情况。后院的巨大deck,和密林看上去很美。可是一旦走出房子,即使在后院,噪音也非常的可怕。把这房子最大的优势给削弱了。叹口气,决定,这个房子还并不是我一直等待的。/ d5 U9 d- V/ l' H  ^

/ f/ D/ g, E$ J0 V/ ^估计是我耳朵特灵敏?还是洋人从小用耳机听重金属?喜欢这个房子的人很多,3月15应该是列上的第3/4天,已经有2个offer了,当天晚上,卖家将决定选择哪个。同一条路过去没几个房子,也是面对142,同样吵,有个1400尺平房要价$895,000:# Z4 S& }% |( j' e: e7 P: ?5 A
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http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6728812# u; m# a& a3 y$ h' [8 z0 U5 `

; d- G+ \" o! t7 X/ o% l[ 本帖最后由 Z 于 2008-3-16 08:44 编辑 ]
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 08:16 | 显示全部楼层
LOT 大小要适中,太大也没什么意思。我觉得5000~6000尺很合适' N3 a/ r' }- I1 I5 I6 o: c
就算自家拥有一个公园又如何?还不如背对公园,拥有视野又不用管理
鲜花(523) 鸡蛋(4)
发表于 2008-3-16 13:21 | 显示全部楼层
『『 恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:( O$ b: |; ?( b5 q7 D# Z, `/ q" _3 s; X
』』
  ]- y' {) P4 p1 `9 Z( ^" r8 Q
% ~3 ]9 i$ _5 h7 |人的心态会随着形势的变化产生这么巨大的改变,要是俩年前,近50万的破房,大家会说,神经那么贵,现在却变成了史上最强的listing
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-16 16:28 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
楼主除了14区的房子,也看别的区?
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-16 16:32 | 显示全部楼层
好象没写完
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-17 06:50 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

I saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-17 10:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-3-16 08:37 发表
, L5 J3 p, V: E9 A& o& O' N话说MLS的listing,Z是一天翻一遍。Z老婆常问,你昨天都看过了,今天还有必要看吗?; u! k1 n  h' u- w! a; t# ?
恰恰在周五晚上,Z发现了一个史上最强的listing:; V" l, G8 ~2 D! A

6 X7 ^  }5 ]! _+ s; hhttp://www. ...
7 K5 ]3 W1 J4 M5 K% T

. \8 z3 @7 ^3 s' T* u+ t区是不错,但142st车流量挺大,俺下班常走那里~( J- N8 e" r5 c8 a

% d# p. f2 ?# A第二张图片上的房子去年的时候曾经出现在这个网站上~
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 09:13 | 显示全部楼层
原帖由 April 于 2008-3-17 07:50 发表
& F" m. U; e/ SI saw "SOLD" sigh on this house this morning, do you know about the sold price?
2 I9 k9 m  Z* m) D

, |+ [% x' F; j+ b6 S7 ?% W* ^ 昨晚下班路过的时候果然看到sold了~
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 10:19 | 显示全部楼层

回复 8楼 的帖子

猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2008-3-18 11:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 音响神仙鱼 于 2008-3-18 11:19 发表
; w! ~1 N2 e: o6 B8 [: Y( d猪刀小试竟然偷偷地把豪宅买下了!·
3 r! G- j: C! R& C9 l
  P6 }2 b& H( V1 h' x& O1 v9 l
呵呵,鱼兄拿兄弟开涮了,那豪宅俺只能在远处偷偷望一下~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 21:22 | 显示全部楼层
房子看上去真的挺旧的
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-18 22:14 | 显示全部楼层

回复 10楼 的帖子

能看到老杨在里面忙乎啥吗?
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-3-19 19:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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