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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
' |/ M# K% G6 P% @3 |, H6 M8 P- x7 X2 ^3 F, y( u* q
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！7 x9 ~" M! p' [# h6 O6 r' O

2 O; e+ m+ f; a* D- f这几个房子有什么猫腻：( d/ Q% V4 s5 ?0 A
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
& g5 N1 U5 w7 _. U
. e. I/ C  l* U& w. thttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592* ^* }$ e+ v1 g; f
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
( o9 @0 R% N* i
8 K% ^. Q6 c5 ]$ Z& Q$ d' thttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
  x' M5 R( B" D# C; t  z8 n
: i) A6 s; |2 x7 q6 |0 W6 Ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014, f; S( y2 j+ H; O) R. _% }* q3 s3 b
' r0 y9 h: [' D0 Z6 T
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
$ G( p7 G2 e% n) m" d这个很小，不过看起来挺舒服的。
& O' o5 U* w$ U2 F1 p# }, i8 s
4 q( B# ~% i% \( M" [0 _8 S0 ?http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
6 ]" w2 G, l, X# I' @& a! r
6 P9 o( R7 f. o' _/ Jhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
7 x0 a5 j! Q8 K) X
) ~5 [& ~7 }0 R3 }0 b# _http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
6 S' Q2 x% k8 G2 ]. @0 p
! _/ b: b( y" r: g如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
, l! |" j1 p- {8 u
! g/ s1 W( x0 F- q! z听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
$ A+ f5 `( w1 m( j! x" Z. N% j这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
( P6 {/ m% x+ d% e8 u( R
3 n$ Z. F* @6 p; i这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 3 _/ q& _) V2 w$ B
" Y. [2 r2 D3 t& S
最好来了再买, 眼见为实.
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！
2 e- x' a0 I% b7 M% \$ R" r! r  |6 c( u
不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。& W: z% H9 i% [: N- }' i/ r
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

/ z# `# W7 F( u+ q( G  H
% z4 \+ L5 l& Y* X& ~# e难不成满街都是流浪汉？5 V1 y4 C) h2 j" w! ?3 x
6 W% S' {: |4 r- S; J* Q1 _
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!: m4 `% y3 Z3 t7 s. ^
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

; ]( @8 M& [* g' h" e2 v7 j4 W# V" F
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
- M# e2 p, G3 j% B9 X  ?& u1 h这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。" L7 [% j# ^& C6 a. t0 Q9 ?7 F
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

+ ~( R. j. s7 _' ]* q6 r$ Q% c% @! V, X" s

7 @. E, }# I. O6 ~哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。
3 x+ X* e4 \$ Y# W! q0 |) z) G+ d5 j/ p7 Y
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
# M& `6 c6 [% p' W* I& L" a  B# ]7 u
5 T/ m9 ~7 Y# T2 ^刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336" q% D8 D1 G$ V2 ]: u, U2 ]

- S( p: k6 N3 O+ n% D3 m+ T这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！8 B/ \9 z) H$ M% y# J
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

. O* I1 ~% N' D& m$ N' z; D. z' K( Q: K
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙6 R7 L' [" w, J! N4 O; U+ f* t
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
! r# ?. o- e' N" q7 n1 ?

- O# J: x5 g: d老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 1 ~# e+ T# a0 L6 g( v% ]$ ?0 ~

6 T2 g8 R/ [9 E( i最好来了再买, 眼见为实.
# K$ ^1 D/ u0 U* Y* b1 a陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

$ ~( x; O& n$ r6 I& D' F) f
5 J5 ~, t" D& T! a0 ^$ Z' B3 r/ \" o
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
" u+ \3 s' x2 W( i7 x9 ~# M0 }3 x" z; m4 E& [/ r
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：0 j. @# [2 v' O% Z8 h

! M4 W; ~/ Z  f" t租一年房子按花费一万来算。- }; i2 f# n3 ]

# L6 l. H5 V9 m# T+ e) }买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
2 e% [" W+ C/ W9 P- t2 C开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

9 U  a9 F( f/ `' m3 u
& k8 h  ]- G+ f. E+ t7 T; e  ^治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
0 F+ b9 @9 {0 v: {( m1 B
/ Z6 @4 ^' r7 i; Q归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。1 ]3 [1 `4 A" U5 w( \
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

. e7 }, J( M8 b5 @% P5 P9 J7 o+ l/ E  v
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
9 Z: d/ p+ L) j! ~. U5 [
; s2 x7 g. ]- y6 e! j: J0 a$ z7 e' d租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
- U% T/ U' M7 a% [1 c  z: U. h* E# N0 v- k9 p, ~) S2 \
- B. Y0 c, T9 G9 d  _
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
9 `. \3 P# a9 j9 b+ ^# a当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
! [1 |- O  c+ h5 l6 _- k" y反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？
9 @2 d: Y) p1 I虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
% V# B3 f- A% E# q/ w1 L如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 8 N  z; I- w! O0 `

# \% e' s* }1 U
& }- S( R% B  c有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.' B) {& a- ^# a8 o) f8 n
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
# b5 q/ u) J5 Z1 [; q: ~2 V# a- F
+ j7 F/ j  j2 w6 y; |! @
  ~$ s* K! B1 y6 K& }
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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