埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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【原创】埃德蒙顿租房简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2005-4-1 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一些朋友想在到达爱城的第一天就住进自己租的房子里面,但是苦于对爱城不了解,无法决定在什么地方租房子。本文试图对爱城做一个简要的介绍,希望能够让读者对爱城有一个简单的了解,以便作出决定。由于作者本人不可能对整个城市了解得非常全面,加上对同样的事情每个人会有不同的看法,所以本文仅供参考,并不是一篇权威性的文章。欢迎大家跟贴进行补充、指正!
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' S- V5 C& e! y1 f6 N/ Z埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会,也是该省的第二大城市。2005年的年初人口达到101万,仅次于第一大城市卡尔加里。通过公交地图看,城区南北走向的街道大概从8st nw 到218st nw,共210条街,从东向西大约25公里。东西走向的街道大概是从17ave sw 到183ave nw,共200条街,从南向北大约34公里。8 z/ ~8 {+ Q0 u
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埃德蒙顿的主要街道是南北走向和东西走向,小区里面的街道就比较复杂了,什么方向都有。南北走向的街道叫Street,简称st;东西走向的街道叫Avenue,简称ave。爱城大部分街道是用数字命名的。Street的数字从东向西越来越大,Avenue的数字从南向北越来越大。城中心可以近似的认为是100st和100ave的地方。据说,以前爱城负责城市规划的人比较短视,他们认为从100向两边扩展已经足够了。没想到随着城市的发展,Avenue向南扩展到1ave之后南边还有大片的土地等待开发。无奈之中,就以原来的0ave为界,北边的加上nw(北和西的缩写),南边的加上sw(南和西的缩写)。现在城内带有nw的地址,其实是靠近中心的。! C( b5 v+ L5 j7 y/ F3 ]2 ?- G

+ K! t1 I% k: x/ ^( a! q大陆来的移民多数认为西、南是好区。埃德蒙顿华人社区曾经有一个调查,结果表明大多数中国人居住在西南:
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% B5 S; }% t8 J0 L+ C. ^其实参与这个调查的大多数是从中国大陆来的,当地华人占多数的讲广东话的人并未参与投票,据说他们很多住在北边。参与投票者多数是近年移民过来的技术移民,比较重视孩子的教育。爱城排名靠前的学校多在南边,这里是就近入学,这些家长为了能把孩子送入好学校,不惜高价租房。
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在爱城租房,在什么地方都能租到,因为房子并不紧俏。中国人通常选择这样几个地方(下面的房价以一室为例):( G$ G. U0 H1 M, r5 |1 {, a) G
1、南边,Southgate附近(550~650)3 i& @: b5 r+ `& _6 f# n) g
2、Downtown(450~550)7 \# K9 S0 I+ `% b; C- K
3、Stadium(480左右)4 {7 _  l8 I- m% T/ L
4、Westmount(500~600)# F2 N) Q, u& F4 s- s' C
5、West Edmonton Mall附近(600~700)+ Z3 T4 H' f  P4 e% r( Z
6、UA附近
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Downtown的房租最便宜,但是不太安全。比如经常会遇到流浪汉、醉鬼,比如一年内会丢几辆自行车;尤其是住地下室还可能会遭遇贼人撬窗而入。但这里交通方便,对于刚来没有车的人来说也是一个不错的选择,尤其是没有孩子的人。所谓不安全,用老移民的话说,还是比国内安全的。
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上面是downtown的地图。中国人多数居住在两个地方:一是位于100st和103ave的高层(10020-103Ave)。这个地方的情况根据下面这个广告可以有所了解:0 f5 H( X1 @0 s. r
Edmonton市中心高层单身公寓23层,独厨独厕, 光线明亮 房间宽敞, 面朝东南, 窗外正对市中心广场. 位于市中心广场旁, 100米到地铁,汽车中心站, 购物中心,图书馆。生活购物及到Canada Place, UA, Grant Mccowan, Alberta College非常方便。两室一厅625加元/月 [包水暖电], 有洗衣机/房, 冷暖空调, 游泳池.4 K+ k# O# p  s8 U/ Y
# \" o$ ?' N( m& I) u+ k  f
另外一个区域是104st到112st,106ave到109ave这一片。基本上是底层的公寓,价格在500左右,最低有450的。比如这个房子就在这个区域之内: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=16145
; P8 ?1 e. j& B) G) x$ O9 V, H- Y; L! B2 M  I7 q3 P3 r) t+ J
下面的图是Stadium附近的地图,很多中国人居住在82st到84st,112ave到Jasper ave这个区域。( a4 @1 b( z. ^: t7 ~! J
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这里靠近地铁站,距离downtown稍微远一点,但是相对来说安全一点。另外,这里距离河边很近,夏天的时候风景美不胜收。# F/ R4 G4 c7 R0 P8 ~7 G
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Westmount请看下面的地图:
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' s4 `' a) p" A) }2 |- \这里有一个Westmount shopping centre。在132st和131st之间的红色方框就是学英语的学校:NorQuest College。这附近有几个大公司的住房,房价都比较贵,请参看: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=5136 。在步行15分钟之外还有一些小的公寓,房价在500到550之间。5 T0 q$ m! `- R7 n& A5 }3 v7 {

