埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 10566|回复: 57

买房了, 并感谢网友今天闲着

[复制链接]
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-17 17:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
虽然有人认为房子价格还会跌, 但实在受不了住公寓, 终于把房子买了. 虽然开始做房奴, 还是很高兴, 再也不用搬来搬去的. 也祝没房子的朋友早日住上自己的房子. ' e4 w" G$ g# X

4 P7 K- h! b* C3 j' v9 M另外很感谢'今天闲着'网友, 她是我的买房代理. 买房子我都没操什么心, 从推荐房子到谈价格基本都是她在忙. 验完房挑完毛病后我就想, 能管卖方要个2,3千下来就很不错了, 我也把自己的意思告诉了她. 没想到的是'今天闲着'居然讲了1万的价格下来. 在'今天闲着'身上, 我完全能看到, 一个负责称职的专业人士所表现出来的, 对客户认真负责, 努力尽心尽力为客户争取利益的精神.
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-17 17:27 | 显示全部楼层
人家要多少钱啊??? 降了2-3千你就满足了,太夸张了吧. 我的房子比要价降了四万.经纪讲EDM的房价降了20%都不止.
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-17 17:33 | 显示全部楼层
是签了OFFER之后再降的一万, OFFER之前也讲了价格.
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-4-17 19:11 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
offer后还能砍下来1万,这样的卖家不太多,可能急于成交,看来确实有手段。- V4 Q0 V! ^$ j9 v
最好把你的房子的情况简单列一下,再看看其他人的意见。
5 g0 q( f3 v$ w9 T8 ]) {, O9 a% v: \% y0 c# e% N" V, _2 `9 ]
以后少上房版,好好地准备bbq,尽情地享受加拿大的夏天吧。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-17 20:17 | 显示全部楼层
/ e% n5 V" |- L1 K* i
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-17 22:33 | 显示全部楼层

回复 楼主 的帖子

先别急着感谢,只能说你对房市还不太了解,里面的道道多着呢,签完约,再降一万,你有没有看验房结果,很有可能房子有一些潜在的问题,可能房主怕你不要,主动再降把你套牢。又不是你自己和对方谈,你怎知道谈了些什么。是有很多人和你一样感谢她,但同时也有不少人没有感谢,甚至。。。,看看以前的帖子就知道了。希望你买到好房。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-17 23:22 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 山人 于 2009-4-17 23:33 发表 $ I3 m% }7 O: F: j
先别急着感谢,只能说你对房市还不太了解,里面的道道多着呢,签完约,再降一万,你有没有看验房结果,很有可能房子有一些潜在的问题,可能房主怕你不要,主动再降把你套牢。又不是你自己和对方谈,你怎知道谈了些什 ...

9 m( a) o, Q6 A1 I$ B1 j& C& ]0 y2 z" ?) O
谢谢你的意见. 房子验过了, 总的来说比较满意, 事情没那么复杂的. 虽然没见过房主, 但从房子的情况来看, 我也喜欢前房主.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 00:36 | 显示全部楼层
现在这个时候还是慎重点儿好。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 04:50 | 显示全部楼层
楼主,劝你从此不要再来这里。免得自己不开心。& X4 J  y" d& V. c) d7 Y: b/ \
( `+ H: A% l/ W* k  _) I3 I
某一个房子知多少钱?它只值买家愿意出的价格。别搞得好象自己拣了大便宜似的。如果卖方开价50万,底价40万,你offer 45万,验房后要求再降一万,你说卖方卖不卖?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 04:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 polyhedron 于 2009-4-18 00:22 发表
" V, J/ ?( y3 l
" r2 i) C; V" K3 j6 ^7 d& v& H2 _) ~( z' Q9 Y' E' r/ ~2 O' |+ P' n
谢谢你的意见. 房子验过了, 总的来说比较满意, 事情没那么复杂的. 虽然没见过房主, 但从房子的情况来看, 我也喜欢前房主.

