 鲜花( 371)  鸡蛋( 1)
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1.整个经济层面的因素,目前来看,经济的基本面得好转至少需要二年时间。所以着二年内,在经
+ W- d6 r" ~5 z! Z3 s济岑面上对于房价的支持是负面的。
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2.需求因素:目前整个买方市场陈显的单一性令人担忧,看看最近的看房买房大军,90%以上是我们4 t- u) K. L m0 R0 Q6 h) k# I
中国同胞,这种需求的单一性一般来讲不是能代表整个市场的运作趋势的,不可预测性和赌性很
# o7 M2 O4 q4 x# z大,一有风吹草动,波动将很大,因为本地需求跟随经济走势比较贴身,几乎没有起色。7 U' I' f$ @' w# d0 U6 W8 X
四五月的异样暴升反弹证明了这一点,这种因素既然会引起暴升,也会有引起急泄式的下滑。
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3,季节因素:每年的五月往往是春季行情的最好点,也往往是最高点。回头看过往几年的历史就可
* | D" s2 i: I& _以对比出来了。; Z2 j0 ]- Y Q1 a
, @4 a- D, ^- Z) a9 w" o( r补充4.加元大升,持人民币的购买力变相降低,阻碍了一部分买家的入场。 \( {: F* t' v& ^
1 B2 {- F! ^3 Z/ k/ i补充5.秋季-冬季市场将提供一个有点类似去年底的情况和经验,预期的是,价格上升可能会导致买: {# k/ v+ {, J P: t
家再次选择等待和观望。
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补充6.暴涨一定带来快跌,走遍天下都一样。* |, |% ]: ^4 ], i$ I- u
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所以结论:六月起房价将恢复到跟随经济基本面的继续调整,并且逐月侵食掉反弹得高度。回到继
# L! j8 G, z% A7 j! _8 |# n续探底的下降之路 |
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