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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
+ y" Z8 c2 i2 j6 j7 ]: |- q+ M& v
/ ?' W. e8 c0 C) c) ^大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
& @8 H' N! g8 o" ^" ^# E4 F! ]  C. X7 e$ w) R9 c5 @
这几个房子有什么猫腻：
" e% p8 `. l8 e# F  u! U9 S, o) Dhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937799 n* h! ~# e% I/ ^# b

9 v8 i) l- b( C- U" r9 B0 hhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592$ O8 x1 e/ Y' g5 R. b3 C" L; K; r
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
' d- I5 [3 ?5 h3 i( Z% }8 F- B
- v4 |% }7 v4 i8 u/ d) G$ b8 Uhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709" z' O; n6 O. Q* d& Z

) S1 f( D' P* X, qhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
; r! Z# ?$ j  `7 X( I( c2 G* S; v% ?; A
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=88337071 B/ i+ C$ |- _
这个很小，不过看起来挺舒服的。. `7 x  W* B# C6 d
% w2 w2 q/ X+ c/ Z/ @! ?
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100001 X! V% Q! @7 H9 P

. U8 \; I9 P2 _0 z1 a8 U9 k% Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037( g, X% C) H1 S- y

/ k2 a- H9 N& y; m5 ?9 khttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
/ w/ x0 `" S# f
7 U8 @. z  [, M如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
0 r3 E% L* j8 ~" m. U! Z' r
% Y2 }, O3 E: y" `听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。) O- G: D) U9 t6 w1 g
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
* i* P0 G/ ~7 _1 T- x
6 W+ {7 V& P& B; u这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
8 I$ g! T1 Q- |$ u$ \, j) Y, o5 L: b  f6 C& ]5 [) z4 J& l/ \
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！  |1 |& X0 h- s3 f$ H$ @$ P! ]# I

9 h* H' A7 f# d4 K不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
% @) A$ J1 F6 m' {5 V" O) r天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

& C$ ^7 l5 G. w& P+ b8 Q# }- j$ d' \& `6 a1 u# S
难不成满街都是流浪汉？8 e2 q) V) ?( [+ @* ~1 p" Q4 [
7 b& J! x' E% E) I6 P
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!$ q4 i" d5 L  Q
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
2 `! Q5 j. S) c6 x
7 G/ w* F& U9 o) H
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
) t3 v, c9 q# }, H, U0 f1 t9 J- n这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
1 X* e5 N( L) ?3 P- Y荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
! Y: I/ g  l6 V  W; Z0 u8 `" ~. _

% ]9 p, Z' W# w) i4 W6 G; @5 b% w. _* q( p
哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。/ z/ l& |$ c( i1 S* v( f  j: R2 {
+ y# [6 R- u# P" D# I# a! m7 d
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
) P) L9 m' `, H' G  s. m- ~7 i" [! ]% ]* y6 k5 m8 E
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
0 S* O  a! W, v+ C" W0 n% _5 S; o7 U  p4 _, O3 G
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！6 {7 ~" A3 G* h% Z9 d  E
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
7 a3 G3 U8 r2 D: o4 W1 Q* l: k3 e

% k# m& a5 }# }. J7 {呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙. `! D0 e8 r& `9 d# n
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
. D! g: p, {: ^5 b/ s

" |% @9 Z& t  k老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 ' g& M) N8 [1 b' X9 R6 T5 a
; U3 v5 G1 y5 P9 ^/ F
最好来了再买, 眼见为实./ {  N3 l' U2 R& w: Z: {$ L
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

6 W" p( m* X5 ~+ e8 E8 Q" M2 K9 l' ~* ]( H2 G/ W
. f* K& m6 Q' ]
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
* [/ e9 m# p+ }+ i3 ?
3 I9 |* ?1 ^9 D4 r归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
" u8 h4 {- ~3 F' j; _! c
9 L& n' h0 w4 a5 _( H& [1 N租一年房子按花费一万来算。
/ r2 ?' X% g8 R
% \1 P) J$ |: K1 N. H; |买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.3 V/ z5 D# F; p$ ^9 C
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

* Q" @1 B* }8 |1 h+ I
- G+ y9 ~" @' f治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。" @: z/ i+ U/ {& Q7 d$ U

5 v7 S0 w3 G$ w# [1 K; N9 x归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
+ o' C" C/ \6 P* W9 r& R! h" J1 V小黄 发表于 2009-11-18 21:42
8 z, B- f' B# p  k2 d* j# A4 o
( Z8 J- n" p( |$ v
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。4 O$ R! X& i( w* J$ {
) G: F: D. N" J" l$ o% @& L7 S1 T
租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 6 [! x6 R7 c  D: l: t' r4 Z2 n
2 v  h. y! A6 ]. ?
8 `1 H& s+ V0 p1 f, @
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
" a7 {9 R" _: u4 ]0 L4 L" Q) T当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧6 Q2 ~; }! {* u- I
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？) R1 v1 b! \% S
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
! j6 b1 `. ~  I3 V如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
$ b" M- a" E2 u6 K7 K. S& G2 z  k  j7 e

6 k8 L( ?% x+ Y有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.6 F. d  Z/ A/ t! K: u2 c
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
) x! m3 p2 m% e9 a

. g7 d9 y( j$ s# x, w1 s. F. Y* b0 m- A, C
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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