二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

6 e0 F, l* b2 Y2 z  O, j等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
( P/ A% _1 B9 `' g. V与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
6 i0 q6 W9 C0 o6 T2 ?: Jwww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
  N1 s# [# n: j: m, ]5 [埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
6 f2 l1 ?, F- R0 k20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
- x# |+ N" `) g4 G
加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
埃德蒙顿,Edmonton7
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
9 y( R+ ~1 d2 O- M! H" b  [这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
" a* v% q% g* H4 D  M; QUp to $200,000 X 1 % of total property value
% K4 M) }/ r( l: m7 S- x9 _* m$ @4 v$ bFrom $200,000 up X 2 % of total property value
0 D0 ?1 F! h2 O7 H
+ R% Z' J6 y6 x& q& p) K- Q' }MANITOBA
Land Transfer Tax
Up to $30,000 N/A
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
2 o& [; k3 e" w, _/ |From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
0 |( J) ~# _9 a9 N8 ]" J3 s
ONTARIO
, S, j* K6 Q, O: @Land Transfer Tax
+ _; |8 j4 m' \- R" H  V$ a; uUp to $55,000 X .5 % of total property value
8 X( U- `( X. _" i' u3 b$ \) l+ BFrom $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
  {5 c+ H/ h/ }) e# p) D( PFrom $400,000 up X 2 % of total property value

QUEBEC
3 j. O% ]$ ]8 r! NTransfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
0 j  W7 J7 @% XFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
7 e5 R1 C) d, YFrom $250,000 up X 1.5 % of total property value
, l$ u* L- h, M* ^NOVA SCOTIA
5 s& X" d' Y! y: P* {Land Transfer Tax
9 V0 H  r* S9 I' eHalifax Metro
7 n: {3 ?, m! K0 h0 i1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
Check with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.