与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

  ^) `3 n: M! N% c9 |& g4 y$ m如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
1、你会买那套房子？
8 N. h4 W! M7 c4 M1 L' |# d% o6 v2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
. u4 r" Y; ~/ H4 n税前15万就能买这么豪华的房子啊？

# f' \$ Z$ {3 z% b3 }这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
* l) R0 e. p3 r
这不是假设嘛。

% M, _7 O- i6 e  `
; K3 n: ]9 [+ ?, L4 g$ r( M3 @( H问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
+ O2 y0 R6 P4 t, |& U% W
0 l$ ~+ D, x, R
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

; z2 F0 e( F  W* @  _我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
3 d- C- \: M6 ^如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
, Z! m% }% T# C我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
- _6 y- Q- J3 L/ x这是心理测试吗？
- X6 Y# v2 g/ {1 u7 C  Q如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

2 N. S# Y) J1 I% G" K5 I6 [难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
4 g( D. N% _# F. y* u8 g* u2 r5 i+ X假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
& f& A' Z8 N, ]' A4 b
# `- B/ u3 E" M& x如果第一套房子需要再 ...

/ A9 n6 ~1 C0 V9 E
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
1 K' I: M; [; P. v# j8 p2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
3 f2 K2 Q6 M8 H4 `) `. e
1 D, n0 K2 d  a3 Z# e4 f  `8 `( ?  U如果第一套房子需要再 ...

' f; F& i7 }# p" P! N( ^+ V* b你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
3 ]5 m& r, J& K7 [1 }: l如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
( g( P  ~/ \% u如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

6 [- x1 m; X+ Q- _
) }+ B( C: \  j, M' i为你鼓掌！！

8 \$ ^/ v, C- T2 d3 |如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
+ b4 ^! J! g5 ~" `, e
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

+ x; [) @$ m% i  q  \) z你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

) W+ E- o$ c% w- {: d* Y5 K只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

- A# X7 H2 j  |! I) q要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
5 ^- k) D; |$ Z
有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....