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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
  o1 o5 {+ R$ t: ]! d& q4 n' r- F: V: D, W& q
" _% K, ]0 }; |: F
$ N9 o  W" D$ ?( c3 c; A& ~
4 X0 i# E3 w0 O7 P/ O/ ?
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。* n/ f+ [$ a# A9 }. n
% D: @6 a8 @- N, j4 R3 S" v2 H
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
. u6 y4 ^5 f6 e; i; ihttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
6 I" e: K% J9 g: lhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg* v$ ^# [% v* ^" f) W7 [0 A. ^

$ _% p8 g4 j- Z4 U5 k# k, _[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。% J4 X7 ?( w5 O$ K
. w8 x' R9 D, a0 D* z
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
3 l" d; g7 K8 B5 M0 G首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的- U+ F3 F5 s) K  n# u, ]9 J" [

. x* H/ k; j3 \+ b0 M5 l+ l% q5 G$ r3 z[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
: @/ b. y8 Y0 q5 W% s, o房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.) V& H. i+ z5 S  \7 f
8 Q4 x% ]' e3 P
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 , X( H) U+ g% u% c  R6 _% [( R
先问问有没有warranty。慰问！

( z' i/ l0 w3 D3 \, B" i( L& N; x# x0 ]7 Q0 s# y
Agree,
7 L9 @- k  ^( X% oAsk your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 - |+ j4 P* a- |/ ~* q: `& p
( t) B( x( X) u. v  q- d( e: n

6 K+ h2 o& p1 a6 P! Y7 B

/ M4 S1 V, Q$ V9 ~$ V: I0 C7 M8 d, W4 G; K: b) l( w( F9 @6 L
典型的STRUCTRAL PROBLEM：; R: f$ g* A9 D- C  c! ]0 O  G
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY/ c- }+ c+ Z2 U: u6 i: ^0 a! e( u
2。WINDOW裂开而并非由于撞击9 W# W+ P% V9 r" C2 m
( \# z# g' Q- y- }
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
大型搬家
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。9 N7 o. {) T! w/ g" C7 {
" U# e, @: J- m( n
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html). L$ y! G4 E! m# ~. d1 R
6 N/ m2 Z% w: q' E
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
理袁律师事务所
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.% R; _1 v! {, B9 J9 b

( F/ h, ?+ d, c9 P/ n9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.1 K; A$ C0 D* f1 u- ^) u# ?3 S+ x
+ o  b/ _( O7 V1 C% P8 z
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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