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卡加利市出租房屋的空置率攀升至接近4%。根据代表业主的一个民间组织表示,空置率上升的部分原因是,新建及翻新柏文单位销售放缓。* v. \; x' K* _1 Q, o3 m
卡加利柏文协会(Calgary Apartment Association)执行干事巴克斯特(Gerry Baxter)表示,去年新落成及翻新的柏文单位,差不多40%至今仍未售出,现在都成为了出租房屋。6 w+ a1 ?! q5 \* o9 l
巴克斯特说:「(地產)市场真正地恢復稳定,现在已经接近平衡的状况。」' B0 q) f0 g/ {* k
他说:「无论是业主或租客,这都是一个好现象。」
; G4 }4 t2 v1 j" W" q( ~根据本月较早时,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)公布的一份报告预测,全国出租房屋的空置率,在今年將会由去年的1.5%,略上升至2%。( L6 d# ?4 r7 E. U$ |" Z
不过,巴克斯特表示,根据来自协会会员所得的资料推断,空置率可望上涨至3.8%,升幅超过一倍。" `7 @6 g- `9 j* @# ~) K, Q
另一个促使租屋市场放缓的因素,是移居卡城的人数减少。2007年,卡城新租客约有36,000人。柏文协会预计,今年的数字只会相等於去年的一半左右。
6 {4 k3 c+ p7 t6 C2006年,卡加利市出租房屋单位空置率只有0.5%,是歷来录得的最低水平。9 e3 I2 r: X% }, u$ f1 J, b
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http://www.is4u.net/news/news.aspx?sid=271&nid=42333 |
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