谢谢先.求助有关地下室渗漏

太平洋

地下室渗漏.22日的雨量大,雨水渗入地下室.墙角与地下室的地毯之间渗透,地毯湿了,掀起地毯底下一滩水,用毛巾吸了半脸盘水,墙壁摸起来是干的.请教高人,该如何处理?请人弄该花多少大洋?
4 @" [" U3 h5 ]- `当时请了验房师没发现问题........
是70年代的老房子,穷人啊穷人啊!住破房子~~~~操心!!!!!!!!!!!!

xge

慰问!

# I4 r3 \* h! t8 t0 j  E/ {能看到裂缝吗? 有裂缝的话可以补上.

太平洋

没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

yuz967

Where is your house, I want to buy an old house too. Hoprfully you can fix it soon. good luck

太平洋

thanks!

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 13:24 发表
没有看到裂缝.只有墙脚与地板之间有一条缝,那是墙壁木板预留给地毯用的. finish的地下室.

, A2 E6 c# ]; e; P5 ]4 K; U2 o" a要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

太平洋

修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 18:19 发表

' Y$ O, V) r: g7 P$ I7 g要想修，一定要把木板拆掉，看看到底裂缝在什么地方

有没有其它更好的办法?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-23 19:19 发表
修是一定要修的.就是不知如何下手呀!听说木板拆卸下来还有保温层与塑料薄膜要取出,墙壁上还有电缘插座呀!想到就头痛

想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-23 19:34 发表

+ A* D' n8 K: ^1 h) G, T, M* C9 W& }& U想修一定要拆开的。保温层与塑料薄膜是最简单的活，如果你连这个也头疼，那最好还是不要动，找人弄吧。

穷人啊自己动手丰衣足食
- f' P5 c+ M/ o: t& w. \如果拆开来的话,找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

yj151

如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

太平洋

原帖由 yj151 于 2008-6-24 21:28 发表
" J$ r( |% {; u2 e' t* y如果拆开来的话,找到裂缝且明确是该处渗漏，恭喜你。你的修补已完成过半。

找到裂缝该用什么样的材料来修补呀?

水管工

估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 09:54 发表
! L6 L4 ?. L% t. n) G估计在里面是补不住的,  不要化工夫去打开内墙了, 要想防止再次进水, 只能在房子外面采取防水措施, 让水远离你的墙.

! i4 |3 P3 i' t8 t0 R难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

xge

如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
; I1 d0 q- L+ D! M8 ?8 s/ ohttp://www.radonseal.com/crack-repair.htm

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:11 发表
4 ]! }  A( {) A" N9 |/ a! J: E
难道要把墙外的土挖开,整面墙壁灌浆,从地基弄起?如此说来得花大把的银子呀!

4 u% b: s0 s3 j5 d" a6 K, @这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 10:23 发表
' M/ p% s5 B- N
% w2 e7 `( `. X  u
  L, W. ^- }9 S9 t9 H这是最彻底的办法, 但是费用很高. 简单一点的办法是, 先扒开一层土, 然后铺上防水膜, 并向外斜, 上面再铺沙子. 这样一来, 水会向外流, 不会流进你的屋子.

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

xge

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表

问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
6 e/ c$ A" ~7 B' q如何下手?

您拆开看了吗?

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:19 发表
如果只是墙上的裂缝, 网上有很多注射密封胶的产品. 下面是一例
http://www.radonseal.com/crack-repair.htm

看不懂 I AM ENGLISH TOO POOL
2 A  {( g2 b* L9 b谁帮助翻译一下.

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表
* P8 r4 ?/ m' [8 G
- l0 T: ^; b( K/ g* G$ M您拆开看了吗?

还没

太平洋

原帖由 xge 于 2008-6-25 10:44 发表

您拆开看了吗?

这儿老下雨,不赶拆啊!怕水满金山呀!

xge

水管工的意见简单可行, 先试试, 没准水就不进去了.

水管工

原帖由 太平洋 于 2008-6-25 10:41 发表
4 a0 e8 o3 {7 `5 L9 `7 W3 v3 s
! e  I- O$ Y; t' J! Z$ I问题在于发现水是从墙脚与地板之间渗入的,就是房子的最底层.
如何下手?

& u% ~! S/ p0 v, N) U) \
* ~- C+ k9 c( L+ z从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

太平洋

原帖由 水管工 于 2008-6-25 16:26 发表


从墙脚进去的水也不是地下水, 也是从上面流下去的, 只要能防止往下流就应该没问题了.

2 M/ R& W# F, ^ 就照你的办法干!
; m4 W8 t9 ?, K1 y* z送花!

太平洋

鲜花怎么送啊

suvescape

很麻烦的东西.
( G+ u- ^3 w( }可以这么说:
9 y4 S( D$ ~3 {& S0 i: b1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
3) 永久的修补方法就是重新压水泥层外的土.(这层包括砾石,土等东西,保证水不直接渗透到水泥层.)

3 Z1 s+ d; Z( q  G说到这里,搂主明白了没有? 正常的水泥层外面是用砾石,土等东西包了另外一层,保证你的水泥层环境干燥! 水泥是不能长期淹没在湿润环境中的. 这一层(水泥外的保护层)非常重要,是basement的关键. 要压的很好. 你这层估计已经被破坏了. 从你的水泥层到你的basement,是用塑料+保温东西,有着保温和防止水再次渗透的的作用.

如果下雨了,水泥层外面的保护层,应该将雨水过滤的干干净净, 很快,雨水就不会对水泥层进行攻击.但是昨天雨太大了,我估计你的保护层不能将雨水完全过滤,于是大量雨水就入侵你的水泥层.
0 X# y, h" ]) u恰好,你的水泥层有缝隙+你的内保护层破了,雨水就进来拉.
& g* `9 {  b6 ?- v$ _
你现在面临两个问题:
% h! L8 h3 R5 I1 A2 a  _1) 修补你的水泥层+干燥你的内保温层+修补你的内防水层(塑料布组成的东西),这还简单
2) 完全干燥你水泥层中已经渗入水泥中的水份. 也不难
3) 完全修补水泥层的外保护层. 比较困难.除了再次压实之外,就是大工程拉.

你明白了?

suvescape

楼主的工作重点,重中之重就是不能让雨水直接接触你的水泥层!!!你的明白!
你或留个电话,我可以详细给你解答一下.

房子这东西,刨开了解释,是猪都会盖滴

太平洋

原帖由 suvescape 于 2008-6-25 23:02 发表
& T$ n. X$ x' |8 O很麻烦的东西.
可以这么说:
1) 你的防护层被破坏了,你需要修补防护(水)层
2) 修补一个地方好办. 但是如果你的水泥不能往外散发水汽的话,你的水泥层长期包含在水的环境中,很快会完蛋.
& ]8 Z. w3 Q2 N" E; H2 v3) 永久的修补方法就是重新 ...

4 ?( Z/ u. J5 N0 q) @: S
suvescape 兄,你说很有道理,我的明白!收藏次贴!!!
# k6 F8 m# K. ^0 M# Y: E$ ?) {4 H很麻烦的东西,兄弟我烦躁着,不知该如何下手啊!
; k) Y5 L1 \8 S: s' T联系方法见短信.
6 Z$ S2 h) u. U- A& Q5 q2 x愿聆听你的教诲!

红豆

以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

太平洋

原帖由 红豆 于 2008-6-26 15:37 发表
以前听一个搞装修的说,地下室漏水是最麻烦的事了,找人修的话,估计得上万.

钱啊钱!钱~~~
穷人啊穷人,穷人~~~