埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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【原创】埃德蒙顿租房简介

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2005-4-1 15:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
一些朋友想在到达爱城的第一天就住进自己租的房子里面,但是苦于对爱城不了解,无法决定在什么地方租房子。本文试图对爱城做一个简要的介绍,希望能够让读者对爱城有一个简单的了解,以便作出决定。由于作者本人不可能对整个城市了解得非常全面,加上对同样的事情每个人会有不同的看法,所以本文仅供参考,并不是一篇权威性的文章。欢迎大家跟贴进行补充、指正!
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埃德蒙顿是阿尔伯塔省的省会,也是该省的第二大城市。2005年的年初人口达到101万,仅次于第一大城市卡尔加里。通过公交地图看,城区南北走向的街道大概从8st nw 到218st nw,共210条街,从东向西大约25公里。东西走向的街道大概是从17ave sw 到183ave nw,共200条街,从南向北大约34公里。( @9 L8 E  x* G
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$ x# z5 s$ u- t: r6 C, }埃德蒙顿的主要街道是南北走向和东西走向,小区里面的街道就比较复杂了,什么方向都有。南北走向的街道叫Street,简称st;东西走向的街道叫Avenue,简称ave。爱城大部分街道是用数字命名的。Street的数字从东向西越来越大,Avenue的数字从南向北越来越大。城中心可以近似的认为是100st和100ave的地方。据说,以前爱城负责城市规划的人比较短视,他们认为从100向两边扩展已经足够了。没想到随着城市的发展,Avenue向南扩展到1ave之后南边还有大片的土地等待开发。无奈之中,就以原来的0ave为界,北边的加上nw(北和西的缩写),南边的加上sw(南和西的缩写)。现在城内带有nw的地址,其实是靠近中心的。
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大陆来的移民多数认为西、南是好区。埃德蒙顿华人社区曾经有一个调查,结果表明大多数中国人居住在西南:7 m; D# H$ `9 m3 ~
http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1917. v2 y8 |( B2 b/ o/ n! U8 t1 ~! o
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其实参与这个调查的大多数是从中国大陆来的,当地华人占多数的讲广东话的人并未参与投票,据说他们很多住在北边。参与投票者多数是近年移民过来的技术移民,比较重视孩子的教育。爱城排名靠前的学校多在南边,这里是就近入学,这些家长为了能把孩子送入好学校,不惜高价租房。. V( M& j) G  ^
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在爱城租房,在什么地方都能租到,因为房子并不紧俏。中国人通常选择这样几个地方(下面的房价以一室为例):
9 B+ k3 e0 V  z: u1、南边,Southgate附近(550~650)
) F; b, m+ f0 G0 r8 @2、Downtown(450~550)! ^8 I6 j& @+ ?  \9 A
3、Stadium(480左右)
6 ?! e) ], |( y! D9 s0 D4、Westmount(500~600)
5 N; Y! o8 w) c: ?$ T5、West Edmonton Mall附近(600~700)
6 R5 r7 G* x6 U. V7 O- n! i6、UA附近/ t9 h0 |1 A8 W7 v& ?- I+ y
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Downtown的房租最便宜,但是不太安全。比如经常会遇到流浪汉、醉鬼,比如一年内会丢几辆自行车;尤其是住地下室还可能会遭遇贼人撬窗而入。但这里交通方便,对于刚来没有车的人来说也是一个不错的选择,尤其是没有孩子的人。所谓不安全,用老移民的话说,还是比国内安全的。6 r* x! @$ L2 a$ z
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$ w" A% [$ {7 T3 y# w4 n5 J4 e上面是downtown的地图。中国人多数居住在两个地方:一是位于100st和103ave的高层(10020-103Ave)。这个地方的情况根据下面这个广告可以有所了解:4 M/ o2 l; i/ d: L% e, J
Edmonton市中心高层单身公寓23层,独厨独厕, 光线明亮 房间宽敞, 面朝东南, 窗外正对市中心广场. 位于市中心广场旁, 100米到地铁,汽车中心站, 购物中心,图书馆。生活购物及到Canada Place, UA, Grant Mccowan, Alberta College非常方便。两室一厅625加元/月 [包水暖电], 有洗衣机/房, 冷暖空调, 游泳池.
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- G, e. k5 f# ]! q# j另外一个区域是104st到112st,106ave到109ave这一片。基本上是底层的公寓,价格在500左右,最低有450的。比如这个房子就在这个区域之内: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=161451 |- \" E: t. r1 b% f) i# k2 G
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下面的图是Stadium附近的地图,很多中国人居住在82st到84st,112ave到Jasper ave这个区域。
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这里靠近地铁站,距离downtown稍微远一点,但是相对来说安全一点。另外,这里距离河边很近,夏天的时候风景美不胜收。
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Westmount请看下面的地图:
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% r4 K9 t! G# l' |% I7 P7 y2 V这里有一个Westmount shopping centre。在132st和131st之间的红色方框就是学英语的学校:NorQuest College。这附近有几个大公司的住房,房价都比较贵,请参看: http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=5136 。在步行15分钟之外还有一些小的公寓,房价在500到550之间。2 |& g1 V: o7 R$ g" e9 J