: _0 e% R$ V: N; t0 J8 t买房大忌第一条:爱上自己要买的房子。你不但爱上了房子,还爱屋及乌。
鲜花(667) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 09:09 | 显示全部楼层
楼主本来挺高兴的,为什么很多人确要泼冷水。
) K6 r& ~: w, r$ |" b( |2 {" V如果是有很大问题的房子,验房的时候是可以看到的。即便是验房的看不到,经纪人知道了也不回因为便宜极力推荐的。除非有的人自己不在乎非要买。
0 j3 r! Y5 ~, c
& `) X! t/ X- }5 T% ~% d3 s如果是旧房子,有些问题是磨损造成的,不能跟新房子比的。2 l1 H: V  Z9 I- b* e0 {

* r4 Y7 j) ?$ y- q希望楼主开心做房奴,我也是房奴。虽然房子价格降了,但是还是很高兴,安全,踏实。有什么不好呢?再说自己住,这样的起伏阶段是很正常的,房产,经济总会有这样的颠簸时刻,但我坚信经济的总趋势是上升的,人类是前进的。如果大家期盼房价落到底,那就是说明经济一直这样衰退下去,估计大家到时候都真的去喝西北风了。
理袁律师事务所
鲜花(78) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 11:54 | 显示全部楼层
俺也同意大家的意见,先别急着感谢,经济靠佣金,生意是生意。# u' x, U  j' T# H
/ y" T; t2 Y9 N7 I8 P
签了offer,又降价,多半是验房或者你的offer有豁免条款,所以你可以凭借这个条款不买。所以卖家不得不降价,也许降价后的价格还在他的期望值上,所以成交。  t4 {. b1 N9 S
$ C& n, D6 k5 m
从你买房的过程看,你是省心了,不过我不知道问什么砍价这么关键的地方你不亲自出面,还是经济出面合适,原闻其详。。。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-18 12:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 francais 于 2009-4-18 10:09 发表
8 Q2 B+ }  e/ \: k楼主本来挺高兴的,为什么很多人确要泼冷水。
2 _. c" M& o; R3 p  U0 g如果是有很大问题的房子,验房的时候是可以看到的。即便是验房的看不到,经纪人知道了也不回因为便宜极力推荐的。除非有的人自己不在乎非要买。
3 q7 X5 \& I  z( ~2 U: Y
  Y( E8 b' S  M* V6 x5 _; ?  m如果是旧房子,有些 ...

  {$ L% {0 K# ?$ w, c7 _
& b  p9 m& Y6 d( T1 i* j
3 b: W, E6 |2 x9 C. V0 [泼冷水是好事, 可以帮助大家换个角度看问题, 就像做朋友, 如果老是讲不实际的好话的人, 肯定不是真朋友. 很感谢大家的中肯意见. 其实我是这么想的, 算是幼算吧. 一是既然已经买了, 如果不高兴的话, 多亏啊, 多想想好的方面; 二是便宜不能都自己占全了, 不论是经纪, 还是卖方, 都留点余地. 市场行情是在这里的, 如果是特别理想的, 估计也论不到我来. 回头再聊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 14:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
恭喜楼主,我明天验房, 有什么有的建议吗?非常感谢分享!
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-18 16:26 | 显示全部楼层
原帖由 獭兔 于 2009-4-18 15:50 发表
' J* A4 ~9 X2 W, D' t5 d恭喜楼主,我明天验房, 有什么有的建议吗?非常感谢分享!

