与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
$ \5 ^, L7 i6 |, |. ?. X# p$ Q1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
) c: L' G. ?' y8 G7 p2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
3 Z2 t% U" l; v1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
0 Y- J" V8 F2 C, j7 A7 V税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
% z( i. k& m3 B- R1 y( ]0 P
' M8 U8 g/ V7 N  W这不是假设嘛。

) H/ h$ ?% f) ?0 l, W9 t& b7 ~; w
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


) h9 s: o5 u! f) M问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

& O; j6 C7 p; m# @# s0 y: g' `" ?' o我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
# h* c' W8 n2 ~; l如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
4 k1 l/ _' b& N如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1 T: S& l' s# e4 G, T1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
- X5 }# h, T' W, H2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

7 X$ |9 f6 b& z6 y$ U. c( P其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
# W6 D* l" g8 g
如果第一套房子需要再 ...

' o2 w# u1 M0 t) p7 y你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
1 A/ v$ j8 K& d- ^+ U5 T# a4 ]如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

# A0 v. r4 J; g3 c% r+ L
为你鼓掌！！
9 p- }; k, d2 E# B% V! L9 j5 v
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
: q& L4 W- B) G% d  x
9 W+ P) Y6 q- O5 @0 y/ J你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
! O1 _- B8 R  i: x9 W7 d: `" v; J. K$ |
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

0 x& k3 b' T- L+ O5 l$ P% b  T只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
/ T# t; N% U* g" n8 q
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
) j# w) w6 s2 F$ X/ m5 o
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....