房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
  Q/ T7 h& D7 k+ B: D0 J1 V7 m; q, {' zcaifan 发表于 2009-7-6 22:23

1 D5 `, i* K2 R. A太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
* Y6 U' J( J1 @/ c8 w! A
( M  u# X. ]* A3 g如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
1 i; u. p1 b/ [) {$ n' Y) R因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
3 T7 a' s: j/ M3 K  T9 p3 n* U这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
7 D4 u1 ~0 H+ c- M
0 X6 o9 J  w' g" u1 U# H如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
4 O0 b8 }1 v! h) m$ B因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

: O  L  Q, h5 s9 ^7 [; [( v: u/ e

1# overtherainbow

6 h$ _& F+ v* M: j) Z: `如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
( L) W( v8 H0 V% R4 [: h$ |因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

看来我好像问了个愚蠢地问题...
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
  Z( p7 q. `, R( \& [: m: m( P我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
; F2 m/ n0 @$ y: x( z5 I2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

) P. {* u$ ~8 x7 {/ _+ }+ {
: g, H) ?2 ~  B; Y7 Q可以考虑以下几点：
: [) y' p1 X4 H9 i) f% o1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。

/ w7 y$ g2 \5 z2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
4 x  o/ N; k( e; v1 ^caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

不是。
看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

' p- p+ h/ }; }- M: t+ {  I这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

% B' x2 C! b) i! b' e% |2 y: v$ C

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
% B7 F4 P# [8 L9 u. a7 C海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

+ F* ?4 z7 o+ C
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
% E! Y, `1 E$ {1 y$ L海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

" z+ N3 k9 o; a$ N* ~: x/ \同问

紫光

16# 海阔天空
* u+ D4 t# r* Q8 X8 ]
# d2 M; A! t7 ^% [* z也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
  K5 E) o( I: E, H# R9 ]这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
+ f+ z" {  ^5 ^, p! ?3 {牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111

你说的尺寸我不知道多大。
0 K9 D$ L$ ^0 S& J7 o% u钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
% z1 b# m& [( m  O3 l也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

+ [) [6 T6 @: ^: \8 s( @, F如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.