房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
3 j! l4 x- J/ h; L3 b4 c5 Q至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
: k- s% h4 J6 e: u! Q总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
' x: a  x& G2 U" K+ X6 s+ @有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
5 Q" q; H6 ?0 p/ N炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候

& a/ A) t( q: n! B没房子的:大好, 正是买房时机;
' l5 {* O! i% C有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

9 N& O) M" R: ^* R8 a* w8 l所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

$ X& d7 D+ Z1 ~6 ]. B
. G: `$ o7 v+ k* `7 q, c是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
# _, A4 J4 Z% \有房子的：好，可以减低地税；
8 q- V7 B- V" G炒房子的：好，可以趁低买进；

" f! A! a7 P5 A$ A! Z7 X1 C8 P再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
* _  _6 h: X3 ?& H4 z6 @: F当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

1 E7 [$ E; Q% m; D9 l再补充一条：
' J0 ?1 |( e( ^
! k# k5 j3 B6 Y房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
& r% i! @5 N% N8 w  \当房东的：好，可以提高祖金。

! w! U+ T" T8 @3 r3 X
果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
; g2 s+ W1 a3 Q, k只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
5 |8 Y8 ?7 I2 `+ R9 Z2 a( [像我们这类买不起房子的
$ w+ e1 j. t5 m( N! T只有干瞪眼的份了。。。

眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
! x! _8 `# V; s3 ?8 X) g

' ?  w- }! G4 Y4 F: H4 z/ N眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
9 y$ D3 v3 H8 j3 H4 U( Q广大没房子的同学都高兴了
; X, `$ u' X3 W( J% {至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

+ s& l  |% v" N  |! |* U
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
0 E7 O" T7 z2 {1 Q. j# ?" j. l没房子的：好，可以尽早买房；
" b& Q. T2 h# W: v  C有房子的：好，可以减低地税；
3 i% b1 N0 M( ^! J# R炒房子的：好，可以趁低买进；

* ?8 `& [5 x. w7 a9 a' y1 s; `
6 h9 |) F3 F$ p) J" j也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
- s& Q( ~4 f4 }$ c积压多多。
5 K! T! g2 I* A0 s2 \有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

2 a; d/ j$ ^4 I6 K5 W8 Y

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

- a  S! ], W( T% B- U3 I* W
5 K. H) o+ C+ o也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
* B# ^5 D; A; v+ l! F# B
: w# Z' z  D9 u, G, O% d, v% ~4 Q
3 _' X+ {0 ~/ C# b( K4 a; [也不是都好，苦了Builder：
! X) W# Z' O! `9 b8 B生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

5 s6 C: K6 e  q# r$ h

: X7 y3 l" B, R' w) r% C; s想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
! y9 H- f9 }$ J* ]
% S$ O& d9 c* m: q6 y! `既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

: v+ F0 ]9 G' d/ F( c1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
8 W5 S+ O$ ^: |Builder 房子又不能出租，故不计在内。
6 p. \# v. p! a5 x9 U& o4 `
. h+ [5 h0 R& S2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

! @- [' Q& X1 E# o没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

8 y1 t6 M7 c, r/ g# @房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
+ ]9 O* i% l5 |; S( W8 m有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
! q. L+ r6 t$ H; N' t, l6 |炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
. d" H4 L% \/ V
) S, p6 r8 m3 ?3 q. K/ d有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
4 V& }; U& B4 H& `1 j( ]- m5 D“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
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# O' V5 Q% C+ U1 I0 v! T华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
4 |; g+ V$ {7 n& }1 G“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

" T5 Y' n, N& U' J他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！