INVENTORY 拐点即将到来

中国狼

请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
+ G/ {3 I8 f9 A
% d' K( K+ l9 ^9 k* t/ mNew listings: 780 (574, 669, 714)
# Sales: 284 (235, 263, 259)
Ratio: 36% (41%, 39%, 36%)
- ], e5 ?1 v+ _7 j. ~4 N7 P; m# Price changes: 550 (450, 465, 411)
# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)
) j& J+ O. Y6 E# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58)
0 }+ a0 L5 V$ C) Z9 f. P% YNet loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
$ j% u, l7 l5 y( z( |Active listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)

pacibridge

后悔莫及

elephant

快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
8 P5 f$ E3 Y& [请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

New listings: ...

' _  n1 f- ]2 ]' N% a
( E, q+ k* ?  t& V1 F  E$ c思而不学则殆的典型。

每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。

水管工

原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
$ Z7 H2 U( g/ ~, C0 ~* n/ S' F请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........

5 V7 f, v& ^/ L% lNew listings: ...

! F; ?+ M, T6 \1 Y% u6 p/ p( \7 Z
) `: o# Q4 m) b* \0 m# {& GNew listings: 780 (574, 669, 714)
' v  y) t! |8 y( G0 K
New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.

娇娇

同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。

google

It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
9 Q. R9 O0 d) T: d0 d* m
$ z+ e" r" w9 g0 P% U5 b" P[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]

中国狼

Please wait and see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
2 C3 g$ L- J; [7 L9 h+ ]. g! V. EPlease wait and see

) _$ j% S7 p; J) G% FCan you see now?

New listings: 869 (780, 574, 669)
# Sales: 272 (284, 235, 263)
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# Price changes: 567 (550, 450, 465)
" v1 n! O9 u& V' n  ^! l# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
) d" G. y7 f' ?" k$ a/ `5 _& tNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188)
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)
) x, |! T( T: aActive listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)

cnjs2003

几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明

中国狼

3888 , a good number to see

Z

原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表
: m9 X+ [8 t- r: s9 K2 y( t7 q3888 , a good number to see

升发发发...
& A! R* n4 J* t/ M
0 M+ W# q7 ~/ j* l; C9 q可惜升的只是存量

eagle2008

原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表

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* g* J+ J* H/ ?7 }5 J! p# o" h6 D升发发发...
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7 {2 g5 _" i/ h. ?) h可惜升的只是存量