请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
9 w& G7 \) G6 f. L2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
  ]) r' E! J; H! q) p3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
8 ^# R8 S1 U7 D3 U$ z4.先达成购买合同，还是先做贷款？

谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
5 }4 e; J0 L# B; ~9 Y2 R8 K% w9 F6 e4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

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1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
5 |% X3 ~* b2 N7 Y* X/ t* d* X4 H3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
; @3 C; ]% J/ U& ^4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
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