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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?
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求助: 房子墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?

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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 09:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
我家房子的墙裂了, 请有经验的人指教该怎么修补?1 b9 n5 Y! h* q, l& o: S' |
+ s0 c4 t2 B2 n( M
/ ~. Z7 e& j- A4 q1 m3 @: K

- f( B" L& v" L- Y! f, F1 D. L' C! {- ^! C2 p; W8 a; o
[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 10:39 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-8 19:23 | 显示全部楼层
你说得太笼统，没法找出裂缝产生的根本原因。如果是因为材料和施工方法不当引起的裂缝比较好处理；如果是因为不均匀沉降引起的裂缝，处理起来要困难一些。需现场实地勘察，才能下结论。
" t1 L& T3 ?' o2 X/ a% t5 B  V  u6 b7 P( ]. A* h
[ 本帖最后由 老农民 于 2008-4-8 20:24 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 20:31 | 显示全部楼层
http://www.picattic.com/viewer.php?file=3wvvy9yxszn6hmh52oj2.jpg
# w" _1 H9 |/ m: n2 xhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=l8s95lxc1e37diug05ej.jpg
. H% z6 ~! F% N% X  a; y; Bhttp://www.picattic.com/viewer.php?file=cy12ovdkro6xtcay59ka.jpg, F! }% ~' A" M% C: a; ~8 P; ?; E9 Y

; [) M6 s' Z' O9 _' `+ b[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-8 22:14 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-8 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Thanks for your reply, 老农民. I posted the pictures again. Could you give me more detail after you review the picture?
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2008-4-8 21:23 | 显示全部楼层
看來裂痕是shifting 所致的，不大礙。3 T, D+ N/ z. N8 g! m
: |/ ]! j: m/ @2 O( F. R( q+ G
因爲還是有些少的移動，不能用開粉的 caulking 的。
( v% J5 w, W7 o6 z首先把裂痕弄大一點， 磨去鬆掉的雜質。買那種 elastic 的 caulking， 如 LePage  的 Gapseal 等，凃上去，乾了後，在磨平，上漆油就成了。
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 18:42 | 显示全部楼层
有点像不均匀沉降造成的裂缝。请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:10 | 显示全部楼层

回复 5楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢蛇王的回答. 但是听起来修补蛮复杂的
4 T5 `# s' x1 i: n7 k
) v; X/ v  C2 a- Z0 X; M3 w[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:11 编辑 ]
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:16 | 显示全部楼层

回复 6楼 的帖子

老农民: 请问你房子是哪一年建成的？ 什么时候发现有裂缝的？7 C' C" N7 v( x8 \# o$ ?) f; N
房子是2003年盖的. (新房的质量不好啊 ) 冬天的时候, 窗帘基本上拉着, 最近才发现的. 也不知如何是好.
7 m, x2 e' t2 N. O
# ^. w; g# t& e4 x[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-9 20:19 编辑 ]
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 19:22 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
照片看得不是十分清楚，请说明裂缝发生的具体部位
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-9 19:46 | 显示全部楼层

回复 9楼 的帖子

老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
裂缝在dry wall 上, 在dry wall附近的窗户的内层玻璃也裂了. 我们是去年初才买的, 也不知新房大概有多少年的structural warranty.
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 21:29 | 显示全部楼层
先问问有没有warranty。慰问！
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老农民
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-9 22:19 | 显示全部楼层
在你买房子的时候没有注意到墙上有裂缝？还是那时就没有裂缝，只是最近出现的。
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Dumber
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 09:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 xge 于 2008-4-9 22:29 发表
6 U& L2 E$ e) i+ C先问问有没有warranty。慰问！
' Q0 `' Z' F/ Y1 a

8 v7 [" t( K% z# u3 g) U  |Agree,( r9 {" Y0 C! C
Ask your builder first.
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-10 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 Happy.EDM 于 2008-4-8 21:31 发表
/ U+ Z7 p- P' x7 _+ w
# {. v1 D' P+ t* H& h* p7 M) A. Q/ j' ^# z
9 \9 E# Z' w3 s: B6 B$ g  `! W# V
# r9 j1 ^3 l3 C$ U6 b
典型的STRUCTRAL PROBLEM：1 _* S( ~/ q7 l+ K0 E
1。DRY WALL裂开而并非由于HUMIDITY+ {) e, d5 G. `& P$ r2 P
2。WINDOW裂开而并非由于撞击
3 b2 M. q( Y; u% s
4 q1 G1 w1 g. ~9 R赶紧找BUILDER。看看STRUCTURAL WARRANTY 是几年？再联系"Alberta new home warranty program" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-11 10:30 | 显示全部楼层
谢谢大家的好建议. 我会先和 builder 联系.
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PANTS
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 19:13 | 显示全部楼层
怎么新房的质量这么不好吗?本来我打算买新房的,现在是不是得重新考虑了?
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zhucalvin
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-14 22:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新房应该有五年的保修。第一年由Builder负责，后四年由 Alberta new home warranty 负责。3 ~6 o" l3 k) S/ w8 X; [+ k
: O% \7 z- `* b! {, J
LZ 的房子是2003年盖的，所以应该尽快联系"Alberta new home warranty" (http://www.anhwp.com/hbindex.html)
6 Z7 d( N& |+ b( M' z, X! Q5 f! w% }
[ 本帖最后由 zhucalvin 于 2008-4-14 23:01 编辑 ]
大型搬家
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一路发
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-15 09:26 | 显示全部楼层
不均匀沉降导致玻璃开裂.8 f9 d" e! x* Q2 ~* m) U' R

$ {& L8 p: R" t# K. G: M2 E9 ave  以南地区因地下水位过高容易产生问题.
大型搬家
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Happy.EDM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-4-16 13:07 | 显示全部楼层

回复 17楼 的帖子

谢谢你提供的URL. 爱网上热心人真多. 再一次谢谢大家.# d9 m* p" C3 ^3 \- t

7 j4 H1 k  c& ~) M0 _[ 本帖最后由 Happy.EDM 于 2008-4-16 14:42 编辑 ]
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