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关于怎么给OFFER的提问

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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 06:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
第一次买房,就现在的市场怎么给个合理的价格。还有大家说的政府估价和周边的市场价都是从哪里查的????' O9 x) u6 j( I4 Z- D4 d$ k

! r/ h& m0 j) x8 X7 h0 `' m$ P# @/ W0 w( c
    先谢谢大家
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-7-15 06:15 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 07:26 | 显示全部楼层
大部分房子的要价比政府估价要低, 但也有一些要价比政府估价高.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
周边市场价好像只有realtor才能提供吧。2 v& A: c9 M/ P- [/ R
  H- _9 S" I* j0 l( ^! r
市政府的估价很有参考价值,但是还要看房子的具体情况,比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况,差异会非常大,这是市政府评估反映不出来的。
. @9 ?, J1 ^$ g) W3 F" E4 y. H! u( A5 x' u% w2 ?
有人把地下室做好了,并没有按规定报政府,结果政府的估价还是认为地下室unfinished,可能偏低一些。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-15 13:44 | 显示全部楼层
周边市场价好像只有realtor才能提供吧。
/ D& Z5 W( Z% |
6 v( Z( K" R  r: G" E0 a市政府的估价很有参考价值,但是还要看房子的具体情况,比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况,差异会非常大,这是市政府评估反映不出来的。  i9 r+ P8 [$ M. M. x

% G& Q; g. l* z有人把地下室做 ...
3 O- u% `: L; D' ccaifan 发表于 2009-7-15 14:17
( }, F; R' ^& X0 n' m7 u4 Z. e

6 ^% G) @- n; K+ Y" j2 f据说房主是可以跟政府ARGUE房子的政府估价的, 一般来说, 如果您不准备卖房子, 估价越低越好, 因为可以少交地税, 但是如果想卖房子, 可以要求政府调高房子的估价的.
鲜花(2) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-16 23:16 | 显示全部楼层
我在FORTMCMURRAY啊,有人知道政府估价的网站吗
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