INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" {3 Z! i! ^6 U( s" r; S- A
7 h% @" n* B: O, R) D& F. QNew listings: 780 (574, 669, 714)
- Y: Q5 v7 m6 U# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
3 H/ ~2 t. Z( B9 x" s# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
) c  Q- V: ^" J0 ?7 s1 j4 SActive listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
4 ?, j. ^9 |/ D! m5 z5 R* D8 e. C% G; bActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
: k$ n* d3 F" i6 d8 f
New listings: ...

* @6 {8 o( o& D; w" T7 T
思而不学则殆的典型。
: ^. \9 _- D. w) |) j* s
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
/ s5 W6 x) R* ]
% V. L9 N0 y& n! s8 `! V- @New listings: ...

" E3 a% D. M  O+ M! u6 `! ]

New listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
4 Z: s8 i& |$ W- x
[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
5 m3 `. l9 q6 s4 vPlease wait and see

- r* v3 i6 X! _4 Z$ Z
% ^" e/ L' ?! n- b- |2 d* @8 a* sCan you see now?

# ~/ W; I) x/ z4 r8 J# d: RNew listings: 869 (780, 574, 669)
3 p$ E4 D+ O$ C$ R; `' I% t# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
$ u& d/ L) Y! i9 n0 L2 p. t( b. k8 }# Price changes: 567 (550, 450, 465)
( [# l. C1 G: \) L0 X# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
; Y4 u; v( {. `- w# K# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
6 n3 C8 s. }9 Q1 [2 uActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
3888 , a good number to see

4 h4 x8 l( b; j. _
/ B  Q; s) Q4 p1 K3 \升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
! _- M* l* G9 P0 l! s+ l7 l
; ^: ]& P$ m. D+ R1 ?" o9 A
5 ]. J. d8 M6 R# |7 M升发发发...

可惜升的只是存量