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原帖由 carlzheng 于 2009-1-12 11:02 发表 & r% G% w, F1 @1 {
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: n$ k# r3 {. v地下室装修过的,有厕所。楼上还有两个FULL BATHROOM.我没说全出租,只是地下室或楼上一间。就是不出租,这每个月的开销也不贵啊?如果你没有买房,能请教现在房租多少吗?包括UTILITIES.2 P4 z: y. H$ b7 C) _3 J
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补充一下:我不是说 ... * R/ y3 H/ ?, R& I5 H j! J
5 f* M" A* L$ o# f' S5 Y% |& S如果地下室没有厨房,需要合厨,就不好和单独租房相比较。因为在居住品质上查很多,就失去了比较的基础。7 T6 S7 e( l+ o
房价能不能回到2005,和租户怎么核算成本有一定关系,但并不绝对。7 V/ ~, x0 W7 N
目前租户有自由进入市场的空间,还保有流动性。购买房屋需要考虑很多问题,不是单纯的价值计算。' ^# h/ @* _2 o' A
个人感觉如果买方没有意愿进入市场,价格只能回调。回调到什么程度,那要看综合较量的结果。我看2005不是个什么底线。经济已经跌破1989的水平,不知道房子有什么实质性的支撑。 |
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