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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 猜猜这个房子的最终售价
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猜猜这个房子的最终售价

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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-12-13 16:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子的介绍：
9 m9 r2 [5 Z# j( B" ~' O' ~http://www.mls.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=8938796
单选投票, 共有 95 人参与投票

投票已经结束

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牛肉粉丝
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-13 16:38 | 显示全部楼层
这个开价真的够低的。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2009-12-13 16:51 | 显示全部楼层
是不是一种战略性的销售,我不知叫什么,好象是.....
# G8 F- E" ^9 G; n% Q( K就是开很低的价格,吸引现在正在看房的人来看房.有人看房才有市场啊,没人看啥都别谈.
% \; T7 k1 j( t( w- y/ @然后买家也不是傻的,都知道在这个位置这个年份大概多少钱合适,有买家经纪的就更不傻了.然后接一个最高的O
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hongyw0000
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-13 17:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
等待结果
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-13 17:35 | 显示全部楼层
昨天我去看open house的时候，已经有12个offer了。
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-13 17:35 | 显示全部楼层
朋友在这旁边不远买的，和这个差不多，LOT更大一点，32万。
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zxc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-13 18:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 zxc 于 2009-12-13 18:14 编辑
7 T9 t7 }- n0 g4 q! I2 U2 p
& n4 e: \' E  ]& k我觉得这个房子若按现有的市价列，不着急，很有可能卖36万以上，这样做，OFFER多是够多，总是会少卖一两万的。当然时间上能确保尽快卖出。就看你想省功还是省距离了
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zxc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-13 18:11 | 显示全部楼层
这是在房况正常下的估计（没有参观过），若有隐患另计
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老孔雀
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-13 19:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
有个朋友几个月前也在那附近买了一个差不多的房子，主要的区别是这个房子是前进时单车库，朋友的那个房子车库在后面是双车库。成交价32万。; U" I- \1 Z" }
这个房子我也去看了，外墙以及地下室的墙壁上有不少污渍（应该是漏水造成的）。我感觉30万是正常价格。
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amethyst
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-14 00:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这房这么糟糕还这么多offer
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有影无踪
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-14 09:48 | 显示全部楼层
10# amethyst . z! d, @' F. C% ?1 J' g

" J( o0 n4 d6 ^/ r) _0 [0 K8 K' a' R- V# A# b1 L
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衣食住行
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-14 11:17 | 显示全部楼层
这房我去看过. 我猜OWNER想拿到31万左右就满意了. 房子里面的状况并不是很好. 凑活住, 可以. 但如想满意, 每见东西都要收拾. 卖方经济用这种方式, 可吸引很多OFFER. 这样一来, 很难说最后结果. 向现在这样的情况, 肯定有33万以上的OFFER. 这就远超过OWNER的期望值了. 当然, 也可能OFFER太少. 那样, OWNER就不接受OFFER就行了, 以控制最低价格. 但没人能控制最高价格. 即使有36万的OFFER, 我也不奇怪.
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DELTA
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-14 13:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问老杨，12 OFFER 中，华人的比例。
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年轻的心
鲜花(115) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-14 14:07 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
299990; @& A5 m, P* B+ }/ g' G
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) b5 }' B1 `6 z' v. j
0 U+ D) Q: Q* a/ }
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有影无踪
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-14 15:36 | 显示全部楼层
13# DELTA 8 J3 X3 n/ s5 J* K. d

9 H" [) C) O0 e1 t9 ]6 g7 Z0 w我想会是100%
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mohu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-14 18:17 | 显示全部楼层
差点去抢这个房，但是在如此寒冷的地方为了身体健康还是决定不买house。
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衣食住行
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 11:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
答案呢????????
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冰山上的来客
鲜花(657) 鸡蛋(3)
发表于 2009-12-15 14:39 | 显示全部楼层
35 万成交。 对吗？
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kingbird71
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 19:01 | 显示全部楼层
期待最终结果
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BlueFanatic
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
gabage
大型搬家
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vista
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-15 22:46 | 显示全部楼层
30.90
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laoxi
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 07:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 老杨
% g, R7 `! C8 Z$ v( x( \' c爱得蒙顿的人真无聊,就这一个破房子的价格也能磨蹭这么多天.
理袁律师事务所
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末底改
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 09:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
老杨搞到最终售价了没? 别让大伙等久了.
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Bing0
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 09:46 | 显示全部楼层
掉你胃口，增加人气
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 13:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
answer?
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月亮山
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 16:35 | 显示全部楼层
掉你胃口，增加人气2 r5 S( w. r1 Q
Bing0 发表于 2009-12-16 09:46
2 c! d; ^- M5 v$ i& r5 j& H
9494
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-12-16 22:42 | 显示全部楼层
最终成交价格34万，没有condition
回复 鲜花(1394) 鸡蛋(16)

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zxc
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 22:51 | 显示全部楼层
BINGO 有没有奖？
理袁律师事务所
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苦咖啡
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
想在看哈值不，结果没了
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衣食住行
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-16 23:07 | 显示全部楼层
这房我去看过. 我猜OWNER想拿到31万左右就满意了. 房子里面的状况并不是很好. 凑活住, 可以. 但如想满意, 每见东西都要收拾. 卖方经济用这种方式, 可吸引很多OFFER. 这样一来, 很难说最后结果. 向现在这样的情况, 肯 ...
; }- w1 }0 K% s, L衣食住行 发表于 2009-12-14 11:17
0 y9 \/ g: m9 F! S8 y+ }5 x, H
嘻嘻，看来我的答案最接近。快给花。。。。。。。。。。。。。
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