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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。& C! l) `; ]" Q3 a

' f7 e' _  M8 G0 s; Z9 B大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！( \. |" Q* D3 L2 u$ e& |. z

! _( q/ q9 z6 p/ J8 x, ^这几个房子有什么猫腻：2 a) v& o- ]( ]
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
6 b# [- D* G& v8 w4 K) w& C" Y! i/ K0 p# Y# N
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592+ Z; V* z  O7 a* }6 S$ J3 I
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何0 z2 _" o, o( F) v0 r
1 {/ b9 u+ U$ c( c
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709' x7 L, Y8 @" n; t

* H) o# u- F0 Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88560144 `* R& W. e8 y
6 z0 z/ g  j2 x; G" m- h9 }
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
$ Z" p* O9 C6 c: o6 l8 u+ ^) n这个很小，不过看起来挺舒服的。
  @4 ]5 G. X6 H) ~& H0 p4 s
$ t+ i: H1 \* C& H6 hhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000. k! @$ {& T0 S( `! h/ o) H
. s) Y$ |) y6 s, X  d
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87470375 t9 H* y& i5 ]$ M4 n

1 |* K0 J6 `$ N7 }8 G! Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
6 B& J) _2 ]# B$ ]$ x) W& ]$ j
! L; r2 g/ \8 j7 g- }, l如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。7 r7 a4 ^4 h- \9 V3 l: x; d1 n, K4 b

1 q% ?- d/ E* v6 d. H0 N' b听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。3 T- K2 L9 t8 j& y
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
" |9 `" W" a: A! s3 ]
- u9 Q( y! t1 z/ v4 G  {: v这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 $ P, b9 d/ m, d5 l& i9 S: P

3 ]: L  i6 y- n- t, d最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！+ V( Y, _5 P. i0 L  t/ P8 ]( |
7 v( g) `& M  G
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
! S0 k: I6 L6 p% ~! F7 z6 E* F% v天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

3 t5 E, n, ]7 }, H1 ^% {  v- e# E
8 Z4 X( f. J- i- f7 [0 d* q- I难不成满街都是流浪汉？# j$ [3 _/ @, c
# x# W* k. k$ m7 |
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!6 X+ \: ^. A1 U5 W# {- {4 H' F
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

) `. Z5 D+ Q6 Q+ A3 I  b: n: t, L
7 |2 ]9 \( @# Y% _3 Z驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。% @9 t' l- z' w  N- @
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。1 u% @6 `+ H& ?+ u' g  f1 y
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
6 ~6 L, s3 j% |% f- ]' k$ C, I

, s, }4 P* y4 p  ~) {0 U
; o  S$ a" S5 C* R! _1 d哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。3 V1 k& ?9 R; o3 i
) j  ^) t0 E. P: C2 W# c( Y. r
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。0 `# X5 d7 g; ~! T2 `
: _6 W8 \5 Q$ n
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336, u% c! P3 @0 s0 q9 j
' e' I8 O! E! B' \
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
! o6 i# }5 o% e4 y! [  h. _nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

$ L. T9 p; u" Z- S0 C/ p/ z# v
( b) r7 x& C1 l$ ?呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙0 v9 J; K' e: o- Y5 y
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
7 ^' T, B. V# f% S- ~' m

. i1 R; p. Z0 k老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 ) V' Y' v# `4 C* z$ @6 p

7 }" ^0 V! H- m8 b; |( L( u最好来了再买, 眼见为实.) p/ W  Q# }, O  o
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

3 O( C& i0 e9 v' d) K' u# D$ V6 q; u3 _( @3 h( q- g" S. V' Y* ]

8 O5 Z' Q3 U8 t" i5 X+ o那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
- e+ K9 p; S% J0 G5 l; l9 c& \+ E- l) B  r% ?: N5 B5 G3 W
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：1 v) a. [8 }2 }8 U' Z$ Y
- v0 y7 X# H$ L
租一年房子按花费一万来算。4 `. m# V) A* R7 P* H9 `9 s9 U

3 K- D& L% [% U买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
# B+ z( X' \4 t* \% h/ k开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
& ]- R- |- d$ j5 Y9 O

9 C5 B% Z8 b- c* }5 h  ]治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
6 k: D4 l8 G- J4 X+ M1 n2 ]3 W
" I3 E2 U1 ?! y归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。% C# i; t% t: C2 P4 H% p
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
# A( A* s# {+ C, ^

+ c1 q+ p( w/ ?& R* }6 Z哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。; }( L! e7 O& \) M. N& ^# z

" e! G; _5 u. p2 J租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 : z( x5 j8 O6 E1 ^# ~

8 j! n6 }( }( d6 C; E# f) i: d, B1 H0 L
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
" |  v8 X/ Y& g7 w当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧/ j+ \; ~+ t! k) u& Y- C
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？4 z- S/ S  ^+ W3 w/ P
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。- C/ e' C6 P9 A% z  c4 ]7 m2 b
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
9 [( J- Q: [( }8 j1 A" H" S
3 B" M) h8 t5 l0 U3 H1 X1 `8 y+ }+ s2 c1 `. k$ G( k: ?$ }
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.5 b& h$ U3 R+ R* s8 g9 D3 Q/ |& V
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

6 E) {. Z  I$ ^2 o- h! s
/ B# L' }' F8 D6 _& Y3 B. _1 Y" B9 Z+ I. d, R
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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