房价狂跌不止之两个敌偶

小黄

第一个，去年曾经要价58万。我进去过，里面保养还可以，great room是两层高的。楼上偏小。
9 ~) Y; K4 L1 w: z$459,000
2 c* m, _( a9 p1 Z$ m" Z% ?$ Zhttp://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7497587
! Y2 A+ R0 e- E8 `2 e/ }: }1 K: T
8 ?" G! N9 l2 {
- c* U) D4 X, X$ k- k" F- ~9 X9 `第二个，只在外面看看。区较新，略有些靠主路。但综合来说很不错的。40万以下的房子，以此为首。
$399,900
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7425712

老杨

第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
) E- ^# Q2 x4 `* F! X第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

小黄

原帖由 老杨 于 2008-9-12 00:14 发表
第一个，好区好房，缺点是装修有点旧。
第二个，好区好房好价格，缺点是拐角。

. G- q" `* ^$ Y2 r: n第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
! J. E9 y( f  o. R4 D第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时转角地却不因地制宜的好很多。

* E" F. w9 @$ a1 _% E2 L1 M[ 本帖最后由 小黄 于 2008-9-12 00:26 编辑 ]

老杨

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表
$ a3 a1 N, Z1 O& m" q- s9 o' p! i& n
: P' a/ _; D  {3 D6 z7 F; w1 t" H第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

基本同意。
第二个更值一些。

CO2

不错。有研究。

潇洒哥

第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-12 08:53 发表
! t3 V! X. z, ]. P- M: I8 j第二套不错，399,900×7=￥2，799，300，还可以应付的过来。

$ L& _9 J- ^9 L/ x+ Y现在人民币兑加币是6.4

ade

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
2 C# T$ |5 w7 v$ X! s( C2 F2 p5 v第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

0 D! d; u8 e# R: w! W% D( P8 {: u2 C第一个看过，不懂当时要价为何过高？我当时的想法和楼主一样，“如果肯花时间，2万可以装的非常好了”，不过按当时的价钱，再装修，太不值啦。所以没买。
当时，价钱公道一些，相信早就卖掉啦，而且，价格也比现在卖的好。

老杨

我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

今晚打老虎

原帖由 老杨 于 2008-9-12 11:46 发表
* u8 N5 X, X& @" u, w4 I" b我预计小黄教授贴出来的这两个敌偶下周就潘丁。

说不定还会继续跌呢？

老杨

原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-12 12:02 发表

7 L' {3 N& k" }" R- }7 Q9 l说不定还会继续跌呢？

等着看吧。

irish

真不错的敌偶,

每天一点

现在的房子好像确实多了很多，不知道第二个原来的挂价多少？

上海菠菜

外观都不错！
: }! j, ?( c- h# D* J就是面积小了点~~
现在45万左右的房源，挑选余地很大
- [4 W3 a/ G9 c, K! k# M) Q3 t+ Q和第一套相比，还不如加2万买这个：

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7510667
$ ^$ v* H0 n% o3 d. j
1 a0 q, g$ h: S[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 15:17 编辑 ]

上海菠菜

挺喜欢这套房的，就是舍不得换~~
按现在的行情，现住的这套就要强行割肉了~~

老杨

菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

紫光

小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

上海菠菜

原帖由 紫光 于 2008-9-12 16:10 发表
; N5 B+ _1 H! c小黄什么时候开始看这种小房子的？
我记得你以前好象2500sqft以下的没有兴趣的。

小黄也想照顾一下普通大众嘛~~
# e6 p* A$ f" B9 u; c' n$ P8 w* x当了版主以后，确实开始关心普通网民的“疾苦”了，赞一个~~
' D) w* g6 M+ N2 n
5 P: J$ f+ q% x; {: u[ 本帖最后由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:26 编辑 ]

