与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
& f4 \6 X2 t" k1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

! G& Q0 R. O) ^+ _. t如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
$ g5 p# c8 V& Y6 G3 E5 T; \1、你会买那套房子？
5 h; s. f# _/ x1 E4 |8 P2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

# C, r! G5 ~& z$ x: T9 l% J这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
* x# _+ d9 a6 \4 q8 G
这不是假设嘛。

1 O! K$ _, z& E% e1 Y问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

5 ]8 e1 k- z; J0 N; @; I. V
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

$ t+ b, K) N1 x, I7 R我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
7 n, O# p) E/ O1 `' J6 V这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
2 N( O, k0 V7 d! x: E; P我会选择买下来，然后加二十万装修。
" w) {* r# F) T6 a. z& c如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
5 k7 I: O7 j# B1 O1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
. y+ s, w/ W' q0 _) f- l' t. |
* l& p9 G5 F: ]: \/ U; s& _如果第一套房子需要再 ...

$ s, P6 v! k1 }2 Y+ H' Y) R" {' P
* Y& v7 [0 z1 Z, v/ Y其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
8 ^' ^; a7 _8 \$ u# H1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
5 `' ]# Q7 D$ h2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

: y7 _  z8 \3 E7 r7 X9 y8 R1 n; z你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
) `2 n' d# \* ?( H如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
& a/ O+ X7 [4 S! z  Q! u& r7 S! d1 S如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

* c4 H; c$ U1 K8 F$ X

+ Y+ J9 h% A0 X5 u4 ]为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
( w+ U* J2 d2 s9 `
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

- s) U1 k# w  S2 F4 ^6 M你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

0 F$ H" M: @2 L4 ]/ p3 u1 c2 I只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
% t5 N% H0 W0 ~6 B# G
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....