现在固定4年贷款利率4.4，合适吗？

juanxincai

最近要更新贷款合同，现在固定4年贷款利率是4.4，合适吗？有没有大侠估计一下一年内再降息的可能性？

Rapala

3月分还有降0.5%， 现在最后搞一个full open的varible, prime +1就是4%, 等3月就是3.5%了，然后等prime降无可降的时候，估计到时候5年固定会到3%左右，再固定下来。

juanxincai

不过我的银行好像没有open的，只有一年4%。也就是到7月份的时候在可以renew一次。

PPMM

那就换银行吧。Canadian Tire 有类似的产品，利率是Prime，好多了。

propeller

eaglesky

你可以做一个fully open, 然后3月在做一个fix, 或者做一个一年fix,现在是3.5

green_w

原帖由 朱坚强 于 2009-1-22 14:11 发表
3月分还有降0.5%， 现在最后搞一个full open的varible, prime +1就是4%, 等3月就是3.5%了，然后等prime降无可降的时候，估计到时候5年固定会到3%左右，再固定下来。

+ H0 U* ^  A0 T) b听你的。

mingzhao1984

化石这么说，rbc给的是4年4.29%，但是现在借钱也不是很容易啦，要看很多资料和审查时间。我想如果能拿到钱
2 k! K+ \. p6 |# d; q& f% n. \利息合理就可以了。

Rapala

Calgary有一个朋友，几年前贷款时我和他说，浮动长期来看好于固定，这是研究了历史后得出的结论，他不听，固定了个5%多的5年，我的贷款就从来没有比他高过，现在只有他的一半，他后悔死了。个人建议，现在用浮动坚持半年到一年，等到了好的5年利率再固定，如果等不到，就一直用浮动。

埃城电工

原帖由 朱坚强 于 2009-2-2 13:08 发表
Calgary有一个朋友，几年前贷款时我和他说，浮动长期来看好于固定，这是研究了历史后得出的结论，他不听，固定了个5%多的5年，我的贷款就从来没有比他高过，现在只有他的一半，他后悔死了。个人建议，现在用浮动坚持 ...

/ v- X) B9 H: R" O/ l" p; W( v你的主意不错，我现在的利率也是二点几的浮动，感觉很好了，我想过一段时间，能给我个百分之三的固定利率就非常满足了，问题是银行会给你么？即便是浮动还是二点几。

se200611

現在開始已經可以開始look for fixed rate 的products 啦, 幾年後又是加息加到nuts.

诺言

原帖由 朱坚强 于 2009-2-2 13:08 发表
Calgary有一个朋友，几年前贷款时我和他说，浮动长期来看好于固定，这是研究了历史后得出的结论，他不听，固定了个5%多的5年，我的贷款就从来没有比他高过，现在只有他的一半，他后悔死了。个人建议，现在用浮动坚持 ...

  X8 K& w: h+ [- l+ h我问个菜鸟问题，浮动利率可以半年就review吗？不是一下子就要5年都浮动吗？

蓝莓

原帖由 埃城电工 于 2009-2-3 17:42 发表

你的主意不错，我现在的利率也是二点几的浮动，感觉很好了，我想过一段时间，能给我个百分之三的固定利率就非常满足了，问题是银行会给你么？即便是浮动还是二点几。

/ ?" I( t& ^) ]/ g3 H/ w. ]! o- }& h

would you please tell me where did you get this open rate?

Timtim

upppppppppppp