" o4 c1 q- U4 K+ _2 k  m- G/ @6 x$ A- A2 B2 `/ I7 w. A
找几个挑剔的朋友一起去, 越仔细越好, 有的地方如果你不提, 验房的人没准就不那么仔细了, 自己要盯着. 祝你好运气
鲜花(1) 鸡蛋(3)
发表于 2009-4-18 17:42 | 显示全部楼层
买了开心就行,大家泼冷水可能对其它的买家有帮助,lz别再在意了,要不然会郁闷死
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2009-4-18 19:25 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 polyhedron 于 2009-4-18 13:38 发表
" A7 `* C; T( o- Y' j% e+ q) L+ B- v  ?& D$ a

, q- e6 j2 |: U* v. x- r5 [
$ ~1 w4 \- F8 P$ [# B) x* [泼冷水是好事, 可以帮助大家换个角度看问题, 就像做朋友, 如果老是讲不实际的好话的人, 肯定不是真朋友. 很感谢大家的中肯意见. 其实我是这么想的, 算是幼算吧. 一是既然已经买了, 如果不高兴的话, 多亏啊, 多 ...
+ N1 ^* ?# @; K% |( @  X8 J( y

0 ?) F6 e7 q$ m) e& _+ r你想的很对,其实世界上根本没有你100%满意的房子。就像找对象结婚前什么都好,结婚以后什么毛病都出来了。关键是用什么样的心态去对待。
( K2 ~$ S. q: _, d1 N- L5 D: F“便宜不能都自己占全了”,看到这句话,想到了我妈。这是她生前常对我说“便宜不能都让你赚了,留点给别人赚”。遇事的时候不要总考虑自己,想想别人的处境,这世界就会变的更美好。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 20:18 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2009-4-18 17:26 发表 , s7 t0 r( I1 F) |& z9 i9 T

4 W6 B1 n# w. O
; f+ w3 p& h+ Q( o+ @- H$ ?- g- b找几个挑剔的朋友一起去, 越仔细越好, 有的地方如果你不提, 验房的人没准就不那么仔细了, 自己要盯着. 祝你好运气

8 {) w' v! ~) o0 z, ~& U# olz有点业余啊,验房有专业的验房师,朋友再多再挑剔也不具有法律价值。9 [3 d  P1 G% K1 g" y
另外验房有专门的检验项目,至少不低于400项,仔细不仔细都要承担相应的法律责任。
! Z4 O) V% q9 V5 {% g, ^- _靠你自己盯着的说法有点搞笑吧?
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-18 21:18 | 显示全部楼层
原帖由 CO2 于 2009-4-18 21:18 发表 0 Z/ g: T4 `  z' X  d

) w$ o9 _# ]7 h8 B! vlz有点业余啊,验房有专业的验房师,朋友再多再挑剔也不具有法律价值。5 [$ ]/ P3 v8 ?2 d' G0 T& E; c9 A
另外验房有专门的检验项目,至少不低于400项,仔细不仔细都要承担相应的法律责任。
- A. H9 N6 \; b& |. E5 F靠你自己盯着的说法有点搞笑吧?
5 z& L8 B& s4 K9 ?2 ?; F' [
. U2 T( s3 Q. L  n/ t0 |
确实要盯着, 报告上就是一些印好的标准的条款, 验房的人就在上面打钩. 你不可能完全清楚具体的情况. 比如说在外墙有裂缝这一条上打了钩, 那你知道, 有几条裂缝? 裂缝的准确位置,裂缝的严重程度(当然裂到快垮房子了, 报告上倒是会提),潜在的危害吗? 等你房子到手了, 没准过了2周房子的裂缝处渗水, 验房的人又能承担什么责任? 只要报告提到裂缝了, 你还能怎么样, 把房子退了, 让验房的人来承担责任? 对广大的普通人来说, 买房子应该是这辈子买的最贵的东西了, 准备验房的人还是自己多费点心, 不要完全依靠验房报告.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-18 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 polyhedron 于 2009-4-18 22:18 发表 ! E  k* O2 @* E

