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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看看这房，急
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看看这房，急

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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
请大家看看这房，想OFFER一下，但是卖家死咬价格，值吗？
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-6-28 18:01 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:14 | 显示全部楼层
2# sorry12022000 + ^5 `9 f( ]& r* u

6 {" A9 V6 y9 [3 F: d3 N2 K0 R. A0 Z: E+ ~8 r+ D
去年city assessment 估价$298k.http://maps.edmonton.ca/scripts/ ... &sVal=148%20Ave) n% d+ v1 S- k) o% C) }

: ?: d" W! M* DCorner lot。' B2 p0 F) w' A2 d( |
因为不是我的style所以无法多做评价。
/ r( t4 ]$ G# i. |8 i; w/ X5 s+ d顶上去。听楼下的~~~
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十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
在那个区, 那个房子, 那个价格, - 不值得.
理袁律师事务所
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 18:45 | 显示全部楼层
房子太老，不是抢手货，LZ可以跟他耗着，不要屈服。
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qzy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:12 | 显示全部楼层
不值。
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指谈风月
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
卖主不如明抢得了。砍一半比较合适
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松杉
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 19:57 | 显示全部楼层
再往北看看，这个价钱可以买到不错的房子。
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大自在心
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 22:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
千万不要急，没人跟你抢。年底这样的房子会再降价15%以上。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-6-28 23:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
天啊！68年的崩格楼居然要33万多！
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kapok
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:32 | 显示全部楼层
这个价格这样的房子，不值得。
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爆米花
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:38 | 显示全部楼层
不值得。
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獭兔
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-28 23:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
个人认为：100% 不值!!!!!
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carlzheng
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 01:58 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
没看错吧。
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jeremy
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:44 | 显示全部楼层
不值! 不值! 不值!
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 08:58 | 显示全部楼层
耐心,好房还在后头.
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人在北美
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 14:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3# 海妮妮
; p1 h, {& y/ S) ~4 Z1 k: \) V) w( n8 f0 |/ a- A7 |" ^$ d
2 e$ W2 _2 Y! D) W, H; _  v
请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
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海妮妮
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 15:00 | 显示全部楼层
3# 海妮妮 2 t# m# _. t, H  x  m$ K" c% E
: c$ f4 j, R" Y- F1 n

4 T5 H0 `* k$ [请问：我怎么看不到链接里的ASSESSMENT价格？ 谢谢。
; |9 Z4 v2 I' i6 O7 P" g人在北美 发表于 2009-6-29 15:43
' H* v1 e  w' A, ^* g$ L. O
3 S/ t  w' d: O  c
要把地址输入进去。
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luzed
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 22:50 | 显示全部楼层
这样老的房子，这样高的价格，楼主急甚末？
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-29 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Are you sure this house have nothing that needed to be replaced and/or maintained? If you count in reno costs, it may end up as same price (or even higher than) as one in a good area. Too old an house in a not so good area, if I were you, I won't even consider to put an offer.
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这儿挺好的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 02:02 | 显示全部楼层
这很难说，我知道前些时候，比这个房子还老的1962年的房子，稍微的大一点点的，还比这个房子的区更差一点，更接近chinatown，买了32.7万成交。所以好像不能一概的说不值吧？好像看上去这个房子的状态还不错是的，但要自己多作比较就是了。
大型搬家
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amethyst
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-30 07:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
摒牢了，再过一阵子
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APORO
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-1 14:07 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。9 C: N3 `& J5 ]0 q1 m' x
房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。* G/ O( [* \* s
面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。8 u" q( t9 h# K6 R9 _
最重要一点是土地的面积非常大，潜在价值比较高，如果考虑扩建，可以把房子的面积增加一倍。& E5 T9 s1 E4 r* G5 w# ]
价格偏高但总的来说还可以，合理价位应该在30w左右，但是现在天气暖和，市场也有所复苏，决定权还是在你自己。
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bigliar
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-2 23:19 | 显示全部楼层
　连接在这里，嘻嘻！！！忘了啦，因为买房伤脑筋伤的http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8374696
# I- l5 z* ]( x1 g# L& W3 Dsorry12022000 发表于 2009-6-28 19:01

1 p) W# a3 V3 ~8 J! D! W+ C" K, M$ a& T3 [0 R+ Y6 G1 C1 Y6 |

* I) b# Q; X, i+ A+ ^* ^& u# Y开什么玩笑！！！！2 R( F, w- K" U4 W" |: f
$ D  R4 }" W  P( q
这房子如果25w可以考虑。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 07:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 今晚打老虎 于 2009-7-3 08:50 编辑
+ A2 W# Z+ K5 S' m) I' z: W% l
小区不是什么“高档”小区，但出入还算方便，附近购物比较便利。! q/ \& d/ M9 I/ }  [
房子虽然老点，但从照片看保养得不错，买二手房看保养比年份重要。
2 S# |# ]9 B9 O面积小了点，但是地库完成，如果可以分租会带来800左右月收入。4 X+ u3 i. q" W( _- q8 t$ z7 `
最重要一点是土 ...5 w0 J) Y" v0 j) \+ s
APORO 发表于 2009-7-1 15:07

% u; ]- g3 x- O2 o  g6 T# f这个分析比较有道理1 W6 p) C. `3 k0 S$ s6 _
只要在你预算之内，应该就可以买了( s7 `+ N6 ~& _+ b& h
6 ?0 h4 \) G" E0 }2 o; U5 v
政府评估价跟市场价是完全不同的两码事
6 _% Y. f2 d. o- d  S我有个朋友的房子40W买的，7000多尺地，评估价才35W& [, R, U0 J& y, D! J
另外一个房子30W买的，3000多尺地，评估价36W
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Smokie
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-3 08:22 | 显示全部楼层
别买~~~
$ b  w7 }7 Q: R8 s, I8 L4 {4 f, w太老, 太贵!
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sorry12022000
鲜花(19) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-4 00:13 | 显示全部楼层
thanks soooooooooooooooooooooooooooo much, i am sooooooooooooooooo tied
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panghkc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-4 08:13 | 显示全部楼层
don't buy it
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kingsnake
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-7-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
房子價錢也不錯，祗是覺得地點遠了一點。保養和園地都很好，比一些新的 townhouse 住得更爲舒服。5 x7 Z' `% m% ~  }* v9 A$ B
如果LZ 是住在那邊的，也不妨試試還價。
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如花
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-4 14:38 | 显示全部楼层
推荐一个31万，1300多尺，2000年，E3191721，basement fully finished。在北面，附近新建一间K9学校。但这是银行的房子，要买下来的话，需要下无条件offer。
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