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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List9 L0 F& m+ s6 [) p( k$ y' m
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的). }/ L; c' \3 ?! c
E3202037 (全无装修)
; S& j. P: Q0 O3 O刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。3 |7 k$ J; i1 l/ ~# @) m0 W
& N0 Q2 G6 N' l/ \# N6 Z6 l
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了
1 x/ N+ U- y  t. a. D! a' S2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.3 h( w$ M# Q- \% D! W

5 {% [) b. o5 }, |" [# G9 c不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
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发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy # H6 e* e, t/ v1 m0 Z9 _: F% A

0 p  q5 ?7 h7 G2 F4 K( a
( e' B. C; c2 u+ ~0 X1 k) m
大型搬家
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 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:
0 t* m: F" X5 ^: a& ]# {" h3 A3 T& \  R4 L# c* I5 W( i. i& D
1:澳洲 not one of G7.# ]5 ~4 z) H1 |8 k# H5 B( E
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!
/ W5 J8 f1 _5 |. }6 V) F5 J) J烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
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发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水
/ a. G5 J3 X/ a
( j1 V* q# f4 h# a
9 H/ q; K- K) m6 ylakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.
4 d) i1 ~' ?) K7 D5 f* L9 K& W2 b7 y, X
你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy % ~. k( P! C# s& Q- t

8 G8 k# l* }) f1 U) ^" @ " y4 e8 y7 C7 s  u, g6 E8 E
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...0 J- p! y! o( f/ a& v; y5 H
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08

3 E$ P" m' X4 P' F+ n& M+ o/ p' hYes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...' x! d& [, ~0 H. e5 R& P3 Y7 Z
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08
! o: a; ?7 E( O( {$ J
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。- g( q, H& z' S. b% H, U. e
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??
1 I% s! x/ n  l' R8 d' i8 R两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
0 y7 [# }9 p4 t8 X4 k5 ~! _- R另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
4 n. P' w) r& D, g7 H东南风 发表于 2009-10-13 01:14

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( M7 s: i' ]  [6 L' S
5 Z" C5 i5 t/ ~' {4 L- `1 l/ Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
. `. }0 V9 g  G: [4 r3 S
# H1 S2 b! ^' b* N8 F- B1 V: i: p
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发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
$ R, _& H* _6 ^; _Ken 发表于 2009-10-15 11:32

5 J& Y6 a5 q; l/ ?3 D
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大型搬家
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