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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
7 w9 y8 ?7 Q% H% B
$ g& i$ h; {+ J( O$ v; r
1 v- C' i, Y6 }, c6 U0 M/ h5 }
; e+ b, w  y. L- b7 Q0 |( I7 T. d& M( d! F  d- R7 `$ m: t- Y5 i) K
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。4 r5 D# E  V7 g; v* X0 V9 X6 M
2 l7 k# h1 [0 x) b( q* ~
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
  l8 \. f$ V: V+ Z: vhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg7 }* G# {; S. A
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg2 M1 P' U+ b7 s0 U9 t

" H" U1 i& }- Y1 Y[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。- P8 X: \6 {: f/ D7 m) w

$ I' R1 @8 {5 ]" ~" q) V/ U9 p因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。/ w( X( h; X% i0 a( o
首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
5 k5 v% X# }# k! _8 N( v$ V: f: [3 S6 V1 y; W
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？8 U7 ^" Y! _: {) m, @4 p' k
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.' M9 M1 @2 h5 }/ ^2 Q) O1 w

8 u* ]' }" e" a$ _[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
大型搬家
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
8 l  n  w+ g+ ?, m: A先问问有没有warranty。慰问！

+ b# y* v" B! Y" G$ a$ |" `% S
5 Z  l3 S6 s& h1 ^7 F+ UAgree,
. G8 O. V  G# N! J0 ]Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
; y# W8 ]! J; Y; {& v! m0 P
0 P9 \4 U" ?6 L5 n  U+ ]& A1 C3 p9 N: f4 v$ \* I3 V
& n. m6 E2 y- `' \% I6 _
+ L  F4 z* a. d7 t
典型的STRUCTRAL PROBLEM：! S$ k. W* h. {/ U( {
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY- U: u+ E$ J7 P, H6 r' j5 R: T& e
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
/ ?0 [/ H. ]7 G5 E8 ]% L
/ |  d. {# H* Y赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。
7 E5 A% j3 l- c! F7 J3 Q: m
& p3 R$ O6 Z) w8 w8 VLZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)$ p+ M. F8 v. [1 ^5 U
+ E: D( |! p( d
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂." C/ i+ d" j( h  y
+ z5 O( z* m6 T( `# l7 M8 i5 t' v( w0 h: [
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.) [- B+ D: O9 O1 N6 ~5 ]/ i
1 y4 s; ]- \8 |* m7 g* H3 e
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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