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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。) z4 y' |5 p6 C

1 _$ _+ q; ]6 k: k4 g3 N8 Q: }大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
3 T! ^* d/ Z: y2 j, I' w  M5 R0 A: J$ O* ^& u
这几个房子有什么猫腻：6 _* M, s, Y% L% a1 o3 i: t$ j
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779
* P) v# }- s! q( A' r
5 T5 [9 j9 o6 Y; r5 n$ khttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
. F* {* E* J/ ]. T这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何. C; t7 ^) H9 d. }9 _; Z& S, c: y

  u" c% D9 y) T4 V+ n- V! Fhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
3 a" k. L- B: e7 Y: R3 r2 F) p2 @  p  n  J2 a: I
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
  E' s/ ^! D$ J3 ^! s5 L" X$ @  ]' k5 o, w4 k7 _  `
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707/ ~: i$ [( p% T; W
这个很小，不过看起来挺舒服的。' g/ ^8 P" Z+ K9 O+ f" q* v) X/ ^

. k$ Z) d, {- u, m9 Z0 y, p+ @http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000. [3 j4 c/ K2 a
& a! C4 g! U7 f) o  }+ z
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037$ X. \/ x; l4 W5 Q& J
, x! k$ l4 T- o* @1 H
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
, X& D& D0 l' w; a' A2 r1 c+ c* b  t/ v) `# V
如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
0 J1 Z' a3 |- G& l3 r  k
3 N' x; o: w# f4 l8 b听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。* W2 \- a+ k$ J" J
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336/ S5 w, h9 B; M7 J
, ^* W- ?+ P+ \- D& P
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
1# 北方的土豆 * U. s/ o& Z2 I; `$ q+ K* L
' L  D4 E  g  |6 h
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！8 J* m- q# x$ C

) X: e/ z3 q- o4 s不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。" q$ J% F" `6 }2 H- q
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

+ t: N/ g: t: }
& n- K5 |9 Q& ], l$ u$ n5 {7 r难不成满街都是流浪汉？
. {* p9 B3 u( T/ \3 r+ z/ D
" X1 M/ `  K! R2 k我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!" E! C: m! s% R- p- h2 A, C  X
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
5 g% K- G2 W& v( B  [# a
$ o2 \! a& L( S
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
" P" }" F6 Z) N8 U2 l* I' N4 a这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
) L" f- D- z0 O+ t荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

2 K  D9 L$ d3 v  c9 A- G; O9 p& e+ e: Y( V

, [* N- G) v- a哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。; |' U! D6 u* w% X$ X/ N
  a9 `5 D& a1 X% S
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
3 g8 Y" V( `( ]- i3 m- ^  C3 |4 v# y
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336" v" n* [' C1 @

' v/ d  v+ @3 P6 E: a  t这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
' W  b- r# z" E. {. B; mnanyang 发表于 2009-11-18 12:21
8 i* G& E2 f( Q# Q* ~
. ~. `" G/ d' [( N& {
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙, D7 B# `0 a+ U$ L
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
% W4 i* o9 Z. w4 K  ?+ X7 r5 G
4 Z1 C( I9 H) i$ G% y; `. H4 t
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 0 ^+ P3 V" k$ V# V$ r3 `

1 h1 N! y" `$ {4 u, b+ }最好来了再买, 眼见为实.1 M: J5 E+ M: P- q
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
  o+ k7 @* j' w5 v5 \5 Z" A8 C
7 d8 E; {0 Z/ b6 U

- ^" `$ i. K. Q, \9 p& N( b: N那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。: R: B7 i8 S" ~  L) B( }1 ^4 }

6 U" ?7 f, w- T, ]: G6 z归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
2 q4 ^9 c: ?; n+ ?9 b' W5 C1 f4 P9 o- c$ R  U+ @/ Q- Q! t8 u. o
租一年房子按花费一万来算。+ ^" ^( K5 l- I/ N' ?  j7 ^8 e
$ K* E9 H- }3 z5 S6 g" c
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
2 a$ W: a  L! f4 }  @开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

* C7 _# l, \1 B9 U1 d' W# C6 u& i/ K; |* d( }3 l
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。- |& D! ?: j8 _8 y

0 s! p0 @  C  c2 s1 a/ q归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
' h0 c+ V9 p7 X" S" V8 J9 B小黄 发表于 2009-11-18 21:42

4 j9 m5 ]6 l% k$ K
. `2 O- ?, p/ l* s. k+ W哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。2 c! o6 w2 K1 ~0 p9 s3 B3 K. X0 B
# ^: U, u# x2 U# C* O
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
理袁律师事务所
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 & Z1 l4 x. I2 l, s- o

% a5 O- x( Q8 V) ?, H8 N+ G* @4 a/ ?% ~1 c: `. A
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.% O; u- N/ M0 z8 u- Y* z( \: P" h
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
! o' Y! B0 Q& k' ]$ t0 @# H反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？/ z2 L) U4 z, W4 N
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
9 D8 o/ B! [# d4 V2 e2 {如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
0 R% P/ t- X3 k0 ^/ p
3 j% q" f% y# u& C: r' {2 e* F8 k: y; z0 f
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE." v1 B' W- c1 Q* o/ v/ c
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17

7 g; o3 X" \( Z$ ]7 e ) B1 n) A3 z" M6 b1 u; k

: C9 r$ y" V' F这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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