二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

. D% h+ B- [- W! Y7 j  h. w等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
# z' w7 W$ e, V" a9 L; h8 ]0 c# Dwww.edmontonchina.
" _: W& l* c, b: e- h" y转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
) y/ I5 P3 z' {/ J. {% |5 @1 l埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
* A3 g# o3 [9 K1 P, F/ N1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
# i) J& n0 g! Z$ Y* |20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
! b8 N8 b( s. c7 z6 I8 C9 ^  r6 W
1 c8 B5 I% H0 x% h% g加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
' e1 Z; K0 l0 d' S; J* Y! h埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
6 m4 T* V% ^$ `6 J( ?/ K/ u4 t这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
! z1 Y* X# o2 Q8 e$ Z+ R& b6 F9 T5 jProperty Purchase Tax
# S0 ?( k+ j' c& O0 {7 d5 JUp to $200,000 X 1 % of total property value
. w* e7 N$ N% A& J& g4 }From $200,000 up X 2 % of total property value

9 U0 K) M/ ?* }3 @' Z. AMANITOBA
Land Transfer Tax
! u/ u: R: C, h5 C, j6 GUp to $30,000 N/A
7 m" y0 V; @) p  o8 hFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
+ R- W) }& a( c3 yFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

; ^$ v8 @- v0 H* i6 sONTARIO
% |  _; T0 C1 B1 r- }0 h$ uLand Transfer Tax
Up to $55,000 X .5 % of total property value
5 C) j6 {% B. J; \From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
/ W) r( T0 J9 QFrom $400,000 up X 2 % of total property value
; p& a; Z2 m! r3 q7 p
% @6 j  A1 A& W7 h( C5 E% k" RQUEBEC
Transfer Tax
  H9 ^; x5 W5 jUp to $50,000 X .5 % of total property value
. C8 \' F+ `3 f# UFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
6 E5 G) O) u+ ~1 HFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
( _' l% A1 M1 o9 }3 W) K( q! D& sLand Transfer Tax
Halifax Metro
; b( e/ u2 c5 x  G! @5 L% O2 d; \1.5 per cent on total property value
4 c5 W# q. O" g0 }% D# I1 IOutside Halifax County
5 p$ @0 p2 K2 d: xCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.