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7个offer的deal

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鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
现在的市场,还是有7个offer的时候,而且,我的客户在外地,不能来看房,叫我自己看看,然后下了一个没有条件的offer,居然加价若干,也没有抢到这个房子。大伙看看,这个房子值得抢吗?
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[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:01 编辑 ]
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:06 | 显示全部楼层
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,1个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。
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' o: @: {( W, L- g' j* n[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 21:56 编辑 ]
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:13 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:06 发表 ; V* R# O* G/ n
1960尺的平房,1987年建,1个前进式双车库,10个在后院的双车库,地下室已装修,840平方米的院子,“钥匙环”式的街道。

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  \/ B8 ?- l* H& t. V! l0 Q; ^10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
2 R! e# J3 U4 l9 C# h9 A" [$ l7 j, B这个房子价格多少呀?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:34 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
这个交易实在不错。
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-21 20:51 | 显示全部楼层
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 5 ^4 k) _. R. P1 f* g  m
" J0 F6 C9 j! |) C
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10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
9 E; o" r: }# q2 U这个房子价格多少呀?

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感觉是搂主多写个零。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 20:55 | 显示全部楼层
后边也是一个双车库。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-21 20:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 francais 于 2008-10-21 21:13 发表 6 s8 z" r) r) \6 k& i+ |" e0 T
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10个在后院的双车库?这后院得多大呀?他家卖车呀?咋这么多车库呀?
+ ?6 v0 x6 b0 t0 }6 R/ F) Q/ R这个房子价格多少呀?
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, l7 x: g" C) V2 p- O2 X5 Y哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。6 X  m4 w" Q0 M* }

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其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。 以后坚决不能让他看房,还是出去看美女吧。看房败家,看美女后果还不严重。哈哈!! e7 _/ Y: J! ~/ e4 s( P
" p5 L. T1 e. M! o; R0 ~
[ 本帖最后由 今天闲着 于 2008-10-21 22:01 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:05 | 显示全部楼层
除了装修老了点以外,其他的看上去都不错。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-21 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表
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5 D3 k$ I& E- f; ^8 n. k哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
1 D5 c. Q& j2 T  P; B. n$ F1 ?5 ~& L3 H# T4 B

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其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
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( |3 W3 c8 \. c+ d不过个人感觉后面的机会会更好。
( B6 |! H' S0 M& m5 M/ t# \耐心等吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 05:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去很美
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 07:27 | 显示全部楼层
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。; C8 X9 }8 \" d/ [& S6 k' J: j
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

; v8 k5 ^4 d& B, J- Q5 _; e2 _; T( _! y" j
[ 本帖最后由 小黄 于 2008-10-22 08:28 编辑 ]
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 09:37 | 显示全部楼层
这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 10:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个价要是再往上加的话,就是抄到半山腰了。
理袁律师事务所
鲜花(113) 鸡蛋(1)
发表于 2008-10-22 14:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不错不错,就是不太适合我们家。。。。。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 14:41 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2008-10-21 21:58 发表 + |, s! j* i* D
" K2 ^" G+ H6 B4 k/ F& ^4 h" Y, T
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哈哈哈,写错了,要是10个车库,那我立马就买了。
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1 B) I: l3 y7 s8 {, b9 W" h, O4 J9 G1 C3 j% S2 i' y; ~/ r+ b
其实这个,要不是朋友要下offer,我自己也就下了。我老公也去看了这个房子,惦记的不得了,这是几年来,我第一次见到俺老公对他看的房子,一见钟情。: ...
( i5 m" x# m0 k9 v- t( K# Q, h

% j; O1 n& e$ o: _' l4 S/ y4 R' Y晕,这看完美女的后果就是做梦喊的都是美女的名字。你倒是大方。
* }1 |1 H$ Z' Q3 ^8 U% y: T: g4 n; r+ l/ n# [
这家人口指定多,4个车库。你老公对车库也情有独钟呀。1 r& B$ F, e1 U1 q  D( [8 o
不知道最后能抄到多少?
6 Q9 a+ I6 @! p) O) V4 O也想知道结果。
1 s* n) Z6 R( f& C/ L9 w) y! \看来抄底要价也不错,热闹呀。门庭若市的感觉比无人理会好多了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-22 15:13 | 显示全部楼层
请闲着透漏最终成交价,谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
真不错~~
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 15:26 | 显示全部楼层
如果399k 成交或低于那个数,那才叫Deal
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:00 | 显示全部楼层
新房卖这价才叫DEAL.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-22 16:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 carlzheng 于 2008-10-22 17:00 发表
2 P) ^3 |( z* K8 E3 f! h; L8 z新房卖这价才叫DEAL.
( e3 M1 M0 T6 m; [) t
新房一般没有这么大的地
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-22 20:56 | 显示全部楼层
没有最低房价,只有更低,大家拭目以待吧。醉酒还是重复一直重复的话!
理袁律师事务所
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 00:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2008-10-23 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 小黄 于 2008-10-22 08:27 发表 . V/ y. \2 b/ C5 k! W
还是经纪人快啊!我刚刚上来要给大家建议的。没想到闲着没闲着,昨天就贴了。+ z" @( n! e$ T9 [" J! v6 v
这个房子按说499列价也可以卖掉。现在399确实要抢。如果450能拿到就算很好了。建议有心买此房的人士加价到450.

/ z3 x+ X$ B0 p, \. x
5 J6 D4 }+ \6 d
5 P4 ^5 T6 `% _你建议的这个价钱非常正点。:)
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-23 15:03 | 显示全部楼层

回复 11楼 的帖子

鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-26 21:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
听说成交价是459
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-27 18:06 | 显示全部楼层
看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2008-10-27 19:32 | 显示全部楼层
应该抄到不是最低。但是45万应该算可以的deal.最低点可能在40-41万。别问我为什么,闭着眼睛瞎猜的。  E/ v7 a: K7 u2 `; g# ^/ F

; ]9 Y" S' h$ L( R& d
原帖由 dzw 于 2008-10-22 10:37 发表
$ H  X7 N/ Q  q$ ~- m( P1 W3 Q% k; p这个房子政府估价73万,8月叫价59.9万没人理.现在39.9万抄底的来了一大帮.就是不知是抄底成功还是抄底抄在半山腰.让我们拭目以待.
4 G/ ~% k  ^$ U4 ]0 R3 \! f  ^
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-10-27 20:58 编辑 ]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2008-10-28 07:07 | 显示全部楼层
原帖由 娇娇 于 2008-10-27 19:06 发表
3 Q9 }  p8 l: n- n- O1 @看不到房子了,请大家描述一下是啥样的房子,让我们也学习一下。

2 z5 A7 X, d/ D$ {& a1 K& K+ J2000尺平房,在brookview,地大,安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2008-10-28 15:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 CO2 于 2008-10-26 22:57 发表
, Q7 `2 c: O' i! C: L6 n0 m' E听说成交价是459

# {6 ]6 h5 Y" ~6 O7 C3 v+ o9 }8 oThe seller is so lucky!
1 b6 L5 p/ f% P) K  W) H/ ]& rAfter new year or even earlier, he is hardly deal on the list price.
7 v: X9 p6 k0 ~' L% I( \+ ]
# J! }3 i6 z# l# {0 y1 g% m[ 本帖最后由 zhwdp 于 2008-10-28 16:14 编辑 ]
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