2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

債息趨升. 五年期定息按揭上調
3 l; K$ C7 R. @[2009-06-03]

) R" w  p7 P+ x) Y# M7 i
星報專訊
- k3 F5 l- b) s7 Y% F0 T/ z. \
    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。

加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

; A$ {$ b6 S# J& h# E+ e: O皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
/ C$ P5 t' n2 l/ z/ c" g) {5 R
0 }  b1 f' H! O. I  _不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
' K/ S7 z- q7 N8 U# O
Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
4 w0 o5 {/ o7 P$ c* Y1 V2 U
- K/ S( }( f5 g  R4 ^- O" E6 u她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
* y' H! l: ^# K8 [3 G6 t) t
0 U5 t, d) u, e: f/ h傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

  |  A/ I# V' D債息上升 推高借貸成本
, Y1 i. G, w( D* _- c
; U) b8 U2 R, s債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。

近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
0 L  L2 y1 ]& `
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。

2 ^- {8 S1 z# I/ c另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。
  o! L9 z) X* u2 b7 ?/ e
& J4 R3 k, b2 |0 H" j該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。