 鲜花( 21)  鸡蛋( 0)
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2007年初，我发表了《让数据告诉你：买房还是租房？》原帖在此：
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2008年初，我发表了《2008不买房》原帖在此：
( i$ i5 u7 y* U+ m* k: Mhttp://www.edmontonchina.ca/view ... D%D1%D4%C1%BD%D3%EF% U( f( z. Y! Z1 n# M' Y6 j
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首先，简要回顾以下上面两贴里所提出的一些个人观点：
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1 Q% u: [; I. N9 |. Z 2007年的帖里，我提出：房价与租金应在一个合理的比价区间。当时的市场情况是：买房成本比租房成本高得多。现在的结果是：房价跌了，租金涨了。(然后会是房价租金共同下跌)
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g# g7 F0 S3 { \9 V 在2007年帖 43楼， 我提出：爱城房价上涨的主要动因不是油价。当时被好多人斥之以鼻，现在可能已经成为大多数人的共识。
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 在2007年帖 38楼，我提出：“历史是惊人的相似的，油价跌到$25.56的平均水平以下只是时间问题。”我会在后面谈谈现在油价的真实价格。
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 2008年的帖子里，我提出：爱城房价上涨是各地轮翻炒作的结果。
' U5 {' S+ }- m9 {+ e 同时指出：2008年初是炒家出货的最后机会。* |2 M5 z! b4 _& _ b+ G- e) Z# w: i( R; w
* ^/ j- _& ~ I I6 r- e- V 2008年帖15楼，我提出：“利率因素并不是房价涨落的决定因素。在政府降息以期救市之时，人们会期望利息进一步下降而持币观望”# F4 j; o: K8 e/ M$ n( l4 E9 T
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 有个网友看了我2008的帖子后，发短信问我金价会不会再翻一翻（当时已是$900以上），我当时告诉他是不会的。
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现在看来，上面的观点基本都是正确的。让我们再看看未来吧。# x! w* i) w1 k! F n. L
1 k" u4 E$ W4 M+ i我这一次不公开文章主要有两个原因，
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4 K+ v; P/ v3 Y1. 大过节的，不想让一部分朋友心情不好。7 y3 F, z& S- h, S. T/ Y
2. 为自己三十个小时的劳动找点补偿。
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我会在适当时候取消售价，公开本文。" q5 F$ |0 O: Y+ a/ F5 N
7 F; `9 [0 X# t& I' E' _( {0 \《爱城房市初探 2009》共分五节：
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1. 2008全球金融危机的直接原因。
7 x) @! T0 C# E) Q2. 2008全球金融危机的根本原因。
/ d d: `0 {+ J" A8 g8 y3. 对油价的展望。( t$ X) k' H0 \# e; f; z+ C" ~
4. 影响爱城房价的最直接因素是什么？
, B4 m! q d8 x% s' W' F1 c5. 爱城的房市将走向哪里？
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文章共十页。由于文件太大，无法一次上传，现分为五部分。有点影响阅读，要怪就怪老杨。
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E9 w* c- | @. U3 z( v1 X b! X最后还是那句话：欢迎朋友们善意讨论，但请不要个人攻击，并注意用词。做文明网民！5 H4 c" v8 t# l
, n7 ^* W- j8 q, K$ m$ l5 j[ 本帖最后由 三言两语 于 2008-12-24 13:19 编辑 ] |
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狗仔卡
发表于 2008-12-24 12:57
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发表于 2008-12-24 14:17
楼主
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