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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。: B" h! P; h; j4 Z
6 s9 S4 z1 `3 L
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！
( ?' s# Y& k& C1 V& V
& p6 M5 L$ Q5 m8 O5 d8 L2 s这几个房子有什么猫腻：* v+ [9 L0 }! l5 g
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937796 ~9 D1 r& v" \. H. g

, y+ [% ]1 L1 s9 g" S( s. b0 Zhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
4 m* U6 \5 {, ]; U$ [5 ~这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何7 I* C% V" x5 m, o) `8 ?! }

/ u! o, v) e3 \3 zhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709% y& @- R9 F, y6 e9 p

* @$ m) k" ~3 dhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
. F4 r  E2 s. J/ Y% j8 b& _& |( e# W9 _2 P6 g2 ?
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
( L$ o: `  K. C9 c0 |2 }这个很小，不过看起来挺舒服的。# M* h: W1 j& |0 X* X

3 q" D* Q  `- j5 E6 thttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100008 M0 D" b  F( X

* U' _1 s+ o4 V5 O' D- Chttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037
$ e- H  [" P7 Q9 p" N$ }6 d7 [1 K! ^: g0 E
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
( P/ p# s# w- ?' J
$ u5 E$ n5 }. ~5 M" b% f如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
9 m9 w& {" {) H' {- F$ L, S# Y, G! L$ |' ~, W1 c7 D# b3 S" J- w+ B7 w4 p
听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
大型搬家
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。3 W! _# N+ Z+ k. N9 q
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
( t/ o& q9 P- z) b
$ F8 u2 N5 N4 S# I" B2 s这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
  j2 z/ g6 B' t: I% r4 K+ i! {3 A7 l' x, H0 x
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！) A$ x+ _7 u6 R: h- S. @

4 Y2 {" `" I3 \8 z2 U不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
4 B( n5 h5 g- L! T天气不错 发表于 2009-11-18 07:59

' M+ y* o+ ^7 I: O
. e$ f; s6 c& w/ x, B0 D) c3 M难不成满街都是流浪汉？' t0 ~% r. y8 ]% \( B
. D" ?1 W6 R. c4 ?0 B. ~+ X
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!0 ]( S! X) L$ s' ~
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14
: A' X3 F0 H% B: I9 N* i
2 T( T4 b4 X; [& \
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
7 E# j; O; y% Q; F" E8 Y) W" m这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。" X* z' O+ T  z
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

! I7 c% s9 J  f& t& Z) }5 c  x1 j' f, M) W$ t2 b# N- \1 V' K! j

# t. L# E" B+ }; ^# o哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。0 W2 p1 o$ l! i+ i; B) Y
$ v3 o( S9 O7 O: w4 f  W
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。. B/ v! _  _( N2 [- W9 K8 U9 `8 D

, w' a" v, `& L刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336" G. _* \$ J6 D! W
/ ~! ]/ |6 L, _
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！7 g) L0 d* i6 e3 t; a
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

% q. k+ b6 Y$ }5 Z( p/ O! J3 [2 o. d  v- p) m. n
呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙& C# z+ [* X' J1 ]3 s  a5 t
Prince 发表于 2009-11-18 12:22
+ s- h1 o; y8 T
. ]7 v4 y' ]) G# c
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
- ?4 R- H& y9 s1 O5 r: `- Y
9 X& T  Q6 Q( X* X# f8 Y& p最好来了再买, 眼见为实.
. b; {$ H' n  h$ Q% M陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
5 X# ^0 b: }$ F1 O

# W; J: Y( R" P4 w0 ]; |7 S2 t. b0 i* `8 g7 q
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
8 P4 m7 f: g$ I  |# k8 e2 T0 d" h* m% {( E6 i
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：
" m& g6 b& ^+ c
9 H) w' M7 }8 {: u8 H租一年房子按花费一万来算。
) R; h2 w1 `: X; [% m0 @
; O; q1 u5 w; I: H买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
! D2 j/ G0 p/ m) y; o0 P开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
# p# S% d* r* \  e/ p

& s8 @! v  Y" ?治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
& L- N5 g8 X7 b- Q7 ~
6 ^# o+ k  [# j9 }) i归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
4 J$ x+ i/ j+ T. I5 y5 _! y小黄 发表于 2009-11-18 21:42
) z7 u' k: e1 }+ y6 \3 a
& A+ _. H3 B' o0 {
哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
9 ?: E5 h+ \6 s" o( S7 ^9 q
" n! |* Y5 P$ f8 p4 Z- b5 u4 l4 g租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 3 u! h  s) U) K( [3 @' C

+ f6 ]8 T" o- s+ `1 p) m6 I) Y1 s  F# C, x$ K6 e  C
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
" \0 x! P# z/ i- B7 U5 N4 j: g# b5 d当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧2 x$ e0 h! W, m6 R* R7 {
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？1 h" E; [# n1 A1 k- D- d
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
/ G* p. v% T" ]如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆
2 F& y% Q5 u9 Z6 v3 J+ Z. O3 z- ^( D+ ]  y4 Q
. t& Y/ p: T4 _7 i* U
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.9 v$ a; v" j3 V5 H
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
2 T5 ^4 p- _0 O- t+ u

7 ~( S$ A( j& ?; F6 R, Z" J' m6 x" W: ]( e9 r+ W
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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