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看好的房子,下手晚啦一步.

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发表于 2008-3-22 16:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出手.也提醒大家.
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发表于 2008-3-22 18:02 | 显示全部楼层
和你的经济商量下,你可以比她出价高,估计房子就会你的。
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发表于 2008-3-22 18:18 | 显示全部楼层
Not necessary to pay higher.  7 M# N% Z1 I3 _6 G  R! i6 x
Maybe some other house that is much better than this is waiting for you.
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发表于 2008-3-22 19:13 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 % v, z* ^2 |! {+ ]% x) K
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

4 ]3 G* ]7 r" B- ], D) `4 T. c; a1 Q9 o( S- S$ X
那个房子啊? 把它打上来,大家也好看看.
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发表于 2008-3-22 22:04 | 显示全部楼层
连上来大家分享一下
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2008-3-22 22:08 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

MLS #:  E3127961
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发表于 2008-3-22 22:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 9 u/ d) F" P0 K! }) a
MLS #:  E3127961

# ~, W& L1 U- }/ E
' B  F' Z9 y1 O# d' f那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:- p9 d9 E' T# ~' E4 Q/ _1 w
4 U! w' L. v- t* F
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳光,夏天又会西晒.$ z4 j+ ~$ N4 v$ d- r
2.门前的路是条大路,有 BUS 经过, 空气和燥音会是个问题,晚上会很明显.& m" d: n* J/ a$ [4 m( ]
3. 离 TERWILLEGAR DRIVE 太近了, 家里是不能开窗的, 那条路将来是会有很大车流量的.
4 V" i  \6 v: G6 v9 I2 D4.那个区在历史上是个洼地,这也是比东边的区便宜的原因之一.
+ ?8 Z; \- S" i- J6 e. R8 f; D1 I" K
当然,房子的目前价格不错,但将来升值也同样有问题. 
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-3-23 00:18 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 23:08 发表 : r9 D# r% C' r, m* k
MLS #:  E3127961

' t+ ^4 J" T6 d4 _. J$ h楼主很有眼力,这房子确实不错!
Z
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发表于 2008-3-23 05:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表 + B7 h) [8 N3 e2 n
, q6 T: Q( v3 D, ]" m. N
( j! V" K; f4 r) _
那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:" y* b  J7 ?6 q/ v  M( S
) q3 A- ?( `: G
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...
5 ?6 a0 L' P+ L5 t" A
5 p2 z1 t% h7 q/ K7 q  L  Z
你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。
1 [8 o' q" ]" X5 I$ g4 w至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
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发表于 2008-3-23 05:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表
# m# O) I- u- O+ K4 B# ~0 p9 h花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

7 P% |4 V! [- }1 `* z感觉抢房子时代又开始了。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 07:35 | 显示全部楼层
毕竟刚来不久,买房是件大事.正在学爱城的地理,尽快弄清楚东南西北.买房是很头痛的事,费力费时,又要考虑孩子们的学校.我只是和大家探讨一下,对有两个孩子的家庭,面临孩子上中学和小学,买房还有什么其它地点可推荐吗?
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发表于 2008-3-23 08:08 | 显示全部楼层
我也找房子也找很久了,因为也有小孩,所以也关注学区,现在我也把重点放在Riverbend 地区了。你的那个房子挺好的,区也不错,看图片装修也好,只可惜我们买不起这么贵的房。没关系,继续努力,应该还有更好的房子。
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发表于 2008-3-23 08:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
对了,你要是不嫌房子旧的话,WESTBROOK地区挺好的,但是也挺贵的。
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 楼主| 发表于 2008-3-23 08:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们可以交流一些信息.
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发表于 2008-3-23 08:26 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2008-3-23 06:44 发表 8 n+ u& `5 O: D( l3 `

9 r6 r9 C$ H; b
, M  X+ [- R/ I* l8 e5 G* h你的错觉很严重。这个房子面西北,后院向东南,背靠平房,阳光很充分。
& H2 ], i# L- N至于噪音,也没有多少,光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了。
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4 P) F5 w/ H, l& g0 k0 ?* O' i8 i* o; [8 X# j) \7 h* C0 c
对对, 是西北, 是我的手误. 西北是最不好的方向. 在冬天只有一面边墙有太阳,正前和正背都很少阳光. 夏天西晒太猛. 西北的房子,在方向偏西20度以内还不会有问题,那个房子都到45度了. 我的一个朋友就是这样的情况. 目前的季节是阳光最好的时节,但只有几天的好日子.0 c0 g1 p0 h: o, j" c0 E

' X* X9 X: B1 c8 Q8 s* j' }* {至于噪音,那也是个人的感觉了, 一定要在晚上去体会一下,不是在白天. 这点我有很深的教训.  9 z3 C/ e! |2 C9 [

! ~" m1 c3 s: y, B2 C; V"光看地图是没有用的,你亲自到现场去一下就知道了,", 我是太同意了, 不好意思, 我还就住在这一带,我天天会在那走,也在不同时节看过,要不我会对问题有那么多体会. 比如说, 光是门前的 BUS 我就不喜欢.前面楼上的那两间房, 我是睡不好. 夏天也呆不住.
. P* C: o$ Z! N  Y# @) j8 T0 O$ W+ P2 `" }& Y
[ 本帖最后由 网名叫网上的名 于 2008-3-23 09:28 编辑 ]
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发表于 2008-3-23 08:27 | 显示全部楼层
有米人粉多哇!汗。。。。
! x9 a0 a4 Y9 v8 D( p2 @1 d5 e这种类型的房子在西区见过有卖,还背靠高尔夫球场呢,西区的学校也有一些, 建议楼主在西区也找找。
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发表于 2008-3-23 08:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-3-22 23:59 发表 * H9 A8 d3 H- d; W9 b# B
9 ~( y; k2 X  v+ ^5 |4 b5 @

4 r5 w' Q3 I8 Y. v那个房子好象已经有不少日子了.价格表面上看还不错, 但仔细考察一下,有几点硬伤:$ j& k( q% q8 L5 `1 J& D
) a. Y. u2 t6 f6 @, M7 g9 b- E
1. 房子的方向是面向东北,(门前的路是条斜路,容易让人有方向的错觉),这种方向的房子是最不好的朝向.冬天房子的前后都不会有阳 ...

. U$ Z+ r- U) r3 |; t0 a3 @+ ~/ ]! G1 ~0 |$ V6 ~  G
- Y% {8 j; f) {: b& J2 ?
房子的方向是面向西北,要是东北那到是好了.原贴是手误.
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 楼主| 发表于 2008-3-23 10:12 | 显示全部楼层
谢谢大家的建议,我要继续努力,尽快熔入爱城.
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发表于 2008-3-25 13:03 | 显示全部楼层
原帖由 ade 于 2008-3-22 17:30 发表 ' H7 ]  W3 i4 u2 L
花啦两周的时间,做买房调查,看好一处西南区的,郁闷中,昨天和老公看第二次,准备今天下offer,和经纪约好今天再看一次,就下offer.....,结果,经纪又打电话来,昨晚已有人下啦offer.心疼我花的时间啊.告诫自己,下次看好就出 ...

1 h7 a4 G# W" k+ y& e8 n" s或许明年你会为这事感到庆幸!6 T  M1 Q8 h7 f* a) [  y: M! A; f, P
% @0 M$ u. S* a2 P3 a4 E  d
我们去年也是下offer,但没抢上房子。现在还为这事感到庆幸!
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