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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?9 J$ m' ^, g+ l) y0 D

+ |( y1 N- k3 Z  [% \" H$ ]2 q  P: d5 j: i

+ E8 Z  ~$ C' K' S3 t4 d0 `5 f# C, h% O) O1 k3 I7 Z0 R
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
; b0 I+ r' }+ h( \9 Z5 E8 }
  j6 u& h7 T3 w! |9 i2 d[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg: f/ v. [9 `! ~3 ~2 W; `2 E' z
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
* U, @/ A! Q1 N& m, lhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
9 D2 y8 q' e& ?! z8 B0 ], p1 d' q/ x3 [0 O: g; k9 U: ]
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。' n& \( I/ u5 g0 \

# w8 M* u4 I( j% w! j8 M因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。; I+ G, A. v1 S) U
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
8 \4 [6 O2 I2 q: F1 I' r; t* E
" h, g9 Y0 y8 M- M5 k# Q' v: W7 w[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
- z: Y0 W, x( M' T房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.6 m" z4 O" R# t* G
1 O7 ]) Z! {; z9 U
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
大型搬家
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 6 u! i4 k$ {2 W0 e1 T" H
先问问有没有warranty。慰问！
, ~8 f- B8 m( D, }

. x4 G+ \$ T! t0 }% VAgree,% Z% f0 a. j; y0 `- N; ~. r3 ?
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 ! E% e$ w9 Q6 k: I. s+ P
4 L0 @( ^+ R8 C3 k6 p: r( r
4 n% X+ K+ C: A6 u" {2 N$ Z

7 X% W3 G% W; d' _, D( w9 d0 x" m3 Q
典型的STRUCTRAL PROBLEM：) N6 r; i# e% u1 l3 y) z1 D; {
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
' O3 Y: J5 M( \6 L9 d1 Z2。WINDOW裂开而并非由于撞击
  [* ]% |0 B3 x, F0 R, i7 @  `3 A" X3 ?* o5 A
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。' ?, g2 b- @2 ?# x6 `' s3 m" w9 e
8 ?$ T3 J" R) {( i
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
* l& I; P9 m6 R
. Z5 e' D9 T' s( [; D& |& J; g[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
- p1 Q8 F% O# H, S7 q1 }8 ~, \% f3 |+ ^( p; l5 w
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.; J' E3 n/ u6 \$ O' f

; o. ~: `. G  G[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
理袁律师事务所
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