给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
$ q8 q) I+ s6 f  k. O# |master bedroom: 13平米.(女)
2 F) z' B0 L: J3 N8 osmall bedroom: 9平米.(女)

+ N9 z' i' ?( H+ b 大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
2 O; [: I8 E/ L- S. A$ o' Csmall bedroom 510
: [0 V3 Y- E' y6 N5 Xliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
( K- K( h$ [$ K) _5 R( V不公平啦~~

! o) `& T8 Q  p3 H: r4 Y) e没有什么不公平。
% d# Y6 V- w' x0 Z6 P3 _% }要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
6 ]( W/ S. g+ }, D0 E+ v( M: Y6 p# B小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
+ _9 z6 C7 W/ I- X, j  b+ f为什么small的和livingroom差这么多?
6 ]1 G, w# e. ?  a; r; l小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

* `/ U% e+ X: P! A5 n* T  S7 K
支持四楼！

$ K4 N9 p5 h* s( G# |& H/ C正因为有差价，才合理！
$ K. n4 x- T3 d) A
% y  I: X, y; p- m8 f; a不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
  L; L- i/ s+ C& Z
" Z/ x: Z" H5 H& R' D6 ]

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
. `! `4 v9 R0 ^$ c0 wmaster bedroom 560
4 n6 [$ p* c4 Q* ssmall bedroom 510
% C5 v6 x) D9 G8 u. U3 D) @living room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
9 G/ N! F# k( i# Y. f3 O: n2 x: w可是不知道怎样分配价格.
& i' c& s' c; n( ?! k
还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
* H+ ~7 R! Q0 t! w  P. f为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
  U- v1 h; @! ^. [% l
其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
8 D: D5 J. X" M7 q9 H: y然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
4 h1 m' j3 X8 n6 n& K: m然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。
( v5 K* s0 ]2 j% g! o+ d
5 M& A" e: |" G$ c! v' Y! E设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
% u& I6 @1 ^1 R3 k! L2 |  @3 \: K6 u你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
; R" ~5 Z& h, H) m% n/ B支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

! T: `* G* P* \- N* A5 j
1 N0 x! S! b" X; H$ H
' B7 n! ^3 P" S5 P小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
* O& X& F$ w, h! N# P1 x- R
' E! O" W0 Y4 ^; X5 Y% v+ e$ {
( O' y7 _; a7 S! m) E

[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

2 k9 N6 B% X' X- w3 C这个比较靠谱。