埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。

" Y  Z8 P8 o& e$ e5 I, s爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
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0 D0 ]2 b8 d2 `9 m' u5 }今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。
3 p  y' x. B1 i+ K% h: P# i' O
4 A' x6 `0 N5 A+ kCONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。

3 H# c0 X3 W! i: H' pDuplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。
6 W: i+ p- P9 r( Q( M8 [
爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”
( y  Z: v1 Q7 k1 p
8 O- l% d& `% k) @$ j& o8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套

) u- v) s' F  K0 X& ]减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工

老杨

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay

苦咖啡

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
5 w" Q( E) d9 X) V# o: s2 [老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
7 L' i+ r. G) E- a* T' T  N- P
, C* n4 o& Q* U1 p0 r" jina.ca/images/common/back.gif[/img]

# D: C4 E1 H0 T那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
, N1 m4 o" a* B$ F4 R; V) C苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

YIYI9656

caoqian

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
9 q3 F/ W, b8 o' W8 @! A苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

3 [- l+ k1 O* u5 d+ J* W2 }
0 h  u) E2 w5 G. ^. g 让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改

让真想表达看法的人没兴趣说话
) w5 d4 R' f. P7 z2 ~6 b  d  w氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
2 P! H* A! H5 e" l: j3 o! f7 D3 A老杨 发表于 2009-9-3 22:54

8 `; s$ u, j; B! k
' l* G; S6 M4 t$ N$ M回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller

{:2_74:}

觉主.

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树

现金为王

Becks

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
0 C5 [: v' F+ O5 Q$ h& Q老杨 发表于 2009-9-3 22:54

Why? It's a waste of time.

Crisis

0 S# B7 x; r: R3 f) X5 p( @- G6 Y
估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）
- u: I8 W  C: W
8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。

初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish

Why? It's a waste of time.
2 S; H# z1 t) I6 D5 cceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

) v& S: B$ C' H) v+ O, d同意！！

yj151

yj151

回复可见