房价降了好啊

疯青羊

广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件

newlife

对，炒房的更高兴。

末底改

在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

浪里黑条

没房子的：好，可以尽早买房；
" m$ Q) D! T- L- y2 b有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

末底改

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
2 e3 `8 m$ a! w# b# D没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
9 a4 V/ ^9 ^; M' T' B5 w炒房子的：好，可以趁低买进；

/ W" G" b* Z* A
房价涨的时候
1 }) n2 l0 K8 J1 r& |- w4 t4 v
# T' r! b2 o1 F3 y没房子的:大好, 正是买房时机;
% v, e# ~( D" y, G5 y8 p  V有房子的:大好, 房子值老钱了;
; t) s: K" t% V3 \: x- \2 {炒房子的:大好, 又能大捞一票;
) s8 [6 S& v& w5 _+ I8 y/ U
所以说,  房子涨也好, 跌也好, 都好. 就看您是怎么看的了.

浪里黑条

对啊，我们未庄的就是天天开心，呵呵。

轩辕无天

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

是啊是啊，降的可能都是百万的房子

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
1 I* L. g; H0 H  f9 `- w没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
4 a' g& w9 Y# T: I% y! a8 A8 E! g炒房子的：好，可以趁低买进；

+ c1 P6 S. {! W: t! q再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

浪里黑条

原帖由 WST 于 2008-8-14 11:18 发表
' W. c& \1 R( z) F' e/ o8 v
再补充一条：

房价降， 建筑商建房少，空房率低，所以：
当房东的：好，可以提高祖金。

果然是专家，谢谢，呵呵。

亦非台

像我们这类买不起房子的
0 C0 A: M4 X9 v4 H只有干瞪眼的份了。。。

浪里黑条

原帖由 mlik34 于 2008-8-14 11:24 发表
像我们这类买不起房子的
只有干瞪眼的份了。。。

: J, N8 A: t: [/ j
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

上海菠菜

还是平稳点最好~~

青萝

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 11:34 发表

2 u! @  T5 @  |/ T, q! t
眼睛越瞪越大，也是收获啊，乐观点哥们。

8 W( {; N  g$ |' r是吗？这个得试一试

Colaa

Yesterday a builder left a message on my cell and said the prices on some of the models I once asked a month ago were just lowered and she wanted me to call her back and discuss the details. With this message, I think the best thing I'm going to do is to wait and see...The house prices will continue going down for sure...

catty

原帖由 疯青羊 于 2008-8-14 09:14 发表
+ y1 G. P2 B3 N9 Q+ P" h' K广大没房子的同学都高兴了
至于买了房子的，所谓自住无涨跌嘛，又所谓先买先享受嘛，所以也不会不高兴
总之，降价以后好多人高兴了，而且没有人不高兴，实在是大好事一件  

3 c* ~1 U, h" K5 O+ |
本站最大广告量的realtors哪？去年广大华人踊跃买房，经济赚的钵满

wanglh1205

房价快到谷底了，但利率也进入升息周期了！下一步难以判断，等美国大选吧。

WST

原帖由 浪里黑条 于 2008-8-14 10:11 发表
没房子的：好，可以尽早买房；
# E  j) V9 h; i& A( t8 W. J8 N$ ^有房子的：好，可以减低地税；
炒房子的：好，可以趁低买进；

也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

醉酒当歌

如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.
' o6 f& s! C/ s- o% g
9 M' y; D4 B, V$ \! i" `

原帖由 末底改 于 2008-8-14 09:45 发表
在MLS上搜了一圈, 房价基本没降, 还是那个鸟样. 跟以前相比, 唯一的不同是, 现在可能允许砍价了.

CO2

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表
# S5 t- o3 g: I8 k/ B
0 P( \5 J5 w4 H5 e
也不是都好，苦了Builder：
# X/ @* n+ l) X- |8 z! @+ O生意少（7月份开工比去年少了70%多）
积压多多。
有资金链断的危险。

6 z: k3 s  ~- h# Z既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

音响神仙鱼

原帖由 WST 于 2008-8-14 18:28 发表


也不是都好，苦了Builder：
生意少（7月份开工比去年少了70%多）
* S8 [  l3 y5 W" n% j  L: C积压多多。
有资金链断的危险。

1 O7 V: g. k. E8 g怀疑这几年BUILDER能真的赚到钱吗？

qwlimited

原帖由 醉酒当歌 于 2008-8-14 20:37 发表
" R+ A; a6 a8 S如果你看到没有降价的，我可以告诉你，可以砍价至少20%。已经降价后的，可以砍价10%.

& P5 P6 B) I. g, A5 _7 D

) C! p* }* n% Q( T. K  ]4 q% d; x
4 g1 m5 @+ d3 @) r+ l" r5 o想知道到目前为止，你砍下了多少家？

WST

原帖由 CO2 于 2008-8-14 20:46 发表
) Z2 p/ i" D/ m, s. z7 L+ s1 e, i8 T7 A3 W( k
既然积压多多，为什么空置率还是低的呢？

1。空置率多指未租出去的房子和总出租房之比。
Builder 房子又不能出租，故不计在内。
+ g; `' _! v4 o
' U2 P% d$ q; _/ k; [) t' m2。如将空置率理解为无人住的房子占房子总数的比例，builder 积压的房子多已开建，但有意延工期以减少开支，多未建成，故也不计在内。

邮差

学习中！

依勒特

房子降价的好处：
: `5 t2 @' c3 U* x) o8 c
) r/ t( D+ r6 u; p8 o) A# j没房子的：好，可以尽早买房；
有房子的：好，可以减低地税；
- _, L' [1 N0 M+ q) D" a炒房子的：好，可以趁低买进。（版权归黑板所有）

7 A3 ]! P( w" u, M7 W, G' l房子涨价的好处：

没房子的：好，可以尽早买房，买了就涨；
& m8 x; R3 w* S6 Q4 S# [8 V. Z有房子的：好，可以卖房走人，走了就降；
炒房子的：好，可以趁低买进，买了就涨。（版权归白板所有）

依勒特

“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况,地理位置的选择, 房屋的选择条件, 投资的操作, 利润的来源及构成.”
# N- X, w) P. ]0 @. a4 q6 M3 K
8 H& J, L3 H! ^$ [+ i有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？

末底改

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

9 [1 n7 V) v/ [0 A/ Y
这样的发财讲座听过好几个,感觉都是噶别几.

qwlimited

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ..有个问题：华尔街的那帮人，都是傻爷们儿吗？ 他们在干嘛？...
. e- m2 a& N- p/ V.

华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

依勒特

原帖由 qwlimited 于 2008-8-15 13:51 发表
6 e4 l+ C& U+ w" |0 k. @. @7 F
华尔街的那帮傻爷们赌输的差不多了，所以我们有机会了

咱们再接着赌，最后恐怕也成傻爷们儿.

catty

原帖由 依勒特 于 2008-8-15 13:15 发表
“投资项目背景: 自从2007年美国爆发次贷危机后, 美国的房地产出现了大幅度的下滑.如何在这种千载难逢的时机进行跨越国界的地产投资,实现良好的收益是每一个投资者都关注的事宜. 讲座中将重点介绍美国目前的房屋状况 ...

他们在等傻爷们那

依勒特

原帖由 catty 于 2008-8-15 16:21 发表
+ T, G* G% S9 N+ {6 o! A8 H
他们在等傻爷们那

笑死我了。比看幽默笑话效果还好。谢谢！