卡城出租屋空置率升4%

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卡加利市出租房屋的空置率攀升至接近4％。根据代表业主的一个民间组织表示，空置率上升的部分原因是，新建及翻新柏文单位销售放缓。
% L, I. }6 I5 I9 j3 v卡加利柏文协会（Calgary Apartment Association）执行干事巴克斯特（Gerry Baxter）表示，去年新落成及翻新的柏文单位，差不多40％至今仍未售出，现在都成为了出租房屋。
! I; ~1 \6 R3 S! l6 z  L巴克斯特说：「（地產）市场真正地恢復稳定，现在已经接近平衡的状况。」
2 Z* J- r/ b, x, L$ F他说：「无论是业主或租客，这都是一个好现象。」
根据本月较早时，加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）公布的一份报告预测，全国出租房屋的空置率，在今年將会由去年的1.5％，略上升至2％。
不过，巴克斯特表示，根据来自协会会员所得的资料推断，空置率可望上涨至3.8％，升幅超过一倍。
! W8 h# Y* N- A1 U' j/ S. K另一个促使租屋市场放缓的因素，是移居卡城的人数减少。2007年，卡城新租客约有36,000人。柏文协会预计，今年的数字只会相等於去年的一半左右。
5 J  ^. s2 h) |- \) ^5 J1 B6 W# ]2006年，卡加利市出租房屋单位空置率只有0.5％，是歷来录得的最低水平。

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