实话实说：爱城房市有泡沫又能如何？

yxia

近来，爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础，完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远，能否持续，谁也不知道。一方面，低利率刺激使一些低信用的人冲进房市，这和美国次贷的发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复，政府的低利率会持续相当长的时间，使得泡沫继续膨胀。另一方面，明知有泡沫又能如何？人生有限，谁知道泡沫何时破灭？也许3年，也许5年，也许8年。有谁愿意等？有谁又能够等？要知道：房子是用来住的，票子是拿来化的，不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论，而女人们在买房。事实证明：倒霉的不是现在冲进房市的人，而是那些等又等不到，最后又冲进房市的人。
6 K' f. ?: f- Y3 h, k( @" D% ]6 b1 ?

propeller

非常在理！！！

hbc

For frist home buyer

ivanwu1215

非常在理

延慶太子

支持！！  要珍惜 光陰， 盡早 享受 加國的 住 的  好處。

小狗妈

如是，你的意见是：现在冲进去？

yj151

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
+ y& u. j  ^0 ?
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长，其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。
/ R2 Y' ~% k( }8 j0 t4 @
但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程，过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演，谁能确认呢？

yj151

- G- ~* Y$ u0 `* u' M/ x) X
若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？

萨隆吧斯

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？
* |% s$ }5 e2 A  Y* ~/ D7 Xyj151 发表于 2009-9-28 14:07

$ y/ L1 v& b0 G9494!

黑蛋

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）

兔宝宝

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

2 p! B1 l3 D' i% Y( ~3 [有意思，说说你的理由。

紫光

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

( {5 E4 C8 J# P2 Y都一样，房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物，与个人其他财产无关。
0 e% m. c8 S/ t) j1 ]0 q1 ^当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余，银行会退还给你。

edmonton-fish

房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物

自住房没抵押什么呀，不懂。

nmzqswy

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
* a% l! t3 C2 z4 h2 n) L
5 k" r' w! ]1 p: g3 Y, D+ rEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...
  W# l# ^+ n9 H6 Pyj151 发表于 2009-9-28 14:01

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。

浪里黑条

自住房没抵押什么呀，不懂。
edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

就是房子。

话说长江

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

& W0 b4 A* F  m, K! L
' y+ h  C4 W' s- Q  s已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
& U# l8 \9 @7 V0 h) g好。

appletutu

LS马甲吗
9 o# h9 _/ h4 `' @2 p( ^

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
+ O7 ~2 g* P4 j! E9 g" K20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
好。
% m# J5 v5 I7 ]% X* B/ `1 O话说长江 发表于 2009-9-30 20:48

edmonton-fish

就是房子。
; [/ n& V# @* @: @3 S浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31

1 T5 z+ E( c: Z7 ^  A& u
- I! g$ K# Y4 d% `
; M8 q- G( b3 V% B' K* ]* c就是，还不起月供就收走房子

yxia

如是，你的意见是：现在冲进去？
( ?$ U: \3 o4 s1 V) [小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

) |7 [, i3 r' k$ A: a是不是现在冲进去，完全因人而异，还是根据自己的情况惦量的好。
, i9 P. B) M* d" Y

老孔雀

一起工作的几个同事，在80年代的那次膨胀过后都失去了房子，他们说当时不止他们，有很多很多的人，因为没有工作换不起贷款，最后房子被银行收走。