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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?. R- j$ Y9 }8 t, e9 u) Q6 u

3 s* S% H  R$ M& t
( Q( t. G/ F/ D: H# W7 \$ e' j' _4 ?* X
: d1 z9 E2 z! \; r9 a
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。+ m3 Y* E+ o8 |+ N
0 d+ M1 Y: ]. Q: t( k6 n) T+ T7 r. i' o
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg( z9 Q" g: D0 ]: ^9 G, D9 Q% d
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
' f, P3 g8 n0 c# S$ I$ b, i: ihttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg
9 K8 T: |3 Z/ f* p+ ~
6 n: C+ I5 a" y3 E* h[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。
2 Y, D8 ?6 I( |& q) w6 j/ p
  y# Y  Q+ X8 X3 n) C& E, b1 R因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。* \9 j. M% Z5 @% U- |' b* A0 v
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
" P, _8 h" v$ U# Q
1 q/ y9 j& |: j, Y5 w2 e7 F; ?, p[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？' z, h4 {# g' {7 w1 }2 \. O
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.' p9 P% x) Z% N: v* y7 w9 d- ]& e
% A7 G0 [" M. \6 q& I
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
理袁律师事务所
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 6 ]2 m1 z* ^5 c. ~$ u* u
先问问有没有warranty。慰问！

' B6 ~- ]6 g( h7 B
' ?, z7 \1 O; y/ F; F0 p# V8 @Agree,& a3 u' x2 E7 l, i; U* _
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 . `9 X2 z% i* E& F4 g9 t, u

& c# c& E9 I& a6 @& g5 }1 j0 K5 E! |$ f5 ?$ e# W
0 r8 }  [/ b0 m: v

1 m0 Q9 G. t4 p4 c  d典型的STRUCTRAL PROBLEM：
. k0 ^. b8 a# w" f/ h; J+ d1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY
) H! Q. l. l9 y  d2。WINDOW裂开而并非由于撞击
9 G! C4 f" g3 E" K' v* D3 L1 ^6 ]9 c! K) p/ [# p1 o
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。8 h0 @3 ~9 D' D* I6 W5 J8 s
/ m) U. y+ A; E& h6 r+ I
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
5 Z5 I$ y+ c5 S" j& L* v1 w" G) Z1 s$ `4 G
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
  u5 l* L9 u# m! L0 Z: r% M: m; L9 K+ A
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
理袁律师事务所
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
5 e2 _8 I8 G5 C2 h7 i, |3 }1 U; S) p  B/ ~9 e
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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