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真的都是我们中国人在买房吗?

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鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-14 20:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支持加拿大房地产,所以现在开始买房。我和他开玩笑,但确实好像我周围的中国人都在打算买房或换房子。
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发表于 2009-6-14 21:01 | 显示全部楼层
大型搬家
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发表于 2009-6-14 21:48 | 显示全部楼层
中国人有钱。
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发表于 2009-6-14 21:55 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不是中国人有钱, 是中国人省钱.
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 楼主| 发表于 2009-6-14 21:57 | 显示全部楼层
我感觉只有我们中国人现在手头有现金。
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发表于 2009-6-14 22:14 | 显示全部楼层
上个星期去西南看了一些showhome,基本上每一个都能碰到中国人。SALES看见中国人都很热情的说
7 `+ k0 M$ I7 T: s( V。。。
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发表于 2009-6-14 23:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
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发表于 2009-6-14 23:20 | 显示全部楼层
我们去show home,每次碰到最多的也是中国人,托家带口的。一个朋友的朋友在多伦多刚买房,四家出offer,全是中国人。高于售价近两万。
理袁律师事务所
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 07:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I have the same feeling
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发表于 2009-6-15 08:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
show home 是啥意思?
4 D7 j1 w7 Y1 B* b: o% u是买完了用来向朋友show off 的 home 吗?
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发表于 2009-6-15 10:14 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
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发表于 2009-6-15 10:19 | 显示全部楼层
国人对土地,房产的情结是老祖宗传下来的,几千年了。
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发表于 2009-6-15 13:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10# 依勒特
0 y2 J( e; o: ]; ], F$ u" r* B就是咱们说的样板房
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:01 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:- M& T$ _. b8 D5 y, t
4 y% j! c) @  z8 c2 ]* J
1。看房,买房并不总是中国人多。
0 e1 j* i* F* Y2 k; j我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,9 j8 Z- U9 ~# a0 z" a
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         
* ~3 R. m2 P; b, i! B4 a          2007年下半年-2008年,看房买房的多是西人和东南亚人(如菲律宾),中国人极少,
7 q" h" D- f5 @) W& x8 Z2。由此可见:( z/ J$ Q8 L4 T* k; z" F
1)中国人颇有投资观念,买涨不买跌,也不盲目追高,应该属于最精明的群体。中国人出动买房, 似可作为房市的晴雨表。
: z  ^3 K3 [( o, ]. b2)由于中国人的介入, 有可能促进爱城房地产回暖,印巴人自会跟风。: ~5 \2 U$ ^( {9 Q7 {8 Y
3)西人买房常根据经济状况和需要买房。不知是傻狍子, 还是聪明人?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:04 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:
- K  L0 T1 F, ]
/ u2 P2 |4 J" H. Y& h: k1。看房,买房并不总是中国人多。 0 s+ H/ z7 W; M. ?! M
我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,% s3 Y) J  ?( n& A
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         1 }1 y6 Q$ z1 l) q/ N
        ...% y  q& R4 S0 {6 {1 G: X
WST 发表于 2009-6-15 15:01
: Y: K( E* |+ b9 X
分析的很有意思,支持!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 14:34 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-6-15 17:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
今天去看房,其间和房东聊了一会。他告诉我,自从他的房子上市以来两个星期,总共有16对夫妻来看房子,其中12对是中国人,3对白人,一对印度人。他问我为什么都是中国人在买房子,我和他说因为我们开了会,大家决定支 ...
8 e  I+ L) h2 wBuddy 发表于 2009-6-14 21:52

7 @0 G' K! c3 I, l9 R# g4 D' T
2 S" D; v* I  N# |6 X" l我猜,你看那房是朝南的吧?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 17:54 | 显示全部楼层
这个现象很有意思,我谈谈几点看法:' B; A. R# m! g9 ]# Q- Q) w
5 u$ j  }! n( o1 }) C& ?0 V' t9 h0 x
1。看房,买房并不总是中国人多。
" Q$ o: u$ Q+ m" B  h0 P我观察到:2006 上半年,中国人看房买房的最多,8 m8 m6 s' [& u$ n# V
          2006年下半年-2007年上半年,印巴人看房买房比例大幅增加         3 q  c- W( B$ b
        ...  m2 u/ Y( u1 O
WST 发表于 2009-6-15 15:01