9 Z: e* b# `5 i4 E% L2 z8 {7 a9 c
确实要盯着, 报告上就是一些印好的标准的条款, 验房的人就在上面打钩. 你不可能完全清楚具体的情况. 比如说在外墙有裂缝这一条上打了钩, 那你知道, 有几条裂缝? 裂缝的准确位置,裂缝的严重程度(当然裂到快垮房子 ...
- ^0 ~% I/ S3 p) d1 R2 x( D4 Z
* h3 o9 O& G- q8 _3 S
如果告诉你又裂缝,你还要,有问题你也没法追索。
. L& O5 p" \8 F如果有裂缝,报告显示没有,你就可以追索。一般是一年内报告有效。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-18 21:38 | 显示全部楼层
原帖由 兔宝宝 于 2009-4-18 20:25 发表 7 E# J9 ~1 L$ i
. f& q! _" u& A5 I* O  W1 s7 S
6 r# x. Z, m$ L
你想的很对,其实世界上根本没有你100%满意的房子。就像找对象结婚前什么都好,结婚以后什么毛病都出来了。关键是用什么样的心态去对待。
& Y/ Y0 t8 [, V& F“便宜不能都自己占全了”,看到这句话,想到了我妈。这是她生前常对我 ...

. ^  h# q, {. a& u& ?
; H$ K8 Z1 R6 o, ]& O5 |说到我心里去了
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-18 21:48 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 CO2 于 2009-4-18 22:26 发表
! A/ P5 n! `  d: _
0 t6 T: d% G9 k1 D9 i
4 D" {3 \) ]* _如果告诉你又裂缝,你还要,有问题你也没法追索。; ?; E7 \* Y5 s& @3 ]$ }3 f5 N! |
如果有裂缝,报告显示没有,你就可以追索。一般是一年内报告有效。
1 Q! t* b+ @( _2 u& o6 G) z( T

" _  l8 l( X( z5 X9 L这个信息很重要, 记下了, 谢谢啊. # y# Z! W% T( h5 s2 H
; m) U1 R6 ]. q* O
我看过的房子全在一个区, 算是老区了, 几乎所有的房子都有裂缝, 或大或小, 或多或少, 致命不致命的区别而已. 如果说只要有裂缝, 就不要, 就很难找房子了. 所以, 我得知道非常详细的情况. 再比如说锅炉, 基本上报告只说是否工作正常. 其实这个信息也是远远不够的. 还有屋顶也是.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-19 07:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
没有裂缝的房子(地下室)是不存在的,这条说的很有“道理”。
" s( [! U7 [0 W  R* Z5 V3 j& T地下室的混凝土,不产生裂缝,根本是不可能的,关键是裂缝的位置,走向,成因,以及宽度。有些裂缝,你是看不见的,外面有土埋着,里面有墙体或装修挡住了。因此,你需要一个好的验房师,一个不是走过场的验房师。
5 q, b% p( @% E- P5 X如果地下室由于沉降不均匀,钢筋配的又不合理,或者局部的混凝土质量不好,总之,在地下室的墙体底部产生通透性的裂缝,那么在某些特殊条件下,地下室会渗水。为什么说特殊情况下哪?因为:
" t& M. z/ @. h" j/ L3 t/ U- q1)多数社区地下水位比较低,因此一般不会产生渗透问题
) W- ]6 J7 p4 B. M3 _0 y2)室外的土地一般是坡向街道,地下室附近不会积水,因此也不会产生渗水,
) B3 y' e& r/ \& G1 d3)有些地区地下水位比较高,因此采用主动排水,地下室有一个地坑,坑里有一个泵排水。
  g& [5 @0 x! E3 h- {  D4 L老房子,很多特殊情况却变成了常见病:
5 l% c& `2 `3 t7 S, O1)房子多年下沉,建筑物处低于附近的土,下大雨,水不是排走,而是流向墙根,造成地下室漏水。
8 a' z# }1 t2 T2 v8 C8 X2)暴雨加强风,把雨水吹向某一面墙,水顺着墙体流向地下,造成地下室漏水。/ Q, U; G9 E6 R3 D: a# \  K
3)多雨季节,老区排水不畅,地下水位上升,地下室漏水。
9 y* T1 k: F* t, b, T2 q: r% y% x0 _地下室漏水,不会每天出现,不会每月出现,甚至不会每年出现,但是出现一次,地毯和其他装修就要重做,很麻烦。
8 A$ T& {# w. y% p) j# ]  ?/ M5 O* N0 @& b- u
买房后来者要注意的是:如果卖方验房后又降价一万,而你又不知道原因,无疑,这个房子有大的隐患。动动脑筋吧,你的经济是用什么理由让对方降价的?如果是你的经济认为这个房子即使没有隐患就值(你的offer 减 一万)为什么当初会出高出一万的offer?1 v5 J6 f0 h) [! K

