INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
" x7 H2 w3 V  _: Z
New listings: 780 (574, 669, 714)
+ z) {0 J: J* K% j, a# Sales: 284 (235, 263, 259)
; s% g& \' e( |$ D3 d5 P7 PRatio: 36% (41%, 39%, 36%)
+ J( ]) q' ]+ A7 t3 `# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
+ g. P7 _8 f+ m. s0 G! p+ [& n# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
, [1 l* r9 i' M- G: BActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
- b6 i# c- z, D) S6 F3 f# Y0 H8 K请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

0 t3 C5 M4 c7 {& hNew listings: ...

& y2 v( \# u+ f! _7 t& J2 i
思而不学则殆的典型。
* m9 t! S$ ~: g
+ @5 P. l0 x6 Z* S- m# `5 y0 C0 e每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
/ Z/ Z" l. |* o4 w/ j! W; P请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
3 C" Z! x, v$ D6 g
New listings: ...

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2 S' }: T  i: \' D4 w9 \  g4 p& H
0 h+ H  S2 G. n+ Z, t; _New listings: 780 (574, 669, 714)

New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
: w$ d8 m, P5 }1 O( f
+ w! f2 T3 y2 o( [  P8 l[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
5 j* A+ y, {: R9 |8 X8 [Please wait and see

5 Z& ^% Y3 `0 E- W
Can you see now?
! R0 h# T2 O) }# s! S, F
- r+ h- i6 i  |/ INew listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
4 q* [( }0 |8 [6 I# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
  h0 h! [! S8 D) d) c, e$ i9 P. p  pActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
& ]( Z7 A1 e) a5 y/ N- P2 R% z3888 , a good number to see

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升发发发...

可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
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4 `% I3 o1 z( x  k! H
升发发发...
# S* }0 u; r+ |$ u/ h# j8 k$ J
可惜升的只是存量