给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
% N/ E' D# X! [3 N6 J/ M5 d! Q, B  FLiving room: 20平米.(男生)
master bedroom: 13平米.(女)
1 y$ y- d+ R  s  B% asmall bedroom: 9平米.(女)

大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
- F* ?0 u7 W& n0 E大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
: Z2 n' K' b8 k0 f' eliving room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
不公平啦~~

没有什么不公平。
要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
  v* P0 A' U! U0 \5 A6 N小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
- f6 F/ ], p/ w8 f: S5 F; h为什么small的和livingroom差这么多?
0 `& W) T# t/ f$ l' I0 |! o% Y" [小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！
8 \# Q' E7 f. Z1 v0 c
+ @4 s$ P: l) E4 ~" p2 P) G& o正因为有差价，才合理！

不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
+ s* O' ?" W7 L6 N但是,客厅其实是可以隔开的.
还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
. y; U4 H: `. }  x5 [3 ]

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
' v; ~9 P1 @7 L1 H% l" |" {' p4 ?" bmaster bedroom 560
" g" l8 P* D6 c6 Asmall bedroom 510
3 a7 C. Z9 _. C; R! Q4 }/ C+ b+ Tliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
+ k, Y6 F# N  G& T, p' P而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.
5 _- t- J% ]1 G3 ?0 U
& y* P6 [! N: d& i% \. ]还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
5 _# ]! D6 \6 e% k/ Z* K小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

. a# P5 u* I" g% I& T- C" z4 f9 X不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。

其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
$ E( \2 f' E, h* {, p" Y# W4 K应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
; u- w/ f* N( l9 \0 m% y* S然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
" ]& B* Q- y! H% U, ?" O0 N然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

, p/ C! a# P2 I' ?& H+ Z9 k设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
2 O6 P3 [: D/ U- e6 g4 q& n支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
+ l0 K4 y- `# y: A是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
) b6 i+ y3 h4 j( a% F8 m: z% H应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
' v" ]2 j. l' h! |9 |) r+ Z. p然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
3 R9 S, v4 n7 w8 w/ _/ e4 C然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

$ K. z9 b# K* e$ b+ l$ Y6 q
3 I7 o* }9 z* L) o, ?3 W* _( f# k* X
2 q* d' z, h, q$ Y8 }9 A小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
: _, V- b) b6 ]* H小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room

  \% \/ H. Y4 A% P$ ^0 P

. L( h& @; |2 ]  Z% f
[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
! C7 Y; s% I! s$ Rliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

4 l1 s; N. I" m' {$ t& b这个比较靠谱。