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急请高手指点 这个房子给多少钱合适?多谢了

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鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 16:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看了一个房子,不知道给个什么样的OFFER合适,请各位高人指点迷津,不胜感激。
/ q4 C- M" u- J  Dhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2008-8-4 16:42 | 显示全部楼层
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 18:38 | 显示全部楼层
啊,能降那么多价拿下?
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 老杨 于 2008-8-4 17:42 发表 / R+ g0 h* c- D5 S
2800尺的房子,我觉得55万有可能拿下。
5 ?6 }- H9 Z2 l8 R- y2 W
我也是这么想的。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-8-4 18:51 | 显示全部楼层
我这里准备下OFFER呢,高手都去哪里了?????
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 19:25 | 显示全部楼层
房子是不错,下面是它的2008City Assessment
7115 168 AVENUE NW9 a& h/ Q3 w# O. r% u4 U1 f# i6 X
T5Z 0B5

* A6 L# u% U% L+ G0 M/ ~3 _
Tax Roll:
& A9 {( a; e/ E  J
10066654
5 D( v5 q2 d0 f/ E2 ^6 \5 W& i
Assessed Value:* J1 x" z$ L% x2 k/ z
$718,000( s# r  W* ~4 @2 ?5 p
Building Class:
" R' ^" N& O! U* g% T: C
2 storey with basement/ l2 ]7 t' K0 q' g' b
Property Type:) @( _* B5 W9 [# i4 B/ u: \
Residential
% ]' I  I( l- k/ o
Land Use:
/ f9 ]! C. u' B+ D7 g+ Q
Single Family Dwelling4 j4 g1 L1 e  Y5 T/ f, d% \8 v
Approximate Living Area (m2):' Q: \# i. S- d4 H; U" n
265
' D, a5 I  d$ j& b5 T4 `
(Does not include basement area or 3rd level of split level)
/ b2 Y: @. O1 X& W
Basement Development:; [% i+ I& B; _+ B+ ~6 Z; q5 a
No2 @. s/ p1 i7 D2 o. o9 C5 v
Garage:
! N% n4 u$ P: R# d
Yes; _. Q% e$ c5 X
Fireplace:
' h8 ?1 ]# {9 v' \
No( @( j4 v1 P. `5 d
Effective Year Built:3 j. J3 R2 B2 q5 M8 r; L& Y
2007) r, g5 x2 i: \+ b4 g4 w( J- x) L4 B
不过房子在北边,而且背靠167Ave,这是条主路,估计交通繁忙,会很吵的。
可以以此理由来压价,同意老杨的看法,先试试55万。( c' G, W( G1 d. y" D% v2 A! k
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-8-4 20:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
lot is small.  never heard builder name before.  even 55W is too much.
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