9 L* q1 q% @0 c) a* y如果在西贸里面打工或者做生意,可选择在西贸附近租房。如果到UA读大学,可选择在UA附近租房。单身在UA读书,大多数选择与人合租。如果有家属,可向UA申请租Michener Park的房子。Michener Park附近有不错的小学,环境也好,只是交通稍差一点。关于Michener Park的介绍请参考:http://edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=13173
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Southgate位于111st和51ave,有一个很大的公交总站,一个购物中心,附近住着很多中国人。这附近有各种类型的公寓。地图如下:% g. E3 l! F, p& _9 ?3 d0 h4 d

; {& ~$ F0 v' W1 u9 J# B/ E" L9 o! g* ~8 L! A
小学:按年龄分年级,3月1日以前出生的孩子满5岁,就上1 年级, Edmonton 将要实行小学双语制, 即从四年级开始就上第二语言. 中文是其中一门。不需要学校开什么证明。只要免疫记录。0 ~) s0 ~' a5 R$ n! R+ \5 u8 O- C5 t
Edmonton公立中英双语学校分布:http://www.ecbea.org/schools.html
9 c/ X8 f% Y1 h: U小学排名: http://www.bluemaple.ca/_private/otherfile/canadakids01.htm
  B3 F8 P+ C. F: ?% \" s) jhttp://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1401   
% m* `8 N5 q" v$ E1 R# T中学:http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=2694
" _5 P4 `3 }5 t0 ^公立学校  http://www.epsb.ca/index.shtml
6 P. I, t+ [' N, m# L' A天主教学校 http://www.ecsd.net/schools/school_directory.html# N! z" o( ]+ A
ESL 的学校: http://www.albertakorea.com/educationright.htm
# Q- G! E9 B9 }1 D; U$ C) {
0 N8 F6 c2 r8 v! A" P7 W' J! [& v6 ~还有一个重要的问题就是这里租房绝大部分是要签合同的,大公司要一年或者半年,极个别的公寓(房主是个人)允许签一个月。一般签一年的合同会有一定的优惠;签一个月的合同价格会稍贵一点。如果还没有住满合同约定的时间就要搬走,肯定是要支付违约金的。入住的时候还需要交押金,各个公司的规定不同,从二三百到五六百都有。退房的时候,押金一般要扣掉一些,用来清洗地毯等。* P/ p/ ?6 E/ e9 J% r4 i, F, ]4 V
8 P3 `4 C$ `( p# X3 X: D) C( [" t
租房或买房:
9 M/ [9 _% ^( o! |* Whttp://rentingspaces.ca/search.htm?ref=2) q9 |; }: b1 q4 A' l
http://www.bwalk.com/
5 ]1 Q/ N: M7 L, v6 Bhttp://www.apartmentscanada.com/01.htm
+ p: ]) }( }0 f+ M4 xhttp://www.homebase.ca/main.asp?r=25&s=91
7 W) s5 U1 U0 S# m) qhttp://www.lordstrathcona.ca/default.htm' L8 t' [8 u% a" |7 Q5 X% _
http://www.remaigroup.com/edmonton.html7 D* J! v# p; c4 Q* A# u6 V6 z
http://www.rentmidwest.com/properties/application/index.cfm
1 X  ?$ H6 s6 j) S# p% U# ?http://www.pacehome.com/home/firstpage.asp# K) I1 x7 e: m. {9 V. ]
http://www.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=1480" _6 p0 J; q1 N

