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INVENTORY 拐点即将到来

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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-7 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........
, F: g% i" Y! k" R' z5 t" R
) u3 i6 T2 D- h- s* N8 DNew listings: 780 (574, 669, 714)/ N* ]. t# c+ a) W
# Sales: 284 (235, 263, 259)
- Y& g8 p8 s' MRatio: 36% (41%, 39%, 36%)* p1 r' X" d3 h1 I( L
# Price changes: 550 (450, 465, 411)
3 ~& K) v% d# A, y  U( ~% M: U# Expired Listings: 408 (83, 152, 137)) G9 z8 a1 D3 z8 q( l
# Canceled, withdrawn and terminated listings: 60 (39, 66, 58), d. w/ G' [4 Q9 F3 l
Net loss/gain in listings this week: 28 (217, 188, 260)" P! ~/ w) V- _
Active listings for single family homes: 3694(3649, 3496, 3367)
+ R2 `  K' I5 I1 zActive listings for condos: 2692 (2669, 2608, 2541)
理袁律师事务所
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pacibridge
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 00:20 | 显示全部楼层

拐点已经到了，快抢。不然没房了

后悔莫及
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elephant
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 08:24 | 显示全部楼层
快追,再不追,就是牛车追火车,越追越远了.
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:19 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
" S  R' T2 v' E, d0 z. \请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........* Y4 ?1 g, V. v0 e; r9 P! o
( i! U* Z# c' N- i  |
New listings: ...
# D- g& E  v9 K) [( Y$ `% c

5 d% @4 A) O0 @+ s  p  t思而不学则殆的典型。% l0 Q0 w! v; d6 I0 j8 c

6 \7 B9 x3 E4 [+ H' x每次月底都有大批listing到期作废，造成4月1日listing明显少于3月31日。所以实质增加数打折扣。但这些作废的listing多数都会重新列上来。所以看weekly update时，包含两个月连接点的那周数据总是不稳定的，没有参考价值。
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水管工
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:34 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-7 21:52 发表
& `6 f1 ]- Y$ D) X; L请看上周的WEEKLY REPORT, SINGLE HOUSE只增加了28套,比起前几周明显减少. INVENTORY 拐点即将到来. 供求关系随时会变化. 不要说INVENTORY 这么多,其实也不过三个月的销售量, 如果量价齐升........- B2 u' I: B% Q  I! K

& e1 B9 F# w1 |; a7 f0 RNew listings: ...
, T. t) b+ X, u! w6 z
; ?/ ]) s; K" m. s
+ }6 m# m' Z9 g8 J# p" U6 ?
New listings: 780 (574, 669, 714)  H9 K" Q1 L, l) Y4 E) N$ M! x- w

! d' J/ `5 Q" K4 ^) |9 j, @New listings 创新高, INVENTORY 向上拐的拐点即将到来.
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 15:45 | 显示全部楼层
同意4楼分析。 楼主不要断章取义，拿片面数据下大结论，呵呵。
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google
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
It is still buyer's market. 抢房子时代一去不返了.
6 w# |8 F- j8 [; z! i6 A
6 o7 q8 P  L( H[ 本帖最后由 google 于 2008-4-8 21:04 编辑 ]
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 08:36 | 显示全部楼层
Please wait and see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 07:59 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-9 09:36 发表
2 j- K& \8 y* H* T) m, rPlease wait and see

: P2 E( C/ g) A8 O; B4 S* _+ O) B! \& O0 R5 p0 l) G
Can you see now?7 J. w3 c+ V* W* {+ N- J
7 c7 k) ~8 p& o$ w; n
New listings: 869 (780, 574, 669)# u" o  R/ t7 T' C  u# s$ ^
# Sales: 272 (284, 235, 263)* [5 k. D2 X" P' C: {* J
Ratio: 31% (36%, 41%, 39%)
# ~3 S7 Z3 ?: G5 I# Price changes: 567 (550, 450, 465)
! e  \4 N7 G# |9 O# Expired Listings: 125 (408, 83, 152)
$ X! i/ [3 g8 E# Canceled, withdrawn and terminated listings: 65 (60, 39, 66)
+ M6 R2 g5 L( {1 p% bNet loss/gain in listings this week: 407 (28, 217, 188): Y% n- O3 B) f
Active listings for single family homes: 3888 (3694, 3649, 3496)- }* g  H# V: K- Y
Active listings for condos: 2851 (2692, 2669, 2608)
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cnjs2003
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-13 19:31 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
几年前的疯涨几乎不可能再现。全球经济情况不明
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中国狼
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-14 11:29 | 显示全部楼层
3888 , a good number to see
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Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 11:49 | 显示全部楼层
原帖由 中国狼 于 2008-4-14 12:29 发表 + ~$ Y8 m- c) C" L- u% [. t5 ^
3888 , a good number to see

! P5 A/ v8 O/ C+ h" d
+ ]3 _( R* U3 j/ [; k2 j升发发发...: o2 g$ V4 c% C
$ w. t" L! d% _# R
可惜升的只是存量
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eagle2008
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-18 10:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 Z 于 2008-4-14 12:49 发表
" Z' w0 `' T0 o) U# U8 b: y: m; D5 R4 q( O% A

+ g% }2 J/ Z8 T" ?7 R- ~4 i3 S升发发发...# D( I5 H1 i& G/ \8 |2 K0 Q

9 w/ |2 x, ?7 {8 w% G$ b8 _( [$ m可惜升的只是存量

( L: A4 Y7 r# F; v% J
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