请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

今晚打老虎 · 发表于 2009-2-24 18:58

个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....

http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659

四海为家 · 发表于 2009-2-24 19:05

这个房子为什么没有appliance呀？

addict · 发表于 2009-2-24 19:07

please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

今晚打老虎 · 发表于 2009-2-24 19:18

原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 - P4 A$ a" e: v( D9 J- i+ s" U
这个房子为什么没有appliance呀？

有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
不知道够了没有？

今晚打老虎 · 发表于 2009-2-24 19:19

原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 ; X2 O. w9 z2 V0 \7 i2 b
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

能不能给翻译成中文啊？

flyjade · 发表于 2009-2-24 21:06

地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的

菩提树 · 发表于 2009-2-24 21:28

个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.

[ 本帖最后由菩提树于 2009-2-24 21:30 编辑 ]

dennyyu · 发表于 2009-2-24 21:38

这个价格一般，如果是独立房的话，可以考虑。现在不必当初，目前我对市场悲观态度

今晚打老虎 · 发表于 2009-2-24 21:40

10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢

另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到

每天一点 · 发表于 2009-2-24 22:15

是个duplex，

谁动了偶的奶酪 · 发表于 2009-2-25 09:53

链接失效了，卖掉拉？？

黑金 · 发表于 2009-2-25 20:41

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
, O" B; [$ T$ [) `$ @% F链接失效了，卖掉拉？？

同问！

superdragon · 发表于 2009-2-25 21:32

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 & a" z" S& H# \: H5 {
链接失效了，卖掉拉？？

正常

谁动了偶的奶酪 · 发表于 2009-2-26 08:52

您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
砍10％想都别想，不加价已经是客气的了。
不服不行啊

yingxiy · 发表于 2009-2-27 13:41

hbc · 发表于 2009-2-28 20:42

醉酒当歌 · 发表于 2009-2-28 20:54

结论太早，走着瞧。

原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
O/ Z* g, _' E7 i4 I5 H您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
% Y2 V- h6 P) l3 j% x砍10％想都别想，不加价已经是客气的了。1 \' }1 s- @$ X) \ L2 q" l
不服不行啊

今晚打老虎 · 发表于 2009-3-2 10:59

更新一下情况。
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。

另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了

今晚打老虎 · 发表于 2009-3-2 11:00

销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊

catty · 发表于 2009-3-2 11:37

兔子山在西面是非常好的区。
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？他们看起来傻？

今晚打老虎 · 发表于 2009-3-2 12:13

原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表 ! Y4 j* X, R& B" V7 r
兔子山在西面是非常好的区。4 n# e& P4 A4 ~+ u2 h: e& x) f
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？他们看起来傻？

这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。

今晚打老虎 · 发表于 2009-3-3 11:46

上网查了这套房子的政府估价，366,500

nca · 发表于 2009-3-7 22:30

只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个

yingxiy · 发表于 2009-3-10 18:07

520soft · 发表于 2009-3-10 21:28

原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 ( _, C' s0 g5 Y9 h& H
上网查了这套房子的政府估价，366,500

请问，如何查政府估价？好奇ing

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