6 C3 ~+ Z  m& E6 Z" p0 M目前,埃德蒙顿普通话移民协会(Edmonton Mandarin Immigrant Society)可为新移民租房提供各种咨询。+ `" y/ Z( x7 l

- C2 B* e8 w+ ^『声明:以上内容为本站网友“老杨”原创,转载需征得原作者同意并注明转载自 www.edmontonchina.cn
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:09 | 显示全部楼层
非常实用的信息,加分。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 18:12 | 显示全部楼层
加分。。。
大型搬家
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发表于 2005-4-1 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
stadium的apartment还可以按月租,新移民也可以租到
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发表于 2005-4-1 19:05 | 显示全部楼层
太有用了,早点贴出来就好了,我刚刚丢了一辆新的自行车.
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-4-1 20:54 | 显示全部楼层
为群众办好事,办实事。参照老杨此例做起。
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" O. c7 k, @7 F" |, K. l顶!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 21:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有用的信息。谢谢老杨。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:10 | 显示全部楼层
在明白没有了,真是给大家一个明白,加加分,给给我钱?好人!!!!
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:19 | 显示全部楼层
加四分!(我的最大权限了!)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是一般的好帖,是属于极好一帖!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:33 | 显示全部楼层
再顶,要求加惊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-1 23:40 | 显示全部楼层
这对新移民有很大帮助。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-2 00:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太好了!马上出去上课,没时间看了。先顶,晚上再看。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-2 01:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。
大型搬家
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发表于 2005-4-3 02:09 | 显示全部楼层
太好了。我就想知道呢
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 02:31 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-2 01:19:' S4 X  D$ d. R3 c, A8 R/ O! d, k  a
希望能否看到一些建议,或者意见,以便将本文补充、完善。

) j8 A7 ?; ?4 h: B, x$ A- P网上能租房子吗?$ k4 P6 l+ k3 Z9 |, L) P6 g
记得有网址。: a5 s% ^" h1 C0 M1 U
要是能远程搞定也不错。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-3 02:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 02:31 AM:: O, Y$ v  D3 v0 K/ Y* d8 V
网上能租房子吗?
# i1 ?6 P& r; [5 _( d记得有网址。# T3 i; K9 R4 ^8 R
要是能远程搞定也不错。

1 ?4 X1 ]4 T/ l2 A钱怎么付?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 03:05 | 显示全部楼层
Originally posted by 老杨 at 2005-4-3 02:39:
$ t; V: h! }5 P/ f, i" [# E钱怎么付?

( w0 F/ n! t. t1 j0 W! L难道就没有办法?:(
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:01 | 显示全部楼层
基本上不管住多久那个清洗费都跑不了。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-3 22:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
“清洗费”---什么东东?
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 楼主| 发表于 2005-4-3 22:40 | 显示全部楼层
Originally posted by suiping at 2005-4-3 10:38 PM:9 L. k8 o( b. h; }) p  m" {5 d# g
“清洗费”---什么东东?

' |: x0 m8 X+ p. G6 n0 [主要是清洗地毯。如果搬走的时候什么都没有打扫,那么这个费用就更高了,甚至包括擦窗户。
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发表于 2005-4-4 06:33 | 显示全部楼层

起,————

同言同羽 置业良晨
老杨,你自己置顶吧,反正我是不让它沉了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好贴好贴,知道能租什么样的房了,但是还没登陆的新移民能通过爱城网站直接租房吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 08:51 | 显示全部楼层

好帖,收之

鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-4 20:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Originally posted by 小李飞刀 at 2005-4-3 05:31 AM:5 t  T) C5 p4 @$ B6 C# }' D" v
网上能租房子吗?
+ K) @5 P' N. G记得有网址。  D5 T/ X0 ^; n5 Z# T
要是能远程搞定也不错。
8 k, V" _/ F( I3 T8 ~

6 [) E* J) `" a. }* S8 y% t远程可以联系,但是没法付押金,除非你有国际通用的信用卡.如果让爱城网友代付,要求可有点过了.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 16:15 | 显示全部楼层
up:lol::lol::lol:
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-7 20:15 | 显示全部楼层
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?
大型搬家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2005-4-7 20:19 | 显示全部楼层
Originally posted by may at 2005-4-7 08:15 PM:8 _+ O$ S5 w' Z* R: n
老杨罗列的租、买房地址一个都打不开,?

0 u' u8 f$ E9 q4 F0 V刚刚试验了一遍,全部都能打开。
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-8 05:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
呵呵,有用。比在家园里发的帖子详细啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-4-10 00:27 | 显示全部楼层

好帖,实用!
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