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恳请各位高手评估一下这个房子,严重感谢!

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题:
0 _9 K. ~2 Z: H7 y3 g5 [; f1 Vhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7776648
1 |1 F& r9 D  R( V) H$ v) y
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    9 @7 B3 g! R0 E  e! R# l2 p+ F

" H! M4 ?. ?( g. @* ~5 x. M
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 22:43 | 显示全部楼层
那个区的房子, 不算便宜啊.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:00 | 显示全部楼层
这个房子很大啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
是这个区的:Brintnell.
# w3 L$ `* H5 m0 w谢谢!!
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:22 | 显示全部楼层
you can get one in southwest at this price.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:23 | 显示全部楼层
厨房布局很差
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-2 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表 7 q- c1 D+ l  @* [
you can get one in southwest at this price.

2 O' p2 J- n( C; C% o. OThat's for 2 stories.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:38 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
% d, [. f% y/ lyou can get one in southwest at this price.
3 |) n- R6 H8 j9 f( j) u- S* C
Thank you for your suggestion.I will search listed houses that are similar to this in that area.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-2 23:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 06:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
try 34 W
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-1-3 08:05 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路_ 于 2009-1-3 06:31 发表
) i/ d% k" l1 h/ @7 u& ptry 34 W
. g+ Z- F+ i' Z0 v

3 [) v/ m6 ]$ N5 |  f1 o7 qThank you very much!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 08:52 | 显示全部楼层
原帖由 jzcdj 于 2009-1-2 23:22 发表
0 E6 H, Z" B8 h- P) p# N/ uyou can get one in southwest at this price.

- ]- i  M, x- ?6 Z至少不是现在,房价跌得不像大家想象的那样惨
5 d; @1 b7 S& \* N7 ~( L% `  e2 ~这样的房子在西南,1500尺的bi-levle,地下室装修完成,没有40W根本不可能,开价都在45W左右
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-1-3 10:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
try 32-32万5。粗略计算按照15%砍价。因为那个区不很好。* m" i0 b4 B3 ]+ ?' [) c( o3 Q' b$ T
% |! X9 T$ |" W7 B( r
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 23:49 发表
5 L' @3 b2 w& i% i+ {. v& d4 q- `6 K) L6 c楼上各位,你们认为这个house pay 多少才是 Good deal?

/ q3 x; y) m, Z6 u1 g5 V$ d: c+ c[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2009-1-3 10:47 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我看只能给到30个。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:27 | 显示全部楼层
我的心理价位25w
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 11:38 | 显示全部楼层
房间装修不好,不过按介绍来说以后会有个湖在后院,这点还不错。' h% U& H6 J' C6 x; C+ w8 {* O
搜了下MLS这个区的房子,很多都和这个差不多,楼主为什么会看中这个?: w1 k" X  G5 d5 ~' p: X/ o
; P3 X* P7 ~$ q- k  E* P. S
[ 本帖最后由 牛肉粉丝 于 2009-1-3 11:55 编辑 ]
大型搬家
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-1-3 12:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 冬腊梅 于 2009-1-2 22:31 发表
& M, q6 A$ y5 U9 b% ]# |2 H如题:
# j( `% Z$ F! k& H2 Khttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=77766480 k# K; r# V; e! e
  • 要价: $369,900
  • 地址:Northeast
  • 面积:1509 Sqft
  • 建于2007
    0 L# Z, l' @/ z% m5 U3 J0 _8 j4 E! d$ [- }* Z7 p/ e

  • / A, D) O, J4 R2 EWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    鲜花(150) 鸡蛋(3)
    发表于 2009-1-3 12:26 | 显示全部楼层
    计算错了,按照15%砍价,应该是31万4.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-3 12:32 | 显示全部楼层
    Thank you for your opinions. I value all of your suggestions !5 @/ w; S9 k8 A7 t( ?
    1 L, M4 c+ s5 z# u3 X
    Actually, this place is close to my husband's work place.
    + n6 k& ], U0 Q" Z: L4 b6 v) `2 I) c, ~& g( E5 p2 X7 i! M
    Thanks,
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 16:57 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    同意6楼说厨房布局不好, lot size也小了点.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:00 | 显示全部楼层
    原帖由 NorthernWolfy 于 2009-1-3 12:15 发表 : ]" J& u& c5 ^/ M

    . u$ O$ x+ ]- M6 W$ z8 HWhat? Are you crazy??? On that area???So much???? $28-$30Wis enough!!!
    ) a2 `7 S+ \3 {2 E
    老大你有这么便宜的房子卖吗?
    鲜花(23) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-3 21:36 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    around 30W now
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:02 | 显示全部楼层
    同言同羽 置业良晨
    看起来怎么也不像2007年的新房子。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 00:08 | 显示全部楼层
    原帖由 richardzhng 于 2009-1-3 21:36 发表
    - Z! l& ~+ D+ p& Daround 30W now

    ) ^9 F6 j5 W- \, A: @8 ], C& M
    ( c0 V7 t1 q: }! _& j, M谁30W左右买下了差不多这样的房子,举个手。瞎扯是没有意思的。1 q& m, \- [" u0 v3 B2 M$ w) s
      i5 N, a% J; x1 p! }
    [ 本帖最后由 monkalways 于 2009-1-4 00:10 编辑 ]
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 00:59 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。# L3 |2 ~8 T+ Q6 e
    谢谢各位!
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 02:06 | 显示全部楼层
    厨房好小阿,跟apartment里面似的
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 10:01 | 显示全部楼层
    原帖由 冬腊梅 于 2009-1-4 00:59 发表 - i- W" ~8 C9 R5 w
    我按照各位高人的指点给了offer,Realtor告诉我可能性基本为零。) t6 ^& u0 O7 J0 Z  X
    谢谢各位!

    + `/ h) ^5 `7 O* N+ F只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 12:03 | 显示全部楼层
    原帖由 今晚打老虎 于 2009-1-4 10:01 发表   ?. d8 w* m- x8 X3 E

    / W* u+ b+ t$ E5 \" k4 g6 C' G& Z只能说各位给的价格,是他们自己的心理价位或者是半年甚至一年以后的价格(如果房价持续下跌的话),而不是现时市场的实际价格。
    5 K% Z* _4 I& }4 `6 P3 W; N
    . c% b' v  w. v- w3 ?7 i
    谢谢你的解释,非常get point. 我明白了,大家讲的都很有道理,是我自己没有领会好.
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
    发表于 2009-1-4 12:39 | 显示全部楼层
    老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
    如果你很喜欢这个房子,可以试着加一点,或者问问卖家的底价是多少
    鲜花(0) 鸡蛋(0)
     楼主| 发表于 2009-1-4 14:55 | 显示全部楼层
    Thanks , I will try.
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