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请教:公寓套房如何整套出租?

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发表于 2008-5-3 10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家好:
( x2 G2 Y+ ^6 G: o
/ }1 N5 N$ g4 Q本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!3 M: p* L2 u7 g

0 V! k' b# k; {6 h9 }小区和房子信息可在以下网址查到:Two Bedroom Corner Suite at http://www.liveateagleridge.ca/condos/gallery.htm
$ j# [: q8 ]7 e6 g. |; m, {( B) @; x1 k  M
谢谢!5 f2 d% R9 q( N' G
7 Q. M. q* m2 f( V9 }
[ 本帖最后由 FMM 于 2008-5-3 11:27 编辑 ]
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发表于 2008-5-3 17:46 | 显示全部楼层
个人认为:- |  D7 s4 L) e" g7 o
-如果想保本, 把房屋总价乘以MORTGAGE利率,加上所有其他费用(地税,UTILITY及管理费,可能的空置率),均摊到每个有效月。
% _" k5 Q2 A. E3 l) c2 r  M-如果认为应该赚一些,可以把房屋总价乘以10%利率,加上所有其他费用。2 s3 }7 m  c' `& b, T0 U) b
-还应该与市场价格比较。
- p  n' b% J2 |, H& f7 q2 |  ?3 O9 |8 P-房子本身涨跌是你自己的运气了。
6 K$ z7 `# L& [" l5 R-还可以卖掉完事(不过估计你是想5年后再卖)。& N  \* P, C9 S6 e8 L% W9 A4 ~* c: p
& n$ Z0 Q; r6 F. l
对了,不是好像都租出去了吗(包括客厅)?
$ H; j* b5 S) {1 b3 M+ J& X
; c8 W" l  f: ^5 {  i; Y[ 本帖最后由 Thickwood 于 2008-5-3 18:47 编辑 ]
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 楼主| 发表于 2008-5-3 22:54 | 显示全部楼层
谢谢。想整套出租,省事。
大型搬家
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发表于 2008-5-4 08:33 | 显示全部楼层

回复 板凳 的帖子

老杨团队 追求完美
那就到FORTMACMURRAYTODAY上登广告吧,估计华人圈子里较难。不过要注意房客的REFERENCE哦。
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发表于 2008-5-5 18:45 | 显示全部楼层

回复

请问你的房子离Thickwood区远吗?可以给我发一下你的地址吗?要是近的话我有兴趣租下来。9 b: b% h* L' S4 `: t, z
还有大概的房租是多少钱?我的e-mail 是 jodicx1997@hotmail.com 谢谢!
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发表于 2008-5-6 16:05 | 显示全部楼层

租 房

请问房子租金如何?我有兴趣。 Email: hhd73@126.com
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发表于 2008-5-7 08:30 | 显示全部楼层

谢谢。此贴关闭。

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问: 如何删除自己发的帖子?
7 X8 G4 I$ \2 ]谢谢。
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发表于 2008-5-11 21:50 | 显示全部楼层
原帖由 FMM 于 2008-5-3 11:23 发表 2 r! P6 j) W2 q  R: q
大家好:
( n* U3 {! b/ F& T) }' _/ v- o. C  R. i
本人在Fort McMurray Timberlea的Eagle Ridge小区有一套两室两厅两卫两阳台两停车位的公寓套房,带家具,想整套房子出租,不知道租金大概多少?租给同胞或老外?有什么注意事项?请执教!
- H# C- K2 E# e2 r1 C' j( m. x
小区和房子 ...
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