卡城爱城屋价下跌

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星岛日报
8 X: [! D( v0 `$ i' {  A1 c6 q" h
; m- N% S- j  S2 Z# p+ h皇家地產公司(Royal LePage Real Estate Services)周四表示，隨著市场供求愈见平衡，过去数年表现强劲的房屋市场目前已经冷却下来，但今年屋价仍將上扬，儘管不会像过往般出现双位数字升幅。
$ L) ?2 }8 T5 B' W" e- b行政总裁苏帕(Phil Soper)指出，皇家地產周四公布的次季数据显示，今年余下日子以至2009年，全国平均屋价將会上升3.5%。
. ~7 o  H4 Z5 J' }3 R0 |交易宗数变化反映市道
苏帕表示：「观察房地產市场，不应该只看屋价变化，同时也要看交易水平的变化。现在房屋交易宗数明显比起近10年內的畅旺年头为少。这反映市场已经降温。」
加拿大地產协会(CREA)周二透露，6月份住宅房屋平均价格较去年同期下跌0.4%，那是加国屋价自1999年初以来，首度录得按年跌幅。
8 h  J6 D/ c. M$ g# J  s苏帕指出，CREA数据显示，6月份屋价「基本上持平」。有关数字出现偏差，原因基於申报出偏差，导致CREA未把满地可相关数据包括在內。
8 J: U( B1 @, x/ d* c他估计，满地可约佔全国数字的10%。皇家地產的数据显示，满地可今年以来的屋价升幅为4%左右。
    儘管该集团预测今年屋价会继续上扬，但房屋交易宗数將下降11.5%至461,000个单位。除累积需求放缓外，製造业及林木业连番裁员，导致经济不明朗，准买家產生惶恐不安情绪，也是市道减慢的一个因素。
今年次季，独立平房的平均售价较去年同期上升5.6%至351,587元。两层高房屋的价格，则上升5.2%至418,943元。
/ P1 n  g* v* N. v7 b该项涵盖全国17个城市的调查显示，爱民顿及卡加利这两个重要市场的屋价都下跌。
7 N5 {: p8 F5 a    在爱民顿，平房的平均售价下跌14.5%。卡加利普通两层高房屋价格则跌了6%。
最大的屋价增幅在利斋拿。隨著商品价格高企带动地区经济表现，利斋拿屋价大幅飆升。调查显示，利斋拿所有类型房屋的售价全面上涨，儘管市內房屋库存增加5倍。
( g, a5 g, I  l% l3 n& D' P苏帕指出，部分地区现时出现房屋供应过度情况，当中以卡加利及爱民顿为甚。
另方面，利斋拿、沙斯卡通、圣约翰士及温尼辟却录得房屋供应短缺现象。

烟雨江南

野玫瑰

meilin

跌吧。跌一点好让我们这些穷人买房子。

老孔雀

在爱民顿，平房的平均售价下跌14.5%

6 ~4 D. \9 Z2 M+ P5 u好好好好好好好啊。什么时候降到20%了就买。

celina

fengzhigu

继续跌吧，这样我们的贫苦大众才能有机会拥有自己的房子。

有影无踪

跌！跌！跌！

少说多做

满地可的英文叫什么呀？

白水

蒙特利尔 Montréal
1 e  |6 E3 ~' x; G  V
5 m, k- m) X5 q8 S9 [[ 本帖最后由 白水 于 2008-7-20 14:21 编辑 ]

西红柿酸

kevinmi

deepbluesea

野玫瑰

山东

fengroom8

legendcx

RowlandSpring

站在广大无房人的角度，跌是个好消息。

yj151

每周一颗

安得广厦千万间

harrymah

babalosawxc

xjs

美丽玫瑰

:xie:

carpoool

billcai

原帖由 longman-canada 于 2008-7-19 14:47 发表
1 [, s; j- l' @* ^% p0 u在爱民顿，平房的平均售价下跌14.5%

好好好好好好好啊。什么时候降到20%了就买。

! b: N& A( R1 i跌到２０％？　下跌８０％！你够狠～～～～

老孔雀

原帖由 billcai 于 2008-7-25 15:17 发表

" P: w# d/ K, Y1 c+ ]# o
跌到２０％？　下跌８０％！你够狠～～～～

  N( J3 B" A) r0 Q. ], e, ^! k看吧,快了,有些已经不止20%

jack老顽童

萨隆吧斯

ram

跌的是很,有很多人在流血了.