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原帖由 紫光 于 2008-4-4 09:09 发表 
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The average residential price is 5.66% higher than March 2007.
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! q( n8 b( [: y W# F- t4 R, ^7 t# s上升不是因为房价升了,而是因为公寓卖不出去了。
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! d. o& _& R" k; }0 X8 |! N' S1 W根据EREB数据, http://www.ereb.com/pdf/MonthlyStats.pdf
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2008 三月:, w8 I7 [1 k* Y( {. G4 }
SFD 售出1019个,均价$387,6327 N* Z0 i4 f$ S& p0 ]/ t2 @
Condo售出441个,均价$263,023$ O' Y4 @, f( ^# z* }! Q0 d
& a! O( @$ \; S3 n+ B; H/ ]1 g# k( V2007 三月:
+ ]% ^+ a, l' b7 D0 T' VSFD 售出1236个,均价$398,476
9 ~, J( m& `) tCondo售出906个,均价$246,719" R7 N3 c e; b# ^
& q1 a/ I0 Y, _3 Y. N- N可以看出,独立屋降4.2%,公寓升6.6%2 g& B) X, S" V3 H
) x4 \8 v8 ~$ k合计数值上升,只因公寓严重滞销,公寓销量在总销量比例下降,才把均价提高了。如果3月分,公寓和排屋一套都卖不掉,那合计均价就是独立屋的$387,632,紫光就该说房价暴升了吧。 |
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