0 B- N1 O% H! ?: _; u4 y如果在西贸里面打工或者做生意,可选择在西贸附近租房。如果到UA读大学,可选择在UA附近租房。单身在UA读书,大多数选择与人合租。如果有家属,可向UA申请租Michener Park的房子。Michener Park附近有不错的小学,环境也好,只是交通稍差一点。关于Michener Park的介绍请参考:http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=131738 X$ f9 P& a4 R- v* `3 `
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Southgate位于111st和51ave,有一个很大的公交总站,一个购物中心,附近住着很多中国人。这附近有各种类型的公寓。地图如下:
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% s# W0 l( I- H; R; C小学:按年龄分年级,3月1日以前出生的孩子满5岁,就上1 年级, Edmonton 将要实行小学双语制, 即从四年级开始就上第二语言. 中文是其中一门。不需要学校开什么证明。只要免疫记录。% ~3 `( }& v0 H/ r9 v# L
Edmonton公立中英双语学校分布:http://www.ecbea.org/schools.html* b5 I% b+ S% A4 o5 q, u9 {3 r
小学排名: http://www.bluemaple.ca/_private/otherfile/canadakids01.htm, p" v9 W' Z. s. z' j
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1401   + k( y5 k) Y. c) r) B
中学:http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=26949 ?9 \; ]! M0 T, [
公立学校  http://www.epsb.ca/index.shtml
6 a) {  o" V1 K0 g- \3 n天主教学校 http://www.ecsd.net/schools/school_directory.html% r& W/ L5 R! N) u$ t1 D0 L. x
ESL 的学校: http://www.albertakorea.com/educationright.htm
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还有一个重要的问题就是这里租房绝大部分是要签合同的,大公司要一年或者半年,极个别的公寓(房主是个人)允许签一个月。一般签一年的合同会有一定的优惠;签一个月的合同价格会稍贵一点。如果还没有住满合同约定的时间就要搬走,肯定是要支付违约金的。入住的时候还需要交押金,各个公司的规定不同,从二三百到五六百都有。退房的时候,押金一般要扣掉一些,用来清洗地毯等。
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租房或买房:  R+ s2 J5 q  d2 g$ c
http://rentingspaces.ca/search.htm?ref=2: ]& B; ?3 f9 Z( j
http://www.bwalk.com/$ T- X, I. I" a6 |
http://www.apartmentscanada.com/01.htm$ A( x' e6 x. a' ~# a
http://www.homebase.ca/main.asp?r=25&s=91. M3 ?! M7 q1 l" S8 a2 j/ f- w3 p2 r' Z
http://www.lordstrathcona.ca/default.htm6 F+ p$ _. H+ ]& x  z, @; ^
http://www.remaigroup.com/edmonton.html8 C% q& L. R, c& \! t
http://www.rentmidwest.com/properties/application/index.cfm
1 `; _: J* f& L, \, yhttp://www.pacehome.com/home/firstpage.asp7 D2 N$ P/ L: c2 D
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1480: }- n6 M2 d6 Y# ]& R$ E
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目前,埃德蒙顿普通话移民协会(Edmonton Mandarin Immigrant Society)可为新移民租房提供各种咨询。
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: E4 E" j- B( @+ R; A- b『声明:以上内容为本站网友“老杨”原创,转载需征得原作者同意并注明转载自 www.edmontonchina.cn
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:09 | 显示全部楼层
非常实用的信息,加分。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:12 | 显示全部楼层
加分。。。
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发表于 2005-4-1 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
stadium的apartment还可以按月租,新移民也可以租到
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发表于 2005-4-1 19:05 | 显示全部楼层
太有用了,早点贴出来就好了,我刚刚丢了一辆新的自行车.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-4-1 20:54 | 显示全部楼层
为群众办好事,办实事。参照老杨此例做起。: s! @% o" m  ~3 [6 x. G
# N# \' k; ~$ w
顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。谢谢老杨。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:10 | 显示全部楼层
在明白没有了,真是给大家一个明白,加加分,给给我钱?好人!!!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
加四分!(我的最大权限了!)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是一般的好帖,是属于极好一帖!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:33 | 显示全部楼层
再顶,要求加惊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:40 | 显示全部楼层
这对新移民有很大帮助。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-2 00:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太好了!马上出去上课,没时间看了。先顶,晚上再看。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-2 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
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发表于 2005-4-3 02:09 | 显示全部楼层
太好了。我就想知道呢
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 02:31 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-2 01:19:7 E. o% C$ K) ^4 |. g! U
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。