上海菠菜

原帖由 老杨 于 2008-9-12 15:56 发表
菠菜这套也不错。可以贱卖贱买。

4 Y8 k( t8 u+ i4 J' N; M是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~
$ c1 Q! M4 K3 m" F
这方面应该向你老哥学习~~

老杨

原帖由 上海菠菜 于 2008-9-12 16:31 发表
+ p( Y9 e0 f" N* a6 I8 y3 l
是这个道理，就是缺乏这份勇气~~
' v' @' s4 C( L6 n2 M! r毕竟要卖的话，加上经纪费要割掉10万大洋！感情上有些接受不了~~

+ a3 q9 A0 h/ a这方面应该向你老哥学习~~

想到割掉10万大洋，省下了15万大洋，那还不乐得屁颠屁颠的？

sofia

http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=7490998
what about this one?

我的宝贝

小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
0 {3 h: _  X" ?" Y# E
3 W4 M) ^( K  W乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

yxia

第一个敌偶，这种97年2000sq ft 不到的房子在这个地区当时造价没有20万，所以房主还是有不少赚。

萨隆吧斯

老杨是看涨派，鉴定完毕。

我是一只鱼

第二套房我看过，两个星期前刚上市的时候是41万9千，他的缺点是基本没有院子，他的deck是跟别人的前门在一排，他的朝向是跟他那一排房子反着的，所以很别扭觉得没有私人空间。
不知道我说得你们明白没有

sofia

原帖由 我的宝贝 于 2008-9-12 19:31 发表
小黄同学的两套房都太小，菠菜同学的推荐中小学都不咋的，想买到可心的房子，还是得60万。。。。。。
+ [9 P2 w: Z9 L. i8 e" f
乖乖，Grande Prairie的房子也这么贵了。。。。。。

that's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7269290
( `( `# V/ u4 Eor this.
http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?vd=&SearchURL=%3fPage%3d2%26Mode%3d0%26vs%3dResidential%26ret%3d300%26sts%3d0-0%26beds%3d0-0%26baths%3d0-0%26aid%3d6413%26MapURL%3d%253fAreaID%253d6413%26mp%3d500000-10000000-0%26mrt%3d0-0-4%26trt%3d2%26of%3d1%26ps%3d10%26o%3dA&Mode=0&PropertyID=7199205
, p. P6 i* ]% ]5 s; |# C
, M2 {  k5 ^' C2 q1 Z[ 本帖最后由 sofia 于 2008-9-12 22:23 编辑 ]

我的宝贝

原帖由 sofia 于 2008-9-12 22:21 发表
# q3 U0 s  k8 L1 othat's not the most expensive one, look at this.
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... 0%26baths%3d0-0%26a ...

& m" d/ J7 ]1 Q2 ~6 ^乖乖，貌似比爱城的还要贵，有人脑袋那么大吗？？？？？
幸亏领导不惦记搬家到那里。。。。。。

潇洒哥

原帖由 老杨 于 2008-9-12 23:42 发表

现在人民币兑加币是6.4

8 ]6 Q8 s+ y: G8 i2 V; D考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

老杨

原帖由 ZHCWW 于 2008-9-13 11:48 发表
8 B+ G& H8 K8 N0 I
7 {' G) S+ [: z5 a考虑加币可能升值，在预算上已做了冗余。

- v- x) O; q9 p7 s' x这两天好像他们都预测加币贬值。。。。。。。

音响神仙鱼

原帖由 小黄 于 2008-9-12 00:25 发表

第一个比现在60万的新房的装修自然不行，但在40万档次新房比也不算很差。如果肯花时间，2万可以装的非常好了。
8 w8 ]3 [' p0 B; r3 h第二个转角的劣势没有那么大的，最多最多差5千。何况从侧面进门，侧面开窗多，也可抵过了。比起同时 ...

8 e1 y( w+ I1 k) H* N. \) X
; \9 R% ?" d' ]% a% ]; g0 Z, t拐角地皮的价钱在我附近的区和不是拐角的地皮相差4-5万。