咨询房屋贷款事宜......

康裕隆

谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

武昌鱼

Originally posted by 康裕隆 at 2005-3-6 08:24 PM:
! |$ Z; \, W4 a- r% P! k谁能提供一下相关的房屋贷款利率较好的银行或代理，有人高所我一种variable open和variable close，都是属于open 利率，现在究竟这种利率大概是多少，从哪个银行获得，请给联系电话等信息，谢谢！

1 @& G  b# D- L
  {  e! i2 [5 _+ p* ]你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

东北一女狼

我对这个一点不懂.

sindowa

当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的

# J5 B) a. z! J$ \如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
: U& ~5 \- q7 \$ D( X$ p" O
1 w4 {2 k! X4 S& L+ B! |3 |- B供参考

横跨太平洋

Originally posted by 武昌鱼 at 2005-3-14 08:00 PM:
5 l- f. A& z( H; u; C! n$ l3 Q你好! 我在ROYAL BANK 从事PERSONAL FINANCIAL SERVICES 工作, 房屋贷款是我的主要业务之一. 如果你有兴趣, 你可以给我办公室打电话: 448-6073. 谢谢!

  c. W5 [, q! G( Q

' b' B* m  \7 }" e相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那里贷款。谢谢。

variator

Originally posted by 横跨太平洋 at 2005-3-16 18:27:
相信你一定能提供很好的利率给大家。不过，不知为什么，我所认识的人里面没有人是从ROYAL BANK贷的款，是不是ROYAL BANK的利率偏高呢？或是其代理人比较少？希望你能多提供一些信息，后年我们的TERM到期后也到您那 ...

8 ]! n/ o: D9 t2 r7 N不是抬扛,也不是打广告.我就是他们的客户,ROYAL里的ANNITA职位比较高很能干的.----大家吹牛玩吧!;)

又见炊烟

MORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

0 ], M0 p( I) ^) H9 m3 ?我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的首期才能贷款给我们。后来我们通过MORTGAGE BROKER，她帮我们在TD BANK申请到利率挺满意的贷款而且我们只需要付25%首期。
9 ^, S* ]% C2 |6 N8 q# z: {; U# H
. J3 A' _/ v: _+ d" k如果你有兴趣，可以打电话908-8986跟RHODA，免费向她咨询。祝你好运！

横跨太平洋

Originally posted by ASSIST at 2005-4-1 11:05 PM:
9 g9 o$ y" O' C/ b6 }) aMORTGAGE BROKER可以帮你SHOPPING AROUND，而且他们很不少银行都有良好的关系，他们有时比银行本身更能帮你申请到更合理利率的贷款。

4 Z3 ^, H- ~- V6 E7 c6 y我们买房时，自己去TD BANK申请贷款，他们因为我们是新移民要求我们付35%的 ...

2 m; D3 b( V0 o( C% T, P5 P
我也建议大家找BROKER，直接去银行根本拿不到好利率。BROKER也要多问几个，要有个比较嘛。买房经济人也会推荐BROKER给你，也是一个信息来源。

八千里路云和月

Originally posted by sindowa at 2005-3-16 12:56 PM:
1 p8 F9 C  }/ U当前升息的可能性大一点的话，就最好选利息固定的
; S* }, h& y; S
+ S) p# N( Y5 J: v( S9 t1 J9 N6 O如果预计头两年升息的幅度不会太大，就可以选择浮动利息的
  J  }4 N- O$ U" T/ W
供参考

. Y3 ?: p% I( J请问，固定利率一般为多少呢？我可以一次和银行签定25年的贷款合同吗？
" t/ \/ ]5 E8 d( B/ [
谢！

幽幽

5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-6 12:06 PM:
5年CLOSE利率约4.85%(各银行不同),最长5年合同

5 U) c0 O* O0 L6 k0 D多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？

幽幽

b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？[/b]
) j1 N/ @/ k) v合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越长，风险越小,浮动不存在这个问题(但要注意月还款是否固定)非专业人士个人见解

八千里路云和月

谢谢幽幽。

月还款是一样，则还款时间随着利率的改变在25年上下浮动吗？

幽幽

正确

横跨太平洋

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-9 12:06 AM:
4 G; q6 R8 ^8 D' K9 Q; O6 ^b]多谢你的答复。是否合同年限越短，利率会越低呢？我看到别的帖子可以贷到3%的？合同年限越短，风险越大？
合同年限与利率无关,3%的现在未听过,现在有头9个月3.24%的,但后9-60月为4%,现在固定利率合同年限越 ...

回答的很专业了，给你加了分。:cool:

八千里路云和月

Originally posted by 幽幽 at 2005-4-10 12:53 AM:
- J2 q6 m' b- m; [+ O正确

5 P6 l; t( D$ U) F
- w8 S5 r; D( d4 j' [/ G谢谢！

玫瑰上的小蚂蚁