8 ?: @% j0 `) u; V" x: z) R网上能租房子吗?
: L2 R% r( ]+ t0 f+ C5 t* ]  `/ y记得有网址。& R* |0 f7 a6 ~; E+ }$ t2 O
要是能远程搞定也不错。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-3 02:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 02:31 AM:
$ c, c4 Q' k, e6 `网上能租房子吗?
" f; W$ h: w6 |8 `记得有网址。8 e9 x+ v0 A5 B1 {0 c, B
要是能远程搞定也不错。

) F- @( j3 ^: T钱怎么付?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 03:05 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-3 02:39:" y0 \* L1 p: Y& g# T
钱怎么付?

4 U% n' [0 P. H  n, a难道就没有办法?:(
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:01 | 显示全部楼层
基本上不管住多久那个清洗费都跑不了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“清洗费”---什么东东?
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 楼主| 发表于 2005-4-3 22:40 | 显示全部楼层
Originally posted by suiping at 2005-4-3 10:38 PM:
$ g! V, Y5 B7 [3 X. [4 ?“清洗费”---什么东东?
" A$ x) U2 E' B) e0 K
主要是清洗地毯。如果搬走的时候什么都没有打扫,那么这个费用就更高了,甚至包括擦窗户。
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发表于 2005-4-4 06:33 | 显示全部楼层

起,————

同言同羽 置业良晨
老杨,你自己置顶吧,反正我是不让它沉了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好贴好贴,知道能租什么样的房了,但是还没登陆的新移民能通过爱城网站直接租房吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层

好帖,收之

鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 05:31 AM:
/ T: N! i* d2 W1 f: z, c网上能租房子吗?
& _/ \" \; C- F+ o6 Z记得有网址。
/ e) v2 V; e& l, [1 u要是能远程搞定也不错。

! A: X. K' q! m6 D* q! |% M7 G4 z) X& q
远程可以联系,但是没法付押金,除非你有国际通用的信用卡.如果让爱城网友代付,要求可有点过了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 16:15 | 显示全部楼层
up:lol::lol::lol:
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 20:15 | 显示全部楼层
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-7 20:19 | 显示全部楼层
Originally posted by may at 2005-4-7 08:15 PM:8 u& k- ^6 d5 r( L+ E( R
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?

3 x+ ~" E. j* c/ _1 u刚刚试验了一遍,全部都能打开。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,有用。比在家园里发的帖子详细啊。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-10 00:27 | 显示全部楼层

好帖,实用!
理袁律师事务所
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