 鲜花( 13)  鸡蛋( 0)
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发表于 2009-4-19 21:25
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原帖由 endeavor 于 2009-4-18 12:54 发表 + A. \# D) U& S1 S0 K6 ?
俺也同意大家的意见,先别急着感谢,经济靠佣金,生意是生意。; M0 }8 n3 X7 Y. n, G# c6 P/ Z7 R
# w$ `- ]8 @8 d签了offer,又降价,多半是验房或者你的offer有豁免条款,所以你可以凭借这个条款不买。所以卖家不得不降价,也许降价后的价格还在他的期望值上,所以 ... ! ^& b/ V( J# F" b7 Y
6 e; q9 Z+ p* S4 Boffer的确有豁免条款, 主要是验房这条. 后来验房了, 验房也做得很仔细, 我从头到尾一直跟着, 并随时问验房师的建议.
5 K6 Y" C( c" ?验房结果是房子是没有质量问题的, BASE的墙壁一个裂缝都没有, 就是汽车进车库的地面有2条不大的裂纹.
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& }, y. \; {9 @+ _- G0 y! ^后来和今天闲着商量了一下, 还是想尽量在价格上争取一下, 准备向卖方提出2点, " R ?4 h' K5 F: g; x& a
一是水箱有10年了, 虽然保养很好, 运行也很好, 但我们希望换新的. / |& Q5 B. O/ t$ f2 {3 _1 w) r
二是屋顶虽然也很好, 但是也老了点, 我们也希望换新的.( O+ h" n1 t/ h
; w" }; Q# P4 F0 Z1 e. z" u( q6 {$ n说实话撑死5000是可以搞掂的, 而且不换也是可以的, 因为验房师说正常情况下5年之内都没问题. 另外, 还要允许对方还价不是, 所以我就想能降个2,3千就不错了, 实在不愿意降, 也就算了, 凡事不能强求把. 我表明了自己的底线, 也签字了同意去掉条件, 本来到此房子算是买下来了. 8 ~* W! c0 z6 H+ |6 u
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后来今天闲着说, 还是去争取一下, 换屋顶的费用什么的当然是按最好的标准来算. 当天就去谈了, 人家是不同意的. 第二天再去谈, ..., 卖方是很老的2个老人, 也可能是受不了我们, 也可能是想成全我, 总之后来同意了. |
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