房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
, K; c7 q* T1 v) D/ k至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
$ u/ H4 ^; u* a5 m( x没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
; M$ X) @) G. T' z: u# I8 `4 Q3 |炒房子的：好，可以趁低买进；

( z; H/ u0 [. R2 R, H3 Z$ i' u; [# |
$ N( p. ^: r4 E& L- m房价涨的时候

; S# c: y' W; u& }没房子的:大好, 正是买房时机;
有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

5 ^( @! ~' o1 a3 I! Z6 ^1 l所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

1 L7 I1 H6 ~' l9 A2 X5 a是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
% B6 X0 s7 u2 ]% l) a0 `有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

4 B2 \% d% o8 G3 _2 y# f/ L9 e再补充一条：

. w' B3 Y) w% X" v  \5 R' K房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
# O6 O' r! j( v当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
; c# |, B  S8 J9 ?+ [当房东的：好，可以提高祖金。

) d& _" [1 h: b& I* R0 s1 n果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
$ \: s* D7 G3 \* A; s# y$ b只有干瞪眼的份了。。。

6 P, f3 |  z, l1 s
2 F0 Z3 ?' A9 n# I眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表
  ~+ ^. q3 Z# c* i; p4 j# Q
- U! N& Y  J3 B$ [' P# z
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

- o# D3 F9 X; A0 }+ l4 y是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
广大没房子的同学都高兴了
0 c9 P* R* D7 ], i/ G至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
. n# w; X) L3 g7 A有房子的：好，可以减低地税；
' K" {$ V8 c" C! r' ~2 z1 I炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

9 q$ c& W4 y0 ?9 D  w1 }* `) O

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
- A( m, F8 m0 y, h' ]在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
5 K) l0 O( \/ b% r* O& o

也不是都好，苦了Builder：
& Z1 f* _1 g% x5 Z$ i. q0 Z生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
4 x) n2 \+ A- k& L( }6 U+ k5 k: j- ]有资金链断的危险。

8 i1 I5 M8 ]# _- @; ^5 s0 ^% Q- z既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


( h( T, {* w  x也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
: i# p& r4 P* @+ t: i积压多多。
3 h& k2 J( I4 B# g4 b5 ?! l有资金链断的危险。

) z) M4 k: p- c
) ~* z: e' A6 \% v3 w  I怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
9 R# f! u: Q' p, X如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

+ x8 U* B3 K2 H, s. |

( b  `  a9 ?1 e% C, L想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
' S1 d# N. V+ x, y4 l  W
& U0 b7 k9 M7 J) L既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

4 L( K& S8 W  s3 A1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
+ `0 ?: U& @7 }  ~Builder 房子又不能出租，故不计在内。
9 F4 O3 P7 u. V+ C
2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
, ^! C- ~' t% S/ D
没房子的：好，可以尽早买房；
' w6 M4 V- _9 E7 u' r有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

$ ^- {9 @6 v/ _4 S房子涨价的好处：
" m1 l3 S+ m8 V2 g" h0 ^6 Q
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
" V: C& D" o! I/ T# U有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
5 D. \5 `# m: L" b. i
' z3 t) U- Z8 a% t4 _8 o3 w有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
9 V9 _$ V: y8 {: }8 X1 S! ]“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

- }/ w5 ^! P/ K" |: R" f
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
& ~3 y7 D9 \# k9 L) P5 w+ c.

- i! g1 M2 ]  l- ?华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
3 I$ u0 V. ?; E" F
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
' B0 A: x% {" S- p3 ]& T( v“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

* L! z) j  a4 C; h$ K8 R$ I他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表

& n3 j1 L- u+ R( H+ `: H  [他们在等傻爷们那

  j" i9 j& h0 L" e. |# T% c笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！