二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
  L+ o( C' ?$ V3 d与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
' D1 ]  d; _0 A* V5 g) W; [9 Rwww.edmontonchina.
4 J$ V6 ~- K& p  e转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
; @5 X9 k* r3 Q# O埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
& H/ ?2 k/ S( x1 _
0 O  r& ~8 s5 b7 D7 n加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
3 A+ `- y" [( O% \+ [# ]- H# q3 B埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
/ _5 X$ i- U& a3 aProperty Purchase Tax
& t4 E2 o1 G$ x8 S, EUp to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
% G) e' J9 d3 ?8 j: b5 p* ?& v
' n/ a( X1 o# _+ \# F% zMANITOBA
Land Transfer Tax
* _' }3 ]2 `, G6 S  a5 mUp to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

ONTARIO
$ Z) h- n2 [8 g2 aLand Transfer Tax
' e2 ~+ G2 |( B' P# A# m7 CUp to $55,000 X .5 % of total property value
% i% K: Y' l6 x+ z4 v9 l1 {From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
% r6 H% T, S* F; [From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
From $400,000 up X 2 % of total property value
( T" x* @+ {& g6 Q5 X
8 p( X1 h& s6 bQUEBEC
, i$ j8 g, e3 V: oTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
3 j  ^  J: g" s$ w1 U. M$ UFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
3 I( z, ?6 w' {' a& N3 d9 w* s% r1 Q  PLand Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
) e* z' ?! A4 |8 i. m9 KCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.