6 t! M' h( }% `2 j' W( I4 ?" N0 M如果你明知有隐患,但房价确实低,值得自己去修修补补,这就没什么好说的。0 n+ b: n/ ^* o! z  _
2 X* Y& t5 s5 |. @
[ 本帖最后由 addict 于 2009-4-19 08:15 编辑 ]
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-19 07:29 | 显示全部楼层
原帖由 polyhedron 于 2009-4-18 13:38 发表 * A1 [0 L( _* v# @) l

% A4 N( o" P% {, s! [! k2 ?
! ]( c' S) `4 B$ ?5 B+ }. Y  {! ~. z
泼冷水是好事, 可以帮助大家换个角度看问题, 就像做朋友, 如果老是讲不实际的好话的人, 肯定不是真朋友. 很感谢大家的中肯意见. 其实我是这么想的, 算是幼算吧. 一是既然已经买了, 如果不高兴的话, 多亏啊, 多 ...
9 X5 w" @1 C+ e2 i$ x7 r

' x+ w% p, C( f: |3 I欣赏你这种生活态度,生活就是要豁达一些。
7 S4 m8 U. ^! r% B" I- z6 s
+ g7 \3 M. C: B) I4 W不过,公平交易,根本就不存在谁占便宜的问题,只要交易最后成功,那都在大家可接受的范围,尤其买方,你就没有便宜可占。. K8 u6 P) O! F5 U- F1 h- e  v
经济们在纠纷中常说的一句话:没有人拿枪顶着你的脑袋让你成交(买方或卖方都适用),这从另一面告诫我们,买房(卖房)是自己的事,自己要做足功课,自己做最后决定,吃亏占便宜,只与自己的地决定有关,吃亏占便宜都不要埋怨或感谢别人。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-19 07:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如果是你的经济认为这个房子即使没有隐患就值(你的offer 减 一万)为什么当初会出高出一万的offer?) L* Q5 o5 [3 y6 E2 \3 C2 d5 |
3 D1 F0 ?8 h1 W( L  {& n; Y7 @
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-19 11:17 | 显示全部楼层
原帖由 flagship 于 2009-4-19 08:51 发表 8 i* q6 d2 b: y# d/ g$ E
如果是你的经济认为这个房子即使没有隐患就值(你的offer 减 一万)为什么当初会出高出一万的offer?1 T! q% m% u+ L5 r& Q' p* t+ C

3 c- [" }( f2 i# a
+ f: i0 q; N& `" o$ S6 u" ^
凡事都问个问什么的人的生活是痛苦的,像楼主那样的豁达的态度才能生活愉快。5 J; Q: Z1 I9 f& S/ ]5 ]( E- P
再给你几个选项,看你选那个。写着玩,别当真。
, Z* [0 `  g9 D% K如果是你的经济认为这个房子即使没有隐患就值(你的offer 减 一万)为什么当初会出高出一万的offer?
7 M, @/ N8 `. ^$ e, ]2 }9 }8 S% c答案1)这就是该经济高超的技巧,先用conditional sold 把对方套牢,再拿验房的结果压对方降价,否则,取消offer.
" Q5 {  x4 L5 q/ H! s# {答案2)该经济在验房的过程发现了隐患,为了买方的利益,要回了一万,完全是为了买方的利益。修复这些隐患,可能只需要五千。% k; b- ~1 m1 `! S9 Y) J
答案3)该经济在验房的过程发现了隐患,为了买方的利益,但也为了自己的利益(佣金),要求降价一万成交,但把隐患留给了买方。修复这些隐患,需要超过一万。  L- j% V, }- _8 {1 p6 d3 H
以上纯属为了讨论所作的假设,没有任何一个是事实。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-19 17:34 | 显示全部楼层

