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昨天看了一个房子,大家评价评价。

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鲜花(687) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 12:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 13:48 | 显示全部楼层
基本配制,厨房显得有点老式。价格还是高了点,相对于1500尺来说。
4 V+ V  ~& Q6 B+ m- ~, c现在有的1800-1900尺的,在西南的,大概要价36万多吧。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:25 | 显示全部楼层
LZ贴的这个房子,也是西南的啊,不过觉得还是贵了点
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 16:58 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
真不错,采光很好,后院也很漂亮!
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-2-23 17:23 | 显示全部楼层
原帖由 beston007 于 2009-2-23 16:58 发表
8 x( m) |, |6 F0 \2 m  f# o9 x真不错,采光很好,后院也很漂亮!

+ _1 E) Y. l. t
. c! V  W" l1 M" B# m/ Z7 u我也是这么想的,价格如何?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2009-2-23 18:27 | 显示全部楼层

不错

价钱就再压压吧. 房子比去年降多了
大型搬家
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-23 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照片真的不错,就是舍不得钱。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-2-23 20:49 | 显示全部楼层
请你注意一点:车库上面没有BONUS room。 ' g0 K, F* ?6 [4 V" d: E1 P  q
6 H6 M# |- U' \& g) G
很多房子听着很大,比如1800尺,1900尺等等,那都是加了BONUS room后的面积。一般BONUS room大概200多尺是建在车库上面的而车库是不算在总面积里的。 所以一个1800尺的两层楼的地基面积也就700来尺。这个房子的
; G  |: Y/ s3 n) ^& U% V+ ]没有BONUS room在车库上,但它的地基面积也由700来尺了。房子最大的成本在LOT和建BASTMENT上。而一个BONUS room的成本很低。这就是为什么一个1300尺的BI-LEVEL比一个1800的两层的价格还要高。6 f2 D/ h3 R& I6 s. q4 ]
7 {+ P- x3 W1 p/ k9 C
这个房子应该比1800的要便宜一些,但不会差太远。(应该在1万以内)。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 07:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子采光不错。房主的那套餐桌椅不错,像60到80年代丹麦家具。6 ?- c9 O/ D. p! R: R+ F. n

4 J& f4 z5 ~4 D; P0 N  @[ 本帖最后由 秋露 于 2009-2-25 09:37 编辑 ]
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:41 | 显示全部楼层
总体而言嗨不错~! C9 y) @) c7 S6 a

. w  w( W# `$ t  I0 O& l但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:53 | 显示全部楼层
原帖由 上海菠菜 于 2009-3-1 11:41 发表
  J* o( P& H& i$ X总体而言嗨不错~
& \. W; F" }2 ^0 o2 h% o# ^- C
$ T' \- D4 y9 _" x但卧室不需太过明亮(窗户太多),到了夏天你就领教了~~
; O+ e$ ~! \+ ]0 \
这里冬天漫长,夏天可以去地下室住两周。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-1 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大自在心 于 2009-2-24 07:19 发表 + f3 Q5 Q( D, W, U8 {
秋天是收获的季节,到时候这种房子30万以下随便挑。

7 U/ ^0 O: ?& @% H正确。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 11:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-2 21:33 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:32 | 显示全部楼层
阳光充足,朝向好,不错!好房! 就是价格可能高了点,应该降到30万左右,比较合理。持币等等...
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-8 07:29 | 显示全部楼层

房子还bu错

同言同羽 置业良晨
关键是你喜不喜欢, 价格吗贵了那么一点。 要是在32-33w就最好了。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 20:56 | 显示全部楼层
这个房子已经SOLD了。$ l( B2 x) f$ ?' ~. e

4 F  y7 ^( B5 O2 \房子确实不错!恭喜买卖双方。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-31 21:47 | 显示全部楼层
不知道多少钱卖的。
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-3-31 22:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 irish 于 2009-3-31 22:47 发表 6 m- p& u% `0 o, V: X
不知道多少钱卖的。
2 w) d6 c* r5 A0 O# }
也想知道。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 12:19 | 显示全部楼层
卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 13:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
I thought nice, priced well housesare sold very quickly these days.
鲜花(687) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2009-4-1 13:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 katie07 于 2009-4-1 13:19 发表
; h: y6 A# o4 w5 P卖家接受我35万口头offer,后我改主意, 应该是这个价。
; _- O; A% c& N: N# I, a' E9 c* q9 H; F
+ C7 F: Q0 c& o, V5 R
+ ]; A5 |' r+ z
Thanks for your useful information which can help us better understand the current housing market.
+ A4 C% S  m& R1 g3 E3 d$ D/ N2 n0 v3 ]! U- C& Q
I didn't give an offer, but it is a good house.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-1 21:13 | 显示全部楼层
现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
理袁律师事务所
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-2 08:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 衣食住行 于 2009-4-1 22:13 发表
1 Y( w( o& f8 }% @1 d现在的房子走的快了,这使得价格稳定下来了。一般看的过眼的房子,离房主的要价不会太远。
4 @: N5 |2 D/ J+ y7 ]0 {0 ^. A8 R5 [
Agree!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-4 08:01 | 显示全部楼层
我觉得可以还到33。5万
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