 鲜花( 1)  鸡蛋( 0)
|
据来自卡尔加里地产局2009年1月6日的统计数字,2008年住宅销售量显著下降。$ z+ |2 N. Q2 D9 |$ i4 r
, V! m0 i1 I2 E' P
卡尔加里地产局主席Ed Jensen对此发表评论:“2008年是个正常的年份,只是三季度的没有现以往那样表现强劲。如果我们回顾以往的两年,2006年完全是卖方市 场,2007年中以后由于供求关系的变化,市场变得有利于买方,2008年延续了这种趋势。高库存、低销量,非常有利于买方,但这种有力的局面还能持续多 久是很难判断的。消费者捂紧钱包、等待媒体消息,我不能预知未来,但一点是明确的,在这种变化的市场中你的地产经纪是你最大的财富。”# h ]. u) O0 z+ C: o9 {
. b5 N, g. F* U. m: \2 l$ W; j独立屋(Single Family); \( Z+ q% a6 Z
本月新上市:836套,上月为1,567套下降37.0%,去年十二月为984套。
* t1 U6 l1 @( u8 N& R3 @$ ^本月成交量:449套,上月为670套下降33%,去年十二月为846套。0 |& B& @( t& G- f$ z$ y1 D
本月中间价:$380,000,上月为387,300下降2%,去年十二月为$406,788下降7%。6 i$ S9 ]6 q: w+ Z0 t8 |
(中间价是指当月所有交易,有一半的交易成交价低于此价,另一半的交易价均高于此价。)3 G/ d* e8 K7 c8 O: X
平均成交价:$417,398,上月为$435,471,去年十二月为$444,769。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降6%。3 S1 N/ Y/ l) B. a8 D
2 K2 N0 z: x. h: G, ~! i3 ?共管公寓(Metro condominium)
: h4 s5 s6 o7 ~ C) a% T本月新上市:431套,上月为741套下降42%,去年十二月为468套。
- r' g, ^) W* e, x; _本月成交量:205套,上月为284套下降28%,去年十二月为496套。
1 Q: I9 E. K# m' p平均成交价:$274,919,上月为$285,820,去年十二月为$304,719。与上月相比下降4%,与去年十二月相比下降10%。5 M: Y, {* m1 w! c* |
- ~4 m x1 C4 u B& u0 O
7 ]2 k6 L- n, P O
' G* V) c, D/ |' e0 ~0 Y杨建军 安家网站编译 www.housewise.ca8 N$ m2 q- ]; e/ S7 R5 V% V
3 g6 A* \; D7 S9 U7 Z4 G& ?http://www.pugongying.ca/calgary ... d=189&Itemid=71 |
|