房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
1 X, Z+ o! t- Q5 l% _* g至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
+ b) J5 z- L- \( s总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
8 m3 [' j& i% C" |' F有房子的：好，可以减低地税；
9 p) ]9 o9 }( L. Y8 N' Y# Q炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
4 J1 {+ R) F8 n没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
3 k! i: k+ |' M8 d7 x炒房子的：好，可以趁低买进；

房价涨的时候
9 [; V: J2 O% Q7 s/ `
没房子的:大好, 正是买房时机;
" @$ I! J" [* x( N有房子的:大好, 房子值老钱了;
炒房子的:大好, 又能大捞一票;

9 z* U5 F, z7 k8 |4 M所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
& g5 b9 D" Q+ B2 _+ o& G) w5 `. G: p在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

2 @' Y5 \5 n' a$ D& d0 A$ x0 Y
- w$ Y, Y, ~& Q2 R: [: b* j是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
8 G. Y% `7 ~5 l* ?% P没房子的：好，可以尽早买房；
, `; c* B0 w1 v) p' ]) x有房子的：好，可以减低地税；
& r9 Q9 Q1 }- u, ^炒房子的：好，可以趁低买进；

再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
7 p, u, i: ^4 b4 b: |# Q) @( ~% W
再补充一条：
* w( c, O3 X: ^  t) p1 h
房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

0 B1 p+ `, D4 t9 C% D果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
; o+ @$ O5 O1 |6 `$ k9 C, B像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

# T& h6 z  o3 ~# N眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

/ O# ?4 V' V! x  @0 T' o
) s; A+ p% f: H7 e% S0 t眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

4 Z% [- C6 V1 `是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
4 N$ ^9 K% A) y3 K广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

1 g# d, o8 C7 ^3 ]1 A本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
+ Y: n5 I# s1 ^+ C  N' {/ q& `* K有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

& W; j3 |6 h, i4 v
也不是都好，苦了Builder：
& }- r. C  o5 u8 l( o1 _0 n生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
& \+ X7 b4 l8 R) u. k有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
" ~" K: F3 a* S# u% c8 f6 h2 e

4 d$ j# a/ J1 \. H, v也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

  ^* f% ?$ \2 F5 t6 A既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表

9 [/ A. v/ }6 F, P8 B9 [! G
也不是都好，苦了Builder：
) L' B# G6 ^) T1 N' T8 }生意少（7月份开工比去年少了70%多）
# w* i7 V$ I' y积压多多。
$ ]  U9 |) X; p* A8 ~/ N有资金链断的危险。

怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
: \: u, U; S. }. N0 {! H
0 k  N1 L# r- T" u  h  a) B( L

想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
* w3 C6 G9 t# M& P7 k6 j
9 t; |; \5 Y" [" K既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
1 N8 ], i$ ?0 ^2 C
! P" C9 m& ]1 a. Y/ v' G2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：

  g( N0 H$ n+ m$ a2 [1 k# n没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
# V/ H5 U4 m+ w* x+ l4 Y  o炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）
# Z- D: t4 ?2 C0 B
房子涨价的好处：
/ ~  z9 F; B) D' A# Q( y% r3 u6 u1 E
没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
: J* [& G9 p. B1 _有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”

- H4 B6 t) ]! c+ r- C' K0 |有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

0 U6 N& e; I% f) g
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
9 @; q' W7 r9 C2 @: l3 ?5 Q  a) Y“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表

- Y- K- |) u& \+ b; v1 I( v3 g% ?3 H* h华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

# e! e9 v2 ^! \5 Z# @: x他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
$ F6 R# A/ G/ T
& n, A8 W; W) w他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！