房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
" R% U# w5 c' U- m: O& }这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow

5 |: _2 V( V$ }; ?如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
. e& Z2 s' @7 i0 X/ x紫光 发表于 2009-7-6 23:06

8 V5 g2 y2 S  ?( k. H  }! C: d% J" S
地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

  X: h$ `4 R3 A( F9 F9 q

1# overtherainbow

$ X' K& y! w/ e9 L$ u# V如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
1 f: u& h5 T2 b, ]. R0 i( R因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
! n) k/ G2 ~& J! k, h8 u紫光 发表于 2009-7-6 23:06

看来我好像问了个愚蠢地问题...
) i  O( ]/ q4 N3 a9 S: |1 |* u- v不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
/ J/ d+ S1 K$ x/ z4 x我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
; m4 k1 G6 n* o7 P3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

# R9 R! i# G8 F8 u, F可以考虑以下几点：
8 H3 A, d* h; E; U9 }) L1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。

2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
9 y! A" z9 y3 w5 v  S9 B8 f
& P6 \9 y8 _" h6 @9 O! t3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
6 ^4 [0 o/ z# |: G  lcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

不是。
1 {& w' i/ |- A, s' i6 k# f看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

0 O0 `- I% J7 S/ B: F* r: J这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

/ F! |+ E1 J5 F8 p
在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
: p# \  l7 G7 z6 ^! _海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

2 |' Z% T4 [8 H8 j, Q- S同问

紫光

16# 海阔天空

也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
4 Z: g& ]4 x% b" O4 |8 l9 ~) i我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
+ [. L& y2 g4 k* D+ Z* z牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
" @4 l$ [$ d, v4 f+ f* `
, C5 C, A- @$ O7 @% D# x/ a你说的尺寸我不知道多大。
2 U2 S9 c2 a# v  f5 \钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
" w* a" R  b. V$ e5 ~  B也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

" T4 q; S( Q: ~5 g: k5 f如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
4 K) [! K3 c* p. c# T; Dcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

7 e0 x5 u, v9 b* kA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.