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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
9 P! ^5 g! u# E
7 n% R6 d) t8 U, ^! Z3 ?* d7 c大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
  l) {- s) k5 S- F  |
' k0 q! `) K* w: b这几个房子有什么猫腻：/ L0 ?1 `8 ^% b  ^' H
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
3 ]! K3 r7 Y  i: x' H$ Z. D
8 A$ c: i1 V7 Y/ b4 F# `5 o' Ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
) l% Q9 k# w5 I" i* `这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
8 I' v8 h+ j. b! B0 T. s
& P! O2 X3 l& P$ V! Mhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709; N$ Z9 z4 n8 h6 @

% j6 w! [' u  N1 v* ?% |: Mhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560146 l8 ~% C7 Q7 K3 A+ c0 W

, P+ B9 G; z* O/ j( q' {- Vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707& c6 b7 e+ r5 ]3 O. \
这个很小，不过看起来挺舒服的。
* _. A0 n% ^+ \6 u2 n% x
: Q; M; \2 R  Vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
* L$ a; S: N9 v8 _+ p
, Z2 X- I8 f* k( Lhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037! J5 {( Y& u/ e& i. y! \

4 ]* {* G- _$ rhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
6 C( f+ N1 K4 G  L, V& ]' w
8 z1 g4 ?' T, m5 M如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
! h, c# l9 X$ f- ^4 \+ v3 h$ z
9 U) G9 b5 H% y7 w4 O  }听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。3 [( C/ I  @! U( m4 L5 [
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=2503367 M; {8 r4 W9 b' B' F  G5 _  h
# m2 D  `& a* r7 D2 y9 W
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
大型搬家
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 # m0 a; i% @6 M8 g0 R7 e

/ [/ A& V  z6 H# N" l; ~- y最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！2 U' Q6 p) c8 `0 A" `
* P2 r; u- b1 [. P
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
& ?( t0 V4 _* j; Q2 R天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
, U6 _- A! V& a; {& x
, F' v/ V2 o- ?& c) D: g! p
难不成满街都是流浪汉？% R3 h9 H4 Z; P0 [

1 i; f0 J5 I6 O/ U我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!6 W6 }- ~0 M' x2 V) v; T+ z. V! j) j
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

# M" a+ S- f6 A7 m# J4 M* l, X0 k1 s: W
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。  u& I/ j& L6 b- k
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
% W5 U" K. e. I# c荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
5 g9 t0 A' L4 {* H' ?, @  i
# p" s# ]. A: d7 M9 Q
( U( t) H0 N/ F! u1 H3 _
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。* B) V7 b9 Y2 V1 h

3 p. a' e' h9 ?4 n% L0 E; Z% J6 l$ C修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
/ p5 P0 Q: R6 _0 c$ r1 q- A' n; S+ Q. {5 {: E9 s& l8 }8 |" H
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
$ n7 C3 f; k( E
. N" p+ O& A: M6 X" K这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
8 [  O0 r. X$ L0 q; J' Mnanyang 发表于 2009-11-18 12:21

: k2 t( a4 E2 d# R+ m, X6 V# G  m9 ]
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙' a+ K  H* N  r1 r
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
) c$ R4 A  M/ A, F8 {

* ?" w% b7 L; S' r2 S2 i# g0 z老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 * Q% [0 u8 k3 A) H% P

8 h; c; c: Z1 [3 @4 ^6 Y$ P最好来了再买, 眼见为实.
3 X) R1 Z' Y  r陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
* c" c% m' Y  R6 v; H

0 m) z4 S! L7 f4 H: K$ L% J: Y( V3 E1 j
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
* q, x0 s" @, F4 W% U0 ?2 C" r# i; @% C3 w
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：8 G3 K8 ~: l. |: i

) Z0 I- X* h4 V0 l& f! v租一年房子按花费一万来算。- [- |# ^1 s6 l3 P% K0 p" @
& Q& A) ~6 Z  |* M- h7 N
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.6 W! h* D: O/ i3 z' k
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
1 _% B. t4 J. W7 h$ v* s8 k
5 T1 J' s1 R' _) g# z, p
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。& k% |9 B' F& }2 h: }7 m

# y3 z+ w9 |/ s! ~+ a" F. p) g归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
: a; P' @/ p! D* |! U: B1 _. O小黄 发表于 2009-11-18 21:42
0 R2 x0 z( |: {, i$ p" J* Y

$ \  i, G+ I7 D# h* Q哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
( U2 H5 [9 a: k" ]- K3 r5 |9 w* M" |4 t6 q
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
大型搬家
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
. E( F. @* z# ~, H3 a# Q* F8 M, |! U/ ]- J) Q1 D9 J

" j& F; R6 a. a) C有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.  r+ X7 l6 i$ P& M6 q
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧3 k$ m& L# c& `4 F; c& a3 L3 X5 T
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？% F4 J. d* i5 l
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。, {5 M6 N& p6 `( X7 i; u0 x" R- Y
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 " `7 X1 c+ I- [2 \

9 I& L7 g1 ~8 |2 r
# y7 v& H6 O2 G0 {有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
0 k, @  g9 `0 B; k/ y开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

" g* g8 `6 O1 ]( |- b3 ` ( r8 H+ ~( Y7 U. \- I9 v# G9 P7 M
' H/ E) {; ^8 ~9 }1 ~
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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