埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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【原创】埃德蒙顿租房简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2005-4-1 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一些朋友想在到达爱城的第一天就住进自己租的房子里面,但是苦于对爱城不了解,无法决定在什么地方租房子。本文试图对爱城做一个简要的介绍,希望能够让读者对爱城有一个简单的了解,以便作出决定。由于作者本人不可能对整个城市了解得非常全面,加上对同样的事情每个人会有不同的看法,所以本文仅供参考,并不是一篇权威性的文章。欢迎大家跟贴进行补充、指正!0 h$ {% q2 p8 j5 u+ e1 o  u

4 J' \  j6 ]( S埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会,也是该省的第二大城市。2005年的年初人口达到101万,仅次于第一大城市卡尔加里。通过公交地图看,城区南北走向的街道大概从8st nw 到218st nw,共210条街,从东向西大约25公里。东西走向的街道大概是从17ave sw 到183ave nw,共200条街,从南向北大约34公里。
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$ K8 P% T# X" c9 T1 _. P; O埃德蒙顿的主要街道是南北走向和东西走向,小区里面的街道就比较复杂了,什么方向都有。南北走向的街道叫Street,简称st;东西走向的街道叫Avenue,简称ave。爱城大部分街道是用数字命名的。Street的数字从东向西越来越大,Avenue的数字从南向北越来越大。城中心可以近似的认为是100st和100ave的地方。据说,以前爱城负责城市规划的人比较短视,他们认为从100向两边扩展已经足够了。没想到随着城市的发展,Avenue向南扩展到1ave之后南边还有大片的土地等待开发。无奈之中,就以原来的0ave为界,北边的加上nw(北和西的缩写),南边的加上sw(南和西的缩写)。现在城内带有nw的地址,其实是靠近中心的。' k* C' d. W* [, W" r" b% N2 l

" e3 Y. t0 y# Q+ ?, M' l; a大陆来的移民多数认为西、南是好区。埃德蒙顿华人社区曾经有一个调查,结果表明大多数中国人居住在西南:& `% c  {/ N1 H, \* W7 i/ o
http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1917
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其实参与这个调查的大多数是从中国大陆来的,当地华人占多数的讲广东话的人并未参与投票,据说他们很多住在北边。参与投票者多数是近年移民过来的技术移民,比较重视孩子的教育。爱城排名靠前的学校多在南边,这里是就近入学,这些家长为了能把孩子送入好学校,不惜高价租房。8 D+ J4 C: e1 [( k+ O

4 A2 Y* i/ I+ W* X0 M( C在爱城租房,在什么地方都能租到,因为房子并不紧俏。中国人通常选择这样几个地方(下面的房价以一室为例):
6 t( f) {& O7 L5 W, `) i6 y" B1、南边,Southgate附近(550~650)
9 k- y! A/ }  ^2、Downtown(450~550)- R+ h: A  e: @7 i3 a, ?# Z& v4 ~
3、Stadium(480左右)
& F& c( e% U- Y  ]8 P: v7 I  B( F4、Westmount(500~600)
: i& @8 k( n5 U5、West Edmonton Mall附近(600~700)& \4 D9 c8 m) X! {* ]
6、UA附近
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Downtown的房租最便宜,但是不太安全。比如经常会遇到流浪汉、醉鬼,比如一年内会丢几辆自行车;尤其是住地下室还可能会遭遇贼人撬窗而入。但这里交通方便,对于刚来没有车的人来说也是一个不错的选择,尤其是没有孩子的人。所谓不安全,用老移民的话说,还是比国内安全的。
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上面是downtown的地图。中国人多数居住在两个地方:一是位于100st和103ave的高层(10020-103Ave)。这个地方的情况根据下面这个广告可以有所了解:6 e& d9 Q' i6 M( L1 D3 C! y9 ]* i
Edmonton市中心高层单身公寓23层,独厨独厕, 光线明亮 房间宽敞, 面朝东南, 窗外正对市中心广场. 位于市中心广场旁, 100米到地铁,汽车中心站, 购物中心,图书馆。生活购物及到Canada Place, UA, Grant Mccowan, Alberta College非常方便。两室一厅625加元/月 [包水暖电], 有洗衣机/房, 冷暖空调, 游泳池.$ a9 Q# U5 s6 ?7 ^2 R
6 `7 G7 v6 Y4 X: ~' u. E& M; C
另外一个区域是104st到112st,106ave到109ave这一片。基本上是底层的公寓,价格在500左右,最低有450的。比如这个房子就在这个区域之内: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=16145
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下面的图是Stadium附近的地图,很多中国人居住在82st到84st,112ave到Jasper ave这个区域。' a) _! ?5 T6 e0 w1 s, z+ f& t7 t4 B