回复 26楼 的帖子

我在问LZ呢!  让你给答了, 呵呵...
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-19 18:30 | 显示全部楼层
从LZ本身而言,LZ是个很好说话的人.无法评论/ J. ]% @5 b- ?3 {+ s4 B
对经纪来说呢, 很让人怀疑.可以说是奇闻了. 签了OFFER还能在LZ要求减2-3千的要求下降1W. 如果LZ不要求减2-3千. 你这1W不是打水漂了. 签OFFER 前经纪如何保证你的利益的呢?根本原因是LZ对房子价值如何没有个准确的估计, 一直让经济牵着鼻子走. 这样的经纪人太业余了.
& B7 h4 b$ J7 U* n2 e, t) BLZ不是夸经济人呢,纯粹是败坏经济的名誉,本帖把经济的业余表现的淋漓尽致.与LZ的本意相悖.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-4-19 19:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 addict 于 2009-4-18 05:53 发表
3 v& ]& W8 B3 Y4 p9 V( o# e& T! T4 q* h" ?; C) L( u
买房大忌第一条:爱上自己要买的房子。你不但爱上了房子,还爱屋及乌。

) h7 V2 q  S( }' V+ P" z1 Z! n
2 t7 j  `) p0 h买房要诀第一条:讨厌自己要买的房子。不但讨厌了自己买来住的房子,还恨屋及鸟。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-4-19 21:25 | 显示全部楼层
原帖由 endeavor 于 2009-4-18 12:54 发表 + K3 i$ s9 G6 p+ Q& L! D4 b4 z
俺也同意大家的意见,先别急着感谢,经济靠佣金,生意是生意。
" ^8 s, W6 }& e
. g6 x' P9 Y) z) r2 @# V签了offer,又降价,多半是验房或者你的offer有豁免条款,所以你可以凭借这个条款不买。所以卖家不得不降价,也许降价后的价格还在他的期望值上,所以 ...

* P# U( T( B; z- }
+ t6 d; \2 g: O( r; S  Goffer的确有豁免条款, 主要是验房这条. 后来验房了, 验房也做得很仔细, 我从头到尾一直跟着, 并随时问验房师的建议. 3 ^3 W4 r/ H  u" a! g' @
验房结果是房子是没有质量问题的, BASE的墙壁一个裂缝都没有, 就是汽车进车库的地面有2条不大的裂纹. 4 P- I& J4 _7 T" Z3 [3 @, J

/ p2 [' N" Z3 h, F! k后来和今天闲着商量了一下, 还是想尽量在价格上争取一下, 准备向卖方提出2点, , d/ i/ L- R3 @! @, a( d/ Z
一是水箱有10年了, 虽然保养很好, 运行也很好, 但我们希望换新的.
9 V5 k. d4 ^' N0 y3 W, _二是屋顶虽然也很好, 但是也老了点, 我们也希望换新的.% V$ H, Y, v4 i

4 @) t0 U: ]8 c6 ~2 K: A说实话撑死5000是可以搞掂的, 而且不换也是可以的, 因为验房师说正常情况下5年之内都没问题. 另外, 还要允许对方还价不是, 所以我就想能降个2,3千就不错了, 实在不愿意降, 也就算了, 凡事不能强求把. 我表明了自己的底线, 也签字了同意去掉条件, 本来到此房子算是买下来了.
8 i, N) K1 e- p$ ]) T  H* ~
7 s6 F* y9 M1 ?: F后来今天闲着说, 还是去争取一下, 换屋顶的费用什么的当然是按最好的标准来算. 当天就去谈了, 人家是不同意的. 第二天再去谈, ..., 卖方是很老的2个老人, 也可能是受不了我们, 也可能是想成全我, 总之后来同意了.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-6-12 08:21 , Processed in 0.246293 second(s), 38 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表