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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑 - r2 a% y( K2 R3 M4 y. c
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債息趨升. 五年期定息按揭上調
3 l; K$ C7 R. @[2009-06-03]6 ]# o M) E( G, P8 @
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星報專訊
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加國大型銀行正調高主要的按揭利息。6 [- c! l3 J2 L" _
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加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。) Q) `% X: A1 l a
; A$ {$ b6 S# J& h# E+ e: O皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
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0 } b1 f' H! O. I _不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。
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- K/ S( }( f5 g R4 ^- O" E6 u她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。
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0 U5 t, d) u, e: f/ h傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。: \ n0 Z' r; e1 o& X8 Y4 Q
| A/ I# V' D債息上升 推高借貸成本
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; U) b8 U2 R, s債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。2 @ C b6 L; T/ f; Q
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近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。# O. B. }) W! V. b3 B
2 ^- {8 S1 z# I/ c另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。
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& J4 R3 k, b2 |0 H" j該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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