) `3 k0 k+ }' o1 `7 a, I5 A; W这里靠近地铁站,距离downtown稍微远一点,但是相对来说安全一点。另外,这里距离河边很近,夏天的时候风景美不胜收。, Q; p( F1 N( g) w
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Westmount请看下面的地图:
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) c6 [0 T& R0 k" l; f# r0 N这里有一个Westmount shopping centre。在132st和131st之间的红色方框就是学英语的学校:NorQuest College。这附近有几个大公司的住房,房价都比较贵,请参看: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=5136 。在步行15分钟之外还有一些小的公寓,房价在500到550之间。1 N7 h, {9 e% \" P6 X" ]% a) ^. w! Z

: x; p- R  [" S( N如果在西贸里面打工或者做生意,可选择在西贸附近租房。如果到UA读大学,可选择在UA附近租房。单身在UA读书,大多数选择与人合租。如果有家属,可向UA申请租Michener Park的房子。Michener Park附近有不错的小学,环境也好,只是交通稍差一点。关于Michener Park的介绍请参考:http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=131732 c) J4 V! f3 w/ V. r

! B0 g7 W5 d% G3 OSouthgate位于111st和51ave,有一个很大的公交总站,一个购物中心,附近住着很多中国人。这附近有各种类型的公寓。地图如下:2 h; ?7 M( L: S$ I! {+ \
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1 U- Q; k6 }& u  t小学:按年龄分年级,3月1日以前出生的孩子满5岁,就上1 年级, Edmonton 将要实行小学双语制, 即从四年级开始就上第二语言. 中文是其中一门。不需要学校开什么证明。只要免疫记录。. g" b0 t, P) T) }
Edmonton公立中英双语学校分布:http://www.ecbea.org/schools.html
0 |2 Y* n- o& s. v小学排名: http://www.bluemaple.ca/_private/otherfile/canadakids01.htm
. \) b( Y. G* j9 v- |+ ghttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1401   1 V6 M; d3 Z5 W
中学:http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=2694
2 l: `5 V! T5 o) C公立学校  http://www.epsb.ca/index.shtml
; `9 k0 |6 b, ?2 X: Y& X天主教学校 http://www.ecsd.net/schools/school_directory.html; g5 x% w/ ]+ w( X3 J0 C# z& j
ESL 的学校: http://www.albertakorea.com/educationright.htm
; E5 H4 K6 a& ~$ e; J( ]9 ?* m  V9 ^  s" N
还有一个重要的问题就是这里租房绝大部分是要签合同的,大公司要一年或者半年,极个别的公寓(房主是个人)允许签一个月。一般签一年的合同会有一定的优惠;签一个月的合同价格会稍贵一点。如果还没有住满合同约定的时间就要搬走,肯定是要支付违约金的。入住的时候还需要交押金,各个公司的规定不同,从二三百到五六百都有。退房的时候,押金一般要扣掉一些,用来清洗地毯等。
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租房或买房:- R4 b: S/ W0 ^+ @
http://rentingspaces.ca/search.htm?ref=23 x# I  F! J, T9 i# F1 C
http://www.bwalk.com/
  I0 \3 p4 M9 m$ D7 z. hhttp://www.apartmentscanada.com/01.htm8 X5 c& C; n& G: Z. S
http://www.homebase.ca/main.asp?r=25&s=91! L: L& u* P/ J( D
http://www.lordstrathcona.ca/default.htm
9 b" i1 Y/ k9 Jhttp://www.remaigroup.com/edmonton.html
, c4 z! ?* C+ H; ^http://www.rentmidwest.com/properties/application/index.cfm
. l6 Q! w& P; Ahttp://www.pacehome.com/home/firstpage.asp
- g* p' j1 I; Phttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1480
% g9 N0 o# N; j. y1 x+ R& z4 f
: v* |' L, B9 [& t目前,埃德蒙顿普通话移民协会(Edmonton Mandarin Immigrant Society)可为新移民租房提供各种咨询。
# o6 k0 G5 ]+ e8 ^% u8 G3 u8 S* E, E
『声明:以上内容为本站网友“老杨”原创,转载需征得原作者同意并注明转载自 www.edmontonchina.cn
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:09 | 显示全部楼层
非常实用的信息,加分。
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发表于 2005-4-1 18:12 | 显示全部楼层
加分。。。
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发表于 2005-4-1 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
stadium的apartment还可以按月租,新移民也可以租到
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发表于 2005-4-1 19:05 | 显示全部楼层
太有用了,早点贴出来就好了,我刚刚丢了一辆新的自行车.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-4-1 20:54 | 显示全部楼层
为群众办好事,办实事。参照老杨此例做起。. G5 _% c( a9 A% y4 C9 G: G2 N! |

