埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1723|回复: 5

请各位大侠帮忙-有关mortgage的问题

[复制链接]
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 22:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我家的房子现在供了几年,大部分还的利息。现在想卖掉。那我应该赔偿银行多少钱啊?而且我是利息锁定5年,现在才两年。我都应该具体赔偿银行什么?多少钱?先谢谢了!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-1 23:10 | 显示全部楼层
原帖由 小新521 于 2008-11-1 23:19 发表 2 M; S+ A. V( P# s! L
我家的房子现在供了几年,大部分还的利息。现在想卖掉。那我应该赔偿银行多少钱啊?而且我是利息锁定5年,现在才两年。我都应该具体赔偿银行什么?多少钱?先谢谢了!

- g2 O' A$ H5 p% o, Z" j8 u* s& @! v
银行会收你prepayment的罚金,一般为3个月的利息,比如说你11月20日准备还清贷款,那么就用那天的贷款余额为基数算出3个月的利息,具体数字你可以找你的贷款银行查询。如果你卖了房子还要买另一套的话,那么可以port这个mortgage到新房子上,那么你就不用交罚金了。
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2008-11-2 09:20 | 显示全部楼层
一般是3个月的利息加手续费。
. I7 Z. e) j; E3 F6 \# O- H9 e
* ]/ d& a4 a. h$ @" I/ m想知道具体多少,可以利用以下的计算器算算。
# @6 g0 c/ Q0 s; X6 v) b+ L+ Y) b
首先输入贷款额, 贷款期, 利率,贷款日期,就可以算出每个月该付多少,- p/ C1 N' m6 @% n1 Y" w
. u6 G" X' P/ j/ V2 W: S
如果增加还款, 每个月多多少。 算完后,点击
% {: e5 d' N2 R0 S* {5 p+ a; q/ Jshow armortization table. 最后,按照下次还款的日期, 看看连续3个月的利息总和, 就是你的罚款  B% o1 u* C8 p8 _; f

+ s% R1 N6 p5 Y7 Q1 U; C9 w+ Y
游客,如果您要查看本帖隐藏内容请回复
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2008-11-2 09:25 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 海妮妮 于 2008-11-1 23:10 发表 7 J( l5 f$ X6 _% ~, c

/ q+ ~# @  `! i2 S  b% r. H: ?2 K) J5 u1 f0 G
银行会收你prepayment的罚金,一般为3个月的利息,比如说你11月20日准备还清贷款,那么就用那天的贷款余额为基数算出3个月的利息,具体数字你可以找你的贷款银行查询。如果你卖了房子还要买另一套的话,那么可以 ...
( g. @: M* K9 t. ]
0 ^' i1 F/ v9 e, K. S2 n# c2 C
好多银行的port mortgage 利息按照转换当时的利率。 如果之前的贷款利率低, 新的利率高, 你就得根据新利率。
鲜花(23) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-2 18:46 | 显示全部楼层
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2008-11-4 16:13 | 显示全部楼层
看一下
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-11 21:34 , Processed in 0.125938 second(s), 19 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表