房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
" a8 ~) D7 m8 {5 Z/ y% {3 ^0 Ncaifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow

' V/ F! F  \7 j& t如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
" O( J" P1 N5 e
* H% p$ c& A4 R* H如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
+ C0 W" U9 Q4 y, h+ G1 }5 W6 x/ U因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
: @- V% t3 a* q: }1 p紫光 发表于 2009-7-6 23:06

) e& F( @9 s% j; m1 m
! _0 Q& Q% g) i" v1 A* o地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

- ]4 P5 r5 U( s

1# overtherainbow
- c8 n; `1 R, X; N7 j2 s, H0 Y
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

3 \( p5 E6 u$ |! |7 b6 `+ Y  h看来我好像问了个愚蠢地问题...
1 q0 \0 N  w1 i* e7 d2 C8 V不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
0 C+ {3 E* O/ ~2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
% W7 C9 ?8 f! H5 v* L3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

+ v* z7 z& q% m9 d5 ]可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。

2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
. X3 X& T4 J4 O; v( s
3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
7 {( m& S9 Q2 y# z) X# X, jcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

不是。
4 i; L# T4 k( t! m, \! i" m看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
$ @& ~5 M" Y% i- G+ V& K海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

6 N, E! ^! b9 A' [; I在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

3 [! c& @6 U6 v9 w2 W& L6 c! ~同问

紫光

16# 海阔天空

  S* T# `! n& Y也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
: _) l# F8 x4 t8 r这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
9 m4 A8 N6 X7 c我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
9 k& ^' A" D2 I' B3 ?牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111

你说的尺寸我不知道多大。
钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
  }9 ^5 _) U, w) c6 H  U也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
1 @# |" t; ?) v如花 发表于 2009-7-7 12:39

# S0 }1 J* v0 _如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
, s/ m# c: {) f9 J3 s& Hcaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

5 B9 |; }. t, B/ p  r3 L* ^( MA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.