房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

4 {' y  |: Q! ?: V' m
房价涨的时候

$ k! D# _) S" j$ o没房子的:大好, 正是买房时机;
0 q" t. D) U# y% G% a% M! j1 h$ T有房子的:大好, 房子值老钱了;
- {3 Y, X( N2 Q& f) b! l6 v! c1 F炒房子的:大好, 又能大捞一票;

所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
) I% a' H" i% F7 c, K' U8 P, l" r% n有房子的：好，可以减低地税；
# V. e. R! F$ i; }* N炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
# H0 M5 f, ^9 y' D2 ]# Q当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
) U. {  `+ r" ]) o+ f( f( D
5 I! f/ @+ p7 V$ Z再补充一条：

* t) w& K; h  y3 Y" e; D房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

6 u* R: w9 @+ M: M( v2 g$ D2 m, T
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
- y0 j0 z2 i3 r4 X只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
7 q0 e+ X/ s6 M' g, c只有干瞪眼的份了。。。

8 G2 b2 N: H8 e" d$ _
* p9 h$ \9 b* I. B5 S& u眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

0 J! @+ M2 C4 R2 k5 ~0 x+ D: z8 {
, y8 {9 s2 D3 M$ w/ |9 Y- U  K眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
6 w8 j7 @! x* }! E; T3 U至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

3 e, ]7 _9 [9 j' T" U4 C4 z
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
1 {" p, B+ p) W8 s9 q没房子的：好，可以尽早买房；
" d) B% n2 J$ l9 M  T/ Q6 U有房子的：好，可以减低地税；
' q. F& U. U1 _" [  T炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
% m' l& @! `6 {, [0 M积压多多。
. ]# @3 e4 J3 ~& K( k3 z' n有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

  I/ m0 c* V& y3 J: l9 k

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
7 [7 g) m0 E- l' b# V

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
# |/ N/ d9 T- F8 J, m: o$ `# n5 z/ ]有资金链断的危险。

2 `) F1 P7 O8 }既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
, h( c* q9 q% V% s

& f* S; g, ]- Q. u9 g. q3 S( y也不是都好，苦了Builder：
- N* v% [) `0 i( p9 n生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
$ v; [2 S  d3 ^% h) `( ~3 i有资金链断的危险。

) p. R6 o$ v% ?3 v1 {. u$ C1 O
怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
" I+ |* \+ D3 F5 g如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
2 S2 w0 \: Z6 y3 J* {6 J
% e/ T. _% r. s

5 U; W* C( F$ b. ?( f3 C想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
5 E# H1 `% P, \9 m1 t
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
: g1 L5 w2 H+ [  P# jBuilder 房子又不能出租，故不计在内。

1 V! ?! ~/ B9 W0 t6 V% y3 x2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
& E: d" Q3 n; B) W
没房子的：好，可以尽早买房；
, b0 D: B8 p; ?$ ~  ?- O( H有房子的：好，可以减低地税；
& R9 X4 o1 w* K) q. c" G0 x' m# A炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
+ M9 ]: k+ e9 F$ t0 H& A
4 d$ o7 |3 z- R, y6 r房子涨价的好处：

" u. B* p: p4 G6 S没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
* W/ A# X3 i/ O+ K7 n2 X8 a1 [有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

% s/ \8 N* \" y, r  v有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

) S0 B7 U0 z  k) m' X+ V  _% Q这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
8 T7 G& K; Q7 u0 c2 ^+ r# {“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
3 S8 C* c; J# k2 y  T.

) e. D. k" \% V( J9 V华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

/ ?' V% S* ^" E/ `' R, V& r; u  O% ~咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
7 o) ?: m2 H$ R+ l& M; Y  r“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

4 X; e1 i0 p& Y% @1 O0 k* L他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
" S2 X/ z" m5 o9 e
2 o% C8 U; C8 Z- {0 v: d他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！