给房间打分,谢啦!

小喬

我想问问, Garneau Tower上月租为$1425的2BR房子,每个房子怎么分房租?
Living room: 20平米.(男生)
( r4 }4 Y+ n, A# M( ~master bedroom: 13平米.(女)
small bedroom: 9平米.(女)
4 q. g' d) D) _& ^4 u  f/ a
大家给点意见! 谢谢!

Carseller

男生免费！
/ E) D( U! I) ?4 R+ ^/ x! }0 q! P1 `" Q大房55%
二房45%

小喬

不公平啦~~

annie66

master bedroom 560
small bedroom 510
living room 355

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 20:48 发表
! F6 S! q, k0 L* q2 e不公平啦~~

- z% B5 }: ^5 N- n没有什么不公平。
. u* P6 n' ^& T( Y6 X9 y) C2 Z要计算护花，防盗，壮胆，保镖等额外工作量，你俩还省了钱了。呵呵！

小喬

对哦..很好用啊..他怎么不住在门口啊. 住20平米这么大.

小喬

为什么small的和livingroom差这么多?
! ?) V! u  y6 }; ~" W小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

Carseller

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

支持四楼！

正因为有差价，才合理！

& @& g' b9 G) b1 p不然可叫那男生住小房啊！

oldwolf

考虑到living room没有私密空间，这样吧：living room 400；master  bedroom 570； small bedroom 455。

小喬

仿佛比较合理,
但是,客厅其实是可以隔开的.
, F& i6 y: }: S9 s0 H还有, 大房小房差100多.好像也不太能接受.

醉酒当歌

这个价格分配是非常公正的,一般living room因为没有空间，要比bedroom便宜100多。大小卧室差别不大。
0 a. J" z+ a$ C* N" c& n

原帖由 annie66 于 2008-11-25 20:53 发表
  v1 k) B5 E" ]& U' H% Zmaster bedroom 560
small bedroom 510
6 S+ ]/ ^- X0 h; E1 Q6 Qliving room 355

小喬

living room 是有20平米, small room是9平米. 没有空间的是bedroom.
而且livingroom是被隔开的,并不是公共的.

oldwolf

没有合租过，没经验，那就按8楼说的，楼主住厅，男生住小卧。

小喬

为什么要LZ住厅啊?

maomao119

不管大小房该分摊多少钱，我觉得大厅就应该是250。。。

oldwolf

因为你认为厅的地方大,又被隔开,私密性又好,价钱又便宜(才355),这么多的好处你都占了不好吗?

小喬

我也想占着便宜,但是考虑到其他人他们怎么想. 我占了便宜别人吃亏了.大家也不好相处.

牛肉mm

自己去找合租的人谈啊，双方共同认为合理的价格就行。我们说多少没意思，最重要是合租的人觉得可以接受！

小喬

事实上我就是要租房出去,
可是不知道怎样分配价格.

( V0 S' Y/ T' M& e" ^) Y. a2 u还有,我本身不住里面.大家唔会太深了...

潇洒哥

原来小乔是房东！

缠绵雨

原帖由 小喬 于 2008-11-25 21:28 发表
为什么small的和livingroom差这么多?
+ t5 I" a$ i" e9 K# G, k小房间只能放一张床而已. 就没有其他地方了哦.

不是根据 占地大小来算的。住客厅很容易得神经衰弱，客厅没有门，外面只要有一点动静都听的特别清楚。

缠绵雨

living room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

Rapala

$1425男生出，免费给大小乔住。开玩笑了。。。
$ U% L- b! W; t6 K
0 s+ g* P: \# c# v: D4 J$ v其实living room男生还要分给女生白天用的，按道理应该便宜很多，价钱应该是三分之一的二分之一，也就是1425除以6=237.5。其余的钱大小乔平分。

小黄

是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
1 v; `* B+ V$ u. K应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
/ L  E% m+ ]: i$ i. M: M% U然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小卧房，假设出价为Y，那么住小卧房的付 475+Y - 0.5X，住客厅的付475 -Y - 0.5X。

& u8 g! W+ s) ?4 i" Z- W设定基本价，让拍卖只考虑差价的目的是为了让总和达到1425，否则拍卖半天，加起来不到1425岂不傻眼。

小喬

哇!
( V2 o7 {1 y! D$ O你不會是學經濟學的吧??!

mmk2008

男生出房租，女生免费！
8 i' O0 ^! I+ l1 ~* G& S) ~支持

carlzheng

原帖由 小黄 于 2008-11-26 16:45 发表
是多是少，没有定论，要按照供求关系来算。
' i, x2 o4 R- X$ n5 L应该先定每个房间 = 1425/3 = 475 为基本价。
( M1 K6 f8 c$ Z7 k! b- Q然后拍卖大卧房，出价最高者可得大卧房。假设出价为X，那么此人月付 475+X。
$ R, M3 T+ L, d6 C然后剩下两间的平均价是475 - 0.5X. 再拍卖小 ...

; h  F) ~/ t' z  V

0 [& q- m4 X6 |小黄少有的好点子！！！

陈妮

呵呵呵呵：））

pchell

大乔 孙郎住master room
2 U" V1 m: [6 t2 r) Q, ], g+ V小乔 周郎住small room
紫髯碧眼的住living room
  k3 M! o/ @- w: }0 [, C  u' h
3 y/ }+ L/ d3 Q; l+ g9 @& F


[ 本帖最后由 pchell 于 2008-11-28 14:00 编辑 ]

brian123

原帖由 缠绵雨 于 2008-11-26 09:13 发表
5 V, C0 i' T2 v8 u. V4 E) E* m  Aliving room 370；master  bedroom 560； small bedroom 495。

/ r8 N; S/ s/ N这个比较靠谱。