埃德蒙顿2009年8月份房产报告

老杨

埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示，今年8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套，但高于去年同期的1541套房子。

% `2 _0 J2 Q4 H5 g' I爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“虽然销售数量比六七月份有所减少，但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天，不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”
2 C: B& f% v- k) {
- p/ K% m; u% E3 U今年上半年独立房的价格稳中有升，7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788，比7月份下降了1.6%，比去年同期少了$2,400 。

) T6 b2 a: }6 ?% s$ F" H5 NCONDO的价格在8月份也跌了不到1%，平均价是$242,035，低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场，把平均价拉低了。

# c9 k  \+ x& G) ~Duplex和row house平均价为$294,007，综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%（$329,207）。
! s" R8 }! k$ {
; w) @" ^, S+ f0 X6 i2 l3 h爱城地产协会主席Charlie Ponde说：“爱城房产市场运转正常，供需平衡，现在只是季节调整而不会大起大落。”
# l0 k0 n' W6 U$ Y
. M: A, u1 A6 S3 v; A# p8月份平均售房时间是48天，比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。

meijuli66

经济危机下，房价并没有降很多阿！

flagship

8月份共成交1673套房子，少于7月份的2277套

- w9 b6 M( G$ K2 ~0 q$ {- O. M减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?

水管工

老杨

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。

sobay

苦咖啡

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
2 R& J0 s% v% q8 C5 @8 T: G. G4 [
8 |7 F4 Q( Y5 Nina.ca/images/common/back.gif[/img]

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾

值班超版

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
( B5 z) f) Z- ~# e8 i6 s* I苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

9 h: J( c2 h' \; W4 b" `3 S

YIYI9656

caoqian

房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.

氧化剂

那有什么意义，回复的全是举牌牌等垃圾
" i# L, U0 T5 M3 q, S) `3 i- S苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

: B, R9 J- }6 A: i* K/ ^
让真想表达看法的人没兴趣说话

末底改

让真想表达看法的人没兴趣说话
* l4 R* {0 O2 Z氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

( z* ~* }3 c, W
% R' O. Y& _4 V这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.

spiderman

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
3 R3 S& L9 U0 T5 I( s) m! P1 y老杨 发表于 2009-9-3 22:54

( u8 e' F% T' M5 A" {8 r& B/ P
& w) S5 `: Q4 [6 T$ G. H5 ~, f5 u! N3 U回复可见最无聊，只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。

lexi

我也不喜欢回复可见，耽误时间。

propeller

{:2_74:}

觉主.

再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?

appleman

库存似乎依然不小，销售量下降，市场方向或许十月开始有所转变？

菩提树

现金为王

Becks

8月中已经到了今年的顶。

ceramistpalace

谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
+ L7 S. V( @  z" V1 X! l$ w$ Q老杨 发表于 2009-9-3 22:54

Why? It's a waste of time.

Crisis

2 |2 \1 l9 m; ^! c" x" ~6 q/ |估计还得跌。老实说，这几个月的房市确实不错，但个人觉得有三方面的原因：1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑（大量失业是从今年春天开始，EI大多可以维持到今年底）
  U2 j9 y+ C9 b/ }7 M$ E. P2 U
! J+ r6 i1 _" b% a( A6 s  Z8月开始，进入下跌期，不知道到明年春夏之交还会跌到多少？如果失业率持续（据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%），恐怕房市就不会那么乐观了。
8 w* }1 d. ?4 I. F- d: z4 M$ d
初冬已至，今年的冬天还会更冷么？

edmonton-fish

Why? It's a waste of time.
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

同意！！

yj151

yj151

回复可见