房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
4 ^) K6 v" b  T3 O% `( s$459,000
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
9 K1 \; r+ {9 u) a) o
# e: w0 l( n$ j) }& }) T+ P
第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
8 `! r( G9 N4 q: H. a6 T$399,900
  A/ r2 L6 R7 E( h# ^9 f3 thttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

7 l. L4 n' [, X- i- f第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
1 Y+ Q" ~* g6 L0 C/ K7 `9 W第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。
- {5 K4 Q1 I3 L+ g1 l* s
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

" g* i4 h1 A, W2 D基本同意。
第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
3 i. R' r; N, a. f6 i: V- u第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
& e' n' C! J& H4 N. i
5 {) k0 k8 r- A7 u3 h! I: [9 W第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

( _  `- n8 ~% x5 X7 w: s; _第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

$ v, ]3 H( b4 @& O1 O说不定还会继续跌呢？

* I) c( K% f# ~/ c: j) s% y等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
/ t" V( ]$ F1 [7 @4 R; M% b就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
' ^) g1 w5 X  z% F和第一套相比，还不如加2万买这个：
" E$ ~  n: W; g- D' I
% Y$ b4 r7 `- p4 D/ Lhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667

[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
* B& G: c: a5 \1 K  \) H小黄什么时候开始看这种小房子的？
- _1 h( w0 j& ~$ F, p' o6 b我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

  b; k* F, S1 l' F- L小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
/ A% h  l& w$ M  O+ J当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~
9 Y$ d5 o3 w8 h
& ]( h" A- A! }" [. R[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

: q% p+ B3 S* N: u- g) ^! \是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
( m* g1 M5 ^  D) V% m! O" @
0 j* ?+ L' b1 U) k! ^7 I' q是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
1 Z) k  M  O2 s( a
6 O- G+ K% r. C! ^! R, t这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。

乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
" O2 c. L6 `7 j% ^; x5 D
& s. p$ x) e$ `/ V( w乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
: l1 |4 o9 M& X- nhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
! u5 @5 F! ~0 ?; }% ror this.
6 Y, a3 Q* ~! A3 X: A, @http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205

[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
& ?" P% e! ^( d7 W" O) wthat's not the most expensive one, look at this.
9 I6 c! _3 u+ jhttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

# Y# H; d! R" U3 @$ u乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

; i7 K; J. T3 `* F5 d现在人民币兑加币是6.4

  t& b' ?7 T9 Z7 O; @8 a% T  A考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
) @& T' K2 v: s) S4 v7 l
6 s( c( h: X9 j1 O考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

) y0 r! z% o& L. i7 T" v; O$ F* Y这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

2 v" v/ b0 K; T, b第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
# f7 _, i" p, T第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

) {4 K0 m/ g! m- q- d5 L9 L! p8 i

8 N3 o$ p+ O3 p3 E& {) W9 c3 m: r  t拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。