2 `( X* \; m4 `$ Z$ M顶!
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发表于 2005-4-1 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。谢谢老杨。
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发表于 2005-4-1 23:10 | 显示全部楼层
在明白没有了,真是给大家一个明白,加加分,给给我钱?好人!!!!
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发表于 2005-4-1 23:19 | 显示全部楼层
加四分!(我的最大权限了!)
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发表于 2005-4-1 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是一般的好帖,是属于极好一帖!
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发表于 2005-4-1 23:33 | 显示全部楼层
再顶,要求加惊
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发表于 2005-4-1 23:40 | 显示全部楼层
这对新移民有很大帮助。
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发表于 2005-4-2 00:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太好了!马上出去上课,没时间看了。先顶,晚上再看。
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 楼主| 发表于 2005-4-2 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
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发表于 2005-4-3 02:09 | 显示全部楼层
太好了。我就想知道呢
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发表于 2005-4-3 02:31 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-2 01:19:* k  h$ D1 \  F* {+ I7 G# o0 ?; Y1 ]
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。

; k, n" x+ E0 @7 f9 J网上能租房子吗?9 O4 r3 F$ K( B( \" C
记得有网址。
" }1 J" u  N9 [要是能远程搞定也不错。
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 楼主| 发表于 2005-4-3 02:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 02:31 AM:
/ Y" Z4 \( Z( b% D2 Y$ }) B网上能租房子吗?' Q, C3 q% n% s
记得有网址。9 C6 L& e4 M+ P1 h& c
要是能远程搞定也不错。
+ _8 W5 |& L1 @- W  v) C
钱怎么付?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 03:05 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-3 02:39:% i, ]) c, n" F0 n1 U
钱怎么付?
  v$ U4 g4 s3 Z1 G5 H* ^0 Z
难道就没有办法?:(
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:01 | 显示全部楼层
基本上不管住多久那个清洗费都跑不了。。。
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发表于 2005-4-3 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“清洗费”---什么东东?
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 楼主| 发表于 2005-4-3 22:40 | 显示全部楼层
Originally posted by suiping at 2005-4-3 10:38 PM:5 z4 f% p1 E7 R% ^% Y
“清洗费”---什么东东?
' H9 I# a0 P- Q# y
主要是清洗地毯。如果搬走的时候什么都没有打扫,那么这个费用就更高了,甚至包括擦窗户。
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发表于 2005-4-4 06:33 | 显示全部楼层

起,————

同言同羽 置业良晨
老杨,你自己置顶吧,反正我是不让它沉了。
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发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好贴好贴,知道能租什么样的房了,但是还没登陆的新移民能通过爱城网站直接租房吗?
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发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层

好帖,收之

鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 05:31 AM:& p6 g& G* B3 d$ E' e4 H% J
网上能租房子吗?
) R8 @" p& k5 z( r记得有网址。$ t8 Y2 e- v, h, X& u- a% E+ ^
要是能远程搞定也不错。
. n; h& p  m& k7 b

. \) q8 F, ^/ I3 e1 N远程可以联系,但是没法付押金,除非你有国际通用的信用卡.如果让爱城网友代付,要求可有点过了.
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发表于 2005-4-7 16:15 | 显示全部楼层
up:lol::lol::lol:
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 20:15 | 显示全部楼层
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-7 20:19 | 显示全部楼层
Originally posted by may at 2005-4-7 08:15 PM:& L3 P( x7 L, m6 `! F" g* n8 Z1 x
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
: ^3 q7 F% T$ z, S
刚刚试验了一遍,全部都能打开。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,有用。比在家园里发的帖子详细啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-10 00:27 | 显示全部楼层

好帖,实用!
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