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西南区一个40万以下的house

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-5-12 08:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=6903388
. r* {3 y! q9 p0 p
4 p* ?' E" Q  Q; o$ J这个房主我认识，她接到一个38.6万的offer，没同意。她说想找人私下交易，不通过经纪人。她的房子的缺点是没有木地板，因为家里有几个小孩子，所以地毯、地板革都有轻微的破坏。优点是蓝斯给坪已经做好了，Deck也做好了。
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xge
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:38 | 显示全部楼层
装木地板不难
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 08:51 | 显示全部楼层
如果和经纪签了合约，不能私卖的
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 09:12 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 如沟 于 2008-5-12 09:51 发表 7 g8 x' N0 Y; C& P9 A" ~* E
如果和经纪签了合约，不能私卖的

& P. G) u+ Y2 e7 b" W- N她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。
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牛眼熊心
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:02 | 显示全部楼层
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
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WST
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 10:42 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-12 10:12 发表 ! D* m, X) O7 \3 o% C4 }

, P& J; `8 Q4 v1 m, z她说已经跟经纪说了，要取消跟经纪的合同。

$ ?7 O& l) g3 q) D8 l, }
0 w& b" D* h5 G$ w8 o通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 牛眼熊心 于 2008-5-12 11:02 发表 * \( k9 q+ L% Q, p  S
这个还是不错的，如果私下买38万的话。
8 q6 l/ G5 X2 w3 b, S7 a
我估计38万差不多可以拿下。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 11:04 | 显示全部楼层
原帖由 WST 于 2008-5-12 11:42 发表
& @, n8 e0 C. t$ T; ^1 e. d5 V
$ N, E. E  w3 G4 {8 {0 q$ \  A3 F" F2 ?
通常，合同终止3个月内卖掉，仍要付经纪人佣金。要问清楚。
$ q9 _% }9 `6 U0 }) h( k' d! f
她说不必。可能她已经跟经纪人谈好了。
理袁律师事务所
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娇娇
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:22 | 显示全部楼层
这个房子我看过，缺点是一楼厨房和厅不是开放式布局，比较挤，二楼很大，但是朝向西，光线不太好。
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steven2005
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 12:25 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 12:27 | 显示全部楼层
原帖由 steven2005 于 2008-5-12 13:25 发表
' l* R8 O7 D* Q/ [( H/ y% r* V3 v% [老杨，怎么联系房主，约个时间看看房子先。

1 S1 {* _2 B6 s) ^你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
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rob0591
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:04 | 显示全部楼层
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？
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LuoYangFengBo
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 老杨 于 2008-5-12 13:27 发表
- U, D: N3 Y2 Z* G; U7 D
. W. Z: t! A1 w你恐怕要先联系我，我带你去找房东。
  e" ~8 u5 ?8 _. J0 Z

; r+ K6 u- {3 C  c% Z开始做房产经济了？
理袁律师事务所
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爱城迷茫堕落男
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-12 15:23 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 rob0591 于 2008-5-12 16:04 发表 $ |9 \0 l. O3 z8 u/ s
不是38。6房主没同意吗？老杨，怎么38万拿下？

1 L' `; _/ F. [* H. o' y  Y) V; Q& |2 a3 R; B9 _
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 LuoYangFengBo 于 2008-5-12 16:19 发表
; S+ q' j8 J  B- a
* C8 B, `5 V& x) Y; D" i6 u/ {4 P, A8 P9 w# p+ T- e/ ~1 Q
开始做房产经济了？

: m" C0 _9 U  {$ R房东两口子是黑人，老公在美国找到工作，已经走了。女房东挺着大肚子，带着几个小孩子，挺不容易的，让我帮她“忽悠忽悠”，我心一软就开始帮她忽悠了。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-12 15:33 | 显示全部楼层
原帖由 如沟 于 2008-5-12 16:23 发表
0 S% z0 o4 g1 N6 x3 _6 k! J4 U' e; Y8 m! ]9 `# O3 W
: N9 `4 D# |6 I1 W/ W
那个是含佣金的价格，估计到手是37万
0 H, h0 ~, _6 h  I2 K6 D5 }
正解！
大型搬家
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 08:10 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
蓝斯给坪是啥意思？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2008-5-14 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 09:10 发表 9 h7 B  t6 E; [( M9 r
蓝斯给坪是啥意思？
1 |" o+ t3 R/ _2 e8 r1 \
金山词霸：2 b6 {( F0 [) q; X2 k
landscaping   , K' H, a. T1 d" O# y0 v
[`lAnd9skeIpIN] - {  _- L7 B' n% m% a1 G& ]8 s  \
n.
- h" F) M5 ]1 `: {! e  Q2 E 景观美化
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我是一只鱼
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-14 09:33 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2008-5-14 10:06 发表 . W* `2 D' A. I& C" k- ?; D/ d
2 s# ?6 k, G6 U) a
金山词霸：
( q+ U& e0 b7 {5 {! l' s4 Xlandscaping   
2 w2 [4 w/ f- }& G[`lAnd9skeIpIN] ) w# q- |3 S7 C" z7 C* R$ w
n.
" W- E8 Q+ G; N 景观美化
- i! K7 Q. t9 p5 n8 i
哦，弓虫！
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小柳
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-17 08:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 我是一只鱼 于 2008-5-14 10:33 发表
( O; A. M0 N" y' t3 _2 a: n
$ V' x" ~' \! V哦，弓虫！
6 d" a( m' k+ d, e9 c/ ~7 d' ]
偶也这么说过，其实是 弓虽！
, j% y6 P; {2 ^呵呵！
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许三多
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-5-18 22:24 | 显示全部楼层
太崇拜老杨了，敢情老杨应该去当语言学家，经营这个网站有点屈才了。。。
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