5 ]! n' k, I; h- P4 yObservation is real good; analysis is outstanding, it really mean something.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 19:08 | 显示全部楼层
晕 show home 就是那种展览的样品房 里面都装修好了 还有家具摆放 在某一段时间对公共开放 一种营销的手段
; P/ U* ~9 m3 @0 qqzlyy 发表于 2009-6-15 11:14

' E" E+ T  g- A晕,小依-他在忽悠。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 20:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
14# WST ( i& Y1 Y& F5 G8 J% b# Y0 U* s

. I8 p% Q9 g) L6 c1 B# Y5 V
6 K7 q% i: k- y" c' h观察的不够全面吧。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-15 21:35 | 显示全部楼层
14# WST 5 c7 r/ A4 u  P4 Y/ ^

! l; P3 C- O% `3 {0 |  z5 z* E9 G" b! L' _  W) C/ H
观察的不够全面吧。; d6 u1 {! Y/ {$ a
carlzheng 发表于 2009-6-15 21:35
$ t7 R$ l8 z) w3 A; @) }
也只是管中窥豹,略见一斑。# [) {, P$ z% A4 N7 F- n
可有补充?
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-16 21:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
中国人喜欢不吃不喝勒紧裤腰带供个大房子。
2 }1 i0 G' X# |! b# V* l大自在心 发表于 2009-6-15 00:13
0 i8 m" c3 ^& i- ~3 @
同意
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-17 07:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。
0 ^9 U: x& s9 ?6 X7 ^9 ]* j+ _我的经验是:放弃+ P* W0 ~! y/ A* a
市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 11:05 | 显示全部楼层
我买房的原则是:8 ?& B; V1 F6 X; \
如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。
  i2 q/ N) [5 R但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房子,可见买家之疯狂,其中不乏我们的同胞。有一买家甚至开出了比LISTING PRICE多出了一万多的OFFER,我真是想不明白,市场还没有达到如此热的程度,而一些买家已经急不可耐了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!

" S6 F3 b5 g% p# R! h/ ~0 l
; W( ]" K8 I6 a+ G4 z7 n6 d 24# syz123
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 13:35 | 显示全部楼层
在一个注定要下跌的市场上抢房子真是太可笑了,我觉着经济们弄虚作假的成分很大。
鲜花(80) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 17:08 | 显示全部楼层
我们从三月开始看房,发现在只有是这个房有两个以上的offer ,需要抢的话,一定是中国的买家。3 [* _  Z( e  c3 b6 @
我的经验是:放弃
9 i' H. r6 Y+ v0 [" g/ ?市场还没到需要抢的地步,我不想抢到以后后悔。
( K, y8 Q! N: \2 K/ q3 u爱吃美食 发表于 2009-6-17 08:53
" c. W* ~- K2 O2 k1 O' |9 U) @0 }
严重同意,中国人真是有点疯了
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-17 20:50 | 显示全部楼层
我买房的原则是:
2 j6 r: `" H3 G% X如果有人在我之前已经下了OFFER,我选择退出,因为我不想花冤枉钱。) B/ }( `7 d; |: V- K8 Q/ N
但如果我是先给的OFFER 而有其它的后来的OFFER 和我争,我一般都是把OFFER增加到LISTING PRICE,就是这样,也失去了将近三个房 ...) k0 n9 w/ \$ V# p% m- }
syz123 发表于 2009-6-17 12:05

' r" }0 c: Z" K5 c; s( ?我也傻了!!
鲜花(43) 鸡蛋(1)
发表于 2009-6-18 06:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-18 07:20 | 显示全部楼层
傻了
/ |( \1 X+ W- s- `0 {& q  p
你这家才给高多一万,我知道的一个经纪让顾客多出三万。listing price 46万,经纪让出 49万多。不能说名子,人家太有名了。
7 M; }2 O, P8 [# F1 C爱吃美食 发表于 2009-6-18 07:44
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