急请高手指点这个房子给多少钱合适？多谢了

松杉 · 发表于 2008-8-4 16:18

最近看了一个房子，不知道给个什么样的OFFER合适，请各位高人指点迷津，不胜感激。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7209467

老杨 · 发表于 2008-8-4 16:42

2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

蕉窗夜雨 · 发表于 2008-8-4 18:38

啊,能降那么多价拿下?

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:49

原帖由老杨于 2008-8-4 17:42 发表
0 z: D* W0 c: z l2800尺的房子，我觉得55万有可能拿下。

我也是这么想的。

松杉 · 发表于 2008-8-4 18:51

我这里准备下OFFER呢，高手都去哪里了？？？？？

yxia · 发表于 2008-8-4 19:25

房子是不错，下面是它的2008年City Assessment

7115 168 AVENUE NW
T5Z 0B5

Tax Roll: % A" K3 {' t" P ^( E: ]	10066654 " A$ \|8 ^% ?9 ~' e( ?3 u
Assessed Value:6 W2 q9 w. L1 x5 z4 C; e! [	$718,000. \|0 B( p! w4 `. J6 a9 d
Building Class:9 c/ R4 L# G* D4 V, _8 \, _! ]" O	2 storey with basement I) _1 ?. D. V$ l: T4 i$ W) ?
Property Type:6 w: \|6 F" S% U w	Residential2 _# V# j! }" G% x( C" C; E
Land Use:# o1 Q3 D% l! Z) y* @$ e/ K$ ^	Single Family Dwelling - D4 H9 B1 z( W. M$ p8 ^5 Z, X% y0 I! C
Approximate Living Area (m2):1 ^( k9 Q3 y* c* R	265 9 E2 Q( H! p& f' C ^# r
(Does not include basement area or 3rd level of split level)( o; X$ f4 s, \|: v9 x
Basement Development: ( \|% I# w4 [) ?1 C2 K	No2 e5 W+ B3 W0 s m
Garage: 0 i: G# e% Y6 i/ }	Yes 3 W4 v) ?$ M9 z/ D0 s- L% ^6 A
Fireplace: , m" F- v$ f) A	No# ~' {) e* R7 g7 v3 E
Effective Year Built: $ \|5 k) @: ^! y0 l e	2007 5 `' B- f V. [- M) m

不过房子在北边，而且背靠167Ave,这是条主路，估计交通繁忙，会很吵的。

可以以此理由来压价，同意老杨的看法，先试试55万。

laosan · 发表于 2008-8-4 20:52

lot is small. never heard builder name before. even 55W is too much.

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