为什么有人现在买房？

老杨

即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

青萝

一个朋友刚刚搬进了新家。
& d3 d; b) d7 b7 ~5 d  d  a她们家买房是因为房租太贵了（$1600/2 bedroom，highrise），快赶上分期加地税了。
她40W买了1700sq的2年新西南区house，现在估计有更好的deal；但是她是在利率最低的时候出的手，也不错了。

冰山上的来客

其实，认为买的值就可以了。当时我买房的时候，我也知道房子的价格也在下降。
觉得和租房比还是不错的。租房我要花1200多。我现在的猫给之不到2000元。但我住近2000尺的房子，感觉也不同啊！

紫光

原帖由 老杨 于 2008-7-23 12:20 发表
0 S$ W4 n! V% }0 R; k8 L; d) B6 o即便房市惨淡声一片，就算在这样的量价齐跌的市场中，仍有不少房屋成交喜人。在房市困难时期，究竟谁在买房？他们为什么要在这个时候买房？自住需求迫切？价格诱惑力大？

. A( T4 I- Z& o1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；
7 M2 Y( i# T: H' l2、不是每个人都只买便宜不买喜欢；
3、不是每个人都觉得现在的房价贵，比如找了个工作70/小时。

newlife

原帖由 紫光 于 2008-7-23 12:54 发表

+ M2 D0 S3 m8 k" c# }# G" s, @1、不是每个人都相信房价会一直跌，那么对于最低点的选择个人有个人的看法；

紫光也认为房价正在跌吗？

紫光

原帖由 newlife 于 2008-7-23 13:21 发表

紫光也认为房价正在跌吗？

那看你跟什么时候比和你怎么去看今后的趋势了。
我想你应该没有在去年的最高点买，因为那个时候很多人有钱也买不到。至于你能不能抓到最低点，要看你的运气了。

waterfruit

有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

萨隆吧斯

原帖由 waterfruit 于 2008-7-23 20:06 发表
有人当时买房的时候估计就是较高价了的阶段，然而有个人对租房的感觉不好，就凭中偏高的收入去买中偏低价位的房子自住，这是低风险管理理念，管它什么时候最低最高价，其乐融融。

" M' {( u: [- ^8 u$ k$ K

superdragon

Reasonable price 买
( ?, L. ^9 {+ a' I- r3 D* i2 SReasonable return 买
Need to use 买
Have money 买

醉酒当歌

what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

; ?: u6 S) z% t. \) |

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
  K! i; ~/ Z, m) A6 C' V/ WReasonable price 买
6 L6 G- G9 Z. w! ^/ JReasonable return 买
$ S( X2 G$ a" |1 ], C- D  zNeed to use 买
Have money 买

大自在心

原帖由 醉酒当歌 于 2008-7-24 00:10 发表
what if economy crashes? though may be not very likely but who knows.

5 t( s9 E( f4 y" y0 r

9 |  _, i; I, V% T0 P0 V
7 ?* I+ M4 t9 i. u# f$ F% {. G- n* `先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
0 {1 G, W. U# ^0 n  m# i我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

phil79

原帖由 大自在心 于 2008-7-24 08:54 发表


先不说经济是否要崩溃，即使租房1600/月，一年房租19200；但是40万的房子一年后如果降价10%，就是40000。
我的估计是一年后的房价至少将比现在降20%。

, A' H/ o. ^; Y* R  P0 R0 R4 n啊？真的会吗？下降这么多？

红樱桃

爱城经济好，现在来爱城的人越来越多，不见得会跌~

王勤

原帖由 superdragon 于 2008-7-23 22:42 发表
. a, s1 s; v; g# @( `4 w6 |Reasonable price 买
3 j4 b. D) n. D! _. \, VReasonable return 买
( p9 s% E0 s. G+ `, YNeed to use 买
Have money 买

同意，俺们家就是发现原来房子小了，要换呀。看房都快看疯了呀