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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?& V- R- g' x9 i4 |& \

  g! z& n: Y/ D) J* L" @- ^
$ _; ^5 D! @' L: @/ l$ L, Q0 Z8 I+ `3 ^& t/ d$ {: M, k7 J/ _7 S

+ d6 X& M1 V, s7 M( \$ i0 p8 m  F- ?[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
0 @# K4 \, g; {( ?& [  V1 ?; g% }6 B! z# }7 N8 Z# V' f+ n+ V
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg2 X, q' x7 F& b! R4 ~
http://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg; ]0 G& Y( |. z: i* c" ^2 M
http://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg$ e8 [. e6 j5 m) Y/ n
: ]5 ^: Q7 {! a2 a# }. d
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。: K! c+ a5 V# M% R

" N- e2 o3 Q4 y+ _  ?% `: s+ n# M因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
- j2 z; _: k/ T! `6 c首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
, I& \& U2 {- v  e1 Q, J
) C- o9 @, w' g[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？$ P! E1 r! t& G1 N: T1 \# p2 T
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.( O- J7 f! d9 {) e' T
5 W8 j$ g6 d8 y* n( P0 k2 ~, H
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表 6 A! l6 Q0 n; `
先问问有没有warranty。慰问！
7 Y0 C, [9 q! A. u7 o

: I7 q. T6 p+ a1 s/ J* x( DAgree,$ Y. R" G5 d1 ^! g4 o* s
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表 $ h  Q! E0 R! h. Z) ^

3 T% Y. V' F% H% b! X
8 Q% O; C( d% Q/ [- `
: d& G& W+ q8 Y+ s# u2 h% e. y) k1 l
; a0 ]( D% w+ o. A/ X/ p; h! ~& ?! g$ l
典型的STRUCTRAL PROBLEM：
1 V6 P: {; Y% m; X* K& _1 U1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY( L: u' d* c& R' R
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
8 x+ S1 \. @0 k+ s7 U/ y* H. [0 s- ?- v4 X. N/ J" c
赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。& U/ B- F3 Q  u$ Z7 E' T( \
$ y5 A) n: Z- r: s
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)$ i8 C. @, H# g1 n/ ~
+ V) _8 I0 y5 a1 y$ h
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.
" [$ P' N& j( x+ v) i- E: l: U# {( P+ o6 o+ K: M/ J
9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.
( i3 |  q- S2 q$ O% l/ T
9 h* x6 r$ n4 |: R[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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