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Take a look-- My friend's great new listing

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:16 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.  y. I+ _% C, c0 Q( O

1 U9 J6 a5 ?8 V5 S' x  `
8 O4 e, X2 V6 A* b% e5 R& I8 f- Y6 `+ Y: E* ]  X
Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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2 storey4 u9 h) g) @) W, F7 `" m

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+ L- P8 H. m3 P' k$ z% [, R, |Walk out Basement
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4 _+ }: V9 ?& u2 |Location:  Beautiful neighborhood of Magrath (Southwest)
# Y% ]% c% h2 l: A4 y9 u
* n: K/ a7 U+ u! e3 |Asking Price is $589,0006 z8 @# T$ k( ?/ g' Y

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, ~8 O! r/ ^- Y1 aFor more details Call Cyndi @ 902-8131
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To view pictures visit www.wirerack.ca
" ^8 F; O6 ?6 d7 A; u/ X4 U; R0 i- D, n; M' ^$ b! ?$ g, F
Cantonese/English speaking.
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 11:54 | 显示全部楼层
Z 评房:  c$ E8 |4 y: W( I

( l1 Y. Q1 o& J) |4 z; U这是Hillview非常常见的户型,户型不错。可惜背靠马路。说是walkout,但从图片中看不出地下室层哪里有门。图中厨房没有窗,也基本没有upgrade.
% s& b  }  M& U* q* G& m% N/ Z5 d4 u8 }
参照,1~2个多月前,在路对面McKinney Green路那里,同户型的2200尺版本要价$525,000。Hillview另外一个户型Lexus 2在1109 - MCKINNEY LINK,2175尺,要价$499,000。这两个都卖掉了。
0 B9 F* D. t, a7 A
' p! n" W9 V+ T6 x+ ]  J0 K总结:如果不靠路,这个房子大概可以叫54万,52万成交。但靠路很讨厌,估计很难成交在50万以上,急卖肯定不行了,要慢慢等等,也许可以高于50万。现在65万可以在高地过去一点的Summit造新房,这个房子要59万,有点...
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发表于 2008-4-22 12:25 | 显示全部楼层

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太贵, 地段也不咱的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
' i$ T: h% g+ A; uThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.
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Single Family Home
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# O' o% x$ s: J2 P  EWalk out Basement
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Location:  Beautiful  ...
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( M9 ?6 b. n5 N1 fvery good!
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 12:33 | 显示全部楼层
好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。
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不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 13:40 | 显示全部楼层
理袁律师事务所
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2008-4-22 14:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 appleman 于 2008-4-22 12:16 发表
, Q- e" f' T9 D7 }# J$ z: YThe owner can speak in Cantonese and English. Here's the detail information and Link.4 `- C. d- z% N+ c5 X0 _

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Sq. ft:  approx 2400 sq ft.
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# r+ x% n* [/ ]1 m9 F4 [4 ]6 }5 G给楼主一个建议:给一楼装上深色的木地板会好卖很多,花不到1万块。
Z
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发表于 2008-4-22 15:35 | 显示全部楼层
原帖由 Monster 于 2008-4-22 13:33 发表
5 S7 {, _3 G, \$ i2 M# T. l好像不靠大马路吧?只是社区里的路,不再钥匙圈里而已。2 {4 L$ \! y: X( G# @: W

& K& j4 |* B6 k" x不过这个房子的装修太差,柜台不是大理石的,橱柜也是便宜货,地毯家电也没有特色,不值这个价。

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进出Magrath Heights的总共就3个路口。" L& s) \2 L& y
1)23AVE上的7 Q  s. o8 }9 D4 j+ ]& j
2)Rabbit Hill上的/ c3 ~# j: P" q" R
3)Citadel过去的
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2 K( h8 T5 e' O1 L第3个基本没人走,除了串门子的。
) X( f3 i7 q! l, t% J$ [0 \第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
: Q* J5 X4 V4 ~7 D第2个,服务23AVE从东向西的车的,因为(1)是左转,现在没有红绿灯,一般都在Rabbit Hill左转。同时还要服务日后Rabbit Hill联通Antony Henday的全部交通。( [; k  V* Q* L$ C2 D

: Q: d: j! a- ^8 X9 q1 f% ?这个房子后面那条路就是第2个路口近来没有几步路的。以后Summit+Manor大部分交通都会从后面经过。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-22 22:11 | 显示全部楼层
这照片咋都那么怪泥 . g" G* G0 |8 R% ]- Y9 K$ m7 F
镜头上又套个放大镜?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 07:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 Z 于 2008-4-22 16:35 发表
( S% b. i8 A% e+ ^+ L# d7 s8 O$ B
( d9 w! {; P$ m  k4 A/ w
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1)23AVE上的0 g& p1 A8 T( f1 u2 a( c
2)Rabbit Hill上的
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- U( f' s5 B! e, i( E7 G' x% ?第3个基本没人走,除了串门子的。8 z; |5 I3 Y1 H; S9 p
第1个,主要服务23AVE从西向东开,要向南拐进去的车。
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7 u. g* _; t' C9 A; {, a: z
& v. b( P8 G6 u. S) Q( T另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-4-23 08:22 | 显示全部楼层
原帖由 网名叫网上的名 于 2008-4-23 08:22 发表 * Z  r9 x0 E2 A" h2 G! t

8 l  ]4 B5 @% v3 x( y' r* R& K) ]; t, M  y

$ k/ V  @3 K" j! R. i另外一点 WALK-OUT,  但是朝北, 靠大路, 没有带来优点.
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( y" Y0 W3 M  f" |: m) @. Z, |% m
从图片看,就是高点,没看出是walk out。
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