埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2088|回复: 11

老话重弹:房地产投资的是地还是房?

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 08:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
版块冷清,研究点基本问题.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 11:07 | 显示全部楼层
房 + 地.
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 12:46 | 显示全部楼层
原帖由 My2cents 于 2008-9-26 12:07 发表
+ N5 ?% g; A8 b, ^+ ^) J: b3 u房 + 地.
" F5 A  H  P/ v& V+ c1 k3 H
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-26 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
按说应该是地,但是加拿大的土地不值钱啊,可房价又是那么贵。。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-26 13:53 | 显示全部楼层
举个例子可能容易比较:# R  D! y* c) b
有两套房子,都是36万吧。
. s8 f0 Z/ F6 L# e一栋是新房。地小,地点一般,房子新,设施好,用着舒服。& L, a6 _) D: r4 z
一栋是老房子,地大,地点好,房子旧,设施也旧。用着一般。
, q3 U: U, [) b想知道大家更愿意投资哪一个?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-27 14:26 | 显示全部楼层
投资肯定是买老房子
- i1 ?% y4 [" Q要是自己住的话,两个都不买
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-27 17:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今晚打老虎 于 2008-9-27 15:26 发表 2 w# x! h5 n; o2 @8 q& n) g1 ^7 N
投资肯定是买老房子
0 P4 P5 N* Q% O: R  H8 ^5 d要是自己住的话,两个都不买
& K& d) Q+ d" J" W  {
make sense.
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-27 21:10 | 显示全部楼层
心理的感觉是无法用数字来衡量的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2008-9-28 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 自由的像风 于 2008-9-27 22:10 发表 ' ~$ M; I4 k' ^( J7 M
心理的感觉是无法用数字来衡量的。
4 Q8 u' X7 L8 r# e6 ?, z
在太感性的层面谈投资就不太适合了。呵呵。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-28 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
应该是地, 然后才是房.因为地是在不断升值的,房子在升值的同时还是在折旧.+ V: I( W) H6 \# t2 k$ N

! T# N- _0 k# _0 Z6 C$ G4 f但是人们都是看"房"买"房",一不小心,房子成了决定性的因素.
) [. M' }8 J% T/ t
6 k' [, c- {8 g7 }/ q  D6 Q; A人非草木,谁能脱俗?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-9-29 09:03 | 显示全部楼层
投资的是地上的房。要投资,必须有好的 cash flow,就是要好租出去。' R9 g2 H: [6 o0 Q. \
地本身是升值的,但维护成本利息成本地税成本不少,如果没有租金回报,不是好的投资。
大型搬家
鲜花(177) 鸡蛋(0)
发表于 2008-9-29 09:19 | 显示全部楼层
原帖由 CO2 于 2008-9-27 04:53 发表 . ^) a/ O- h) [; k( y
举个例子可能容易比较:
: u+ q2 x* r! D* u有两套房子,都是36万吧。' ~  n" X& p2 j2 B
一栋是新房。地小,地点一般,房子新,设施好,用着舒服。
) Z4 ^4 j1 w8 `+ s$ Q6 Y一栋是老房子,地大,地点好,房子旧,设施也旧。用着一般。
! z( s% n2 U3 r想知道大家更愿意投资哪一个?

: {5 d+ I  T; g6 D如果自己有能力也有时间做房子保养,建议选地大的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-30 03:37 , Processed in 0.220169 second(s), 24 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表