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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........, x. A# ?- d$ s- s" Y$ K7 B# g' g
) N1 r3 D6 y! `4 S  o
New listings: 780 (574, 669, 714)
8 F2 @6 q4 ^" {' d8 T2 X% F# Sales: 284 (235, 263, 259)0 g. j1 D/ b) \6 n1 L2 ]
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)- {' g& A$ `0 Q4 _
# Price changes: 550 (450, 465, 411)& }! ~/ _) ?$ p& Q) v
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
' [6 Q6 C1 J# f" {# a# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
* K( |! @8 x6 H( o6 k3 xNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260), k# @* S! s5 x7 S$ r5 C0 U! ^" ^
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
" ?9 u$ ~- }6 C+ {: a4 `5 AActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
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发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 9 _5 E6 l) p4 P4 \  P0 F
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........  s+ `( b" B* r2 Y0 T% E& _, d

  [8 ^: e2 V4 k' d$ L/ tNew listings: ...
0 O1 Z! t5 q' }; k3 B! b* q
/ u/ S3 x/ n2 d9 `0 L
思而不学则殆的典型。
; x9 R: w( I" Z/ k4 f; P8 `8 T8 k* d, M
每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表 % c) r8 q  Q7 e
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升......../ k/ x0 a' U9 E
: X! s# g+ v4 X
New listings: ...

0 E- I$ s  A( J2 c" ~5 q8 |) i. m; k7 _& b9 N0 I# o
) [* n+ u/ t/ q
New listings: 780 (574, 669, 714)2 q9 H6 H# N" D

9 w0 R! c8 X3 X, a$ Z4 J8 CNew listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.; W% F! Y. `1 R2 Q8 Z. D

0 G  C% |! X7 [: Q3 U* ~9 P% c. M[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
理袁律师事务所
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表 " k/ k, s* n' k; C% p) m
Please wait and see

. H8 U& U. i( `2 @+ ^7 \: T# Y7 x! U1 V+ N; Y& B# M
Can you see now?7 W! o& f% \- }9 K3 y5 u' N! B
% `6 v! Z& k6 E
New listings: 869 (780, 574, 669)
. T9 D. m1 |! l9 G+ L8 b( E# Sales: 272 (284, 235, 263)& N; e; U4 r+ V: a* V1 F* P
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)3 y0 O1 A( p* U
# Price changes: 567 (550, 450, 465)/ T! `& V$ z; ~& k2 m  o8 a
# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
  u! c1 E: w" U# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
  J' f3 S) V. d( `Net loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
8 N. ?0 Y+ ]$ e, s2 p0 qActive listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
! I+ T; ~" K: U& bActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
大型搬家
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 ) G+ F0 w2 t2 c( H
3888 , a good number to see
# h$ E9 ~) M/ p& y

$ s6 t3 D* [% t( ?5 A/ f4 u升发发发...
2 O, t+ B, ?$ d# S  y1 `  e# ~  s2 o5 q8 J  p7 i% m, _
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
; p% I8 q, a# w+ b" K; {. ]0 K. Y$ M1 i

4 H% j1 p3 f/ O9 ~5 ?% l, o升发发发...
" S0 m, q/ E0 [% }
! O- t' b8 G: k/ V, q* h可惜升的只是存量
2 k9 e" K4 m3 {; d! ~, I. k
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