鲜花( 13) 鸡蛋( 0)
|
楼主 |
发表于 2009-4-19 21:25
|
显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2009-4-18 12:54 发表
, g8 b# P9 L0 s( P9 G( B0 S) o5 W俺也同意大家的意见,先别急着感谢,经济靠佣金,生意是生意。
; A' X9 S; K7 Q+ j0 v9 y1 B) U; O6 J
. w' H {( Z: f) H' _8 I签了offer,又降价,多半是验房或者你的offer有豁免条款,所以你可以凭借这个条款不买。所以卖家不得不降价,也许降价后的价格还在他的期望值上,所以 ... . E+ {: D2 Q9 C! d6 o) F) P* n/ f5 X
1 l; C5 `4 ~9 v6 F4 e3 V0 I' W6 Poffer的确有豁免条款, 主要是验房这条. 后来验房了, 验房也做得很仔细, 我从头到尾一直跟着, 并随时问验房师的建议.
& C2 q, g. ~. T% A! c验房结果是房子是没有质量问题的, BASE的墙壁一个裂缝都没有, 就是汽车进车库的地面有2条不大的裂纹.
4 ?$ Y8 x" p8 }, ?0 I6 Z9 d. R/ H$ n
后来和今天闲着商量了一下, 还是想尽量在价格上争取一下, 准备向卖方提出2点, 0 d) p' T i) \/ `# A5 z. ]- `( u
一是水箱有10年了, 虽然保养很好, 运行也很好, 但我们希望换新的. : }7 i; ?* R6 w2 C
二是屋顶虽然也很好, 但是也老了点, 我们也希望换新的.$ i5 ~! j L* u1 ^+ m
" l5 Y8 T7 `: {
说实话撑死5000是可以搞掂的, 而且不换也是可以的, 因为验房师说正常情况下5年之内都没问题. 另外, 还要允许对方还价不是, 所以我就想能降个2,3千就不错了, 实在不愿意降, 也就算了, 凡事不能强求把. 我表明了自己的底线, 也签字了同意去掉条件, 本来到此房子算是买下来了. * a' n, e( R' S
. s n: V7 P; W& e( k. u后来今天闲着说, 还是去争取一下, 换屋顶的费用什么的当然是按最好的标准来算. 当天就去谈了, 人家是不同意的. 第二天再去谈, ..., 卖方是很老的2个老人, 也可能是受不了我们, 也可能是想成全我, 总之